Решение по делу № 2-27/2021 от 04.12.2020

Дело № 2- 27/2021

УИД 79RS0006-01-2020-001632-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2021 года п. Смидович

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Бересневой О.Р.

с участием истца Зайцевой Т.В.

представителя третьего лица Толстых С.Г.

представителя ответчика

(адвоката) Соколенко М.В.

при секретаре Доценко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в посёлке Смидович гражданское дело по иску Зайцевой Татьяны Васильевны к администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО, администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» ЕАО, Корякиной Галине Васильевне о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

04.12.2020г. Зайцева Т.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО, администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» ЕАО о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. Требования мотивировала тем, что с сентября 2002 года истица обрабатывает земельный участок №, расположенный в <адрес>. Ежегодно, начиная с середины марта, и до середины ноября она использует участок для огородничества. Ранее земельный участок принадлежал на праве собственности Корякиной Г.В., которая отказалась от участка. Отказ от участка администрацией не был оформлен. Истец с 2002 года владеет и пользуется земельным участком, как своим собственным. Притязаний со стороны третьих лиц в отношении вышеуказанного участка, не поступало. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1014 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Зайцева Т.В. доводы и требования иска поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что она пользуется спорным земельным участком с 2002 года. Никаких претензий по поводу земельного участка ей со стороны третьих лиц не предъявлялось.

Представитель ответчика МО «Смидовичский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика МО «Приамурское городское поселение»» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик Корякина Г.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика Корякиной Г.В. – адвокат Коллегии адвокатов ЕАО Соколенко М.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Дополнительных пояснений не высказала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне ответчика, СНТ «Темп» Толстых С.Г. в судебном заседании посчитала исковые требования законными и обоснованными. Суду пояснила, что она является казначеем данного садоводческого некоммерческого товарищества. Истец владеет спорным земельным участком с 2002 года, обрабатывает его, Корякину Г.В. она не знает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне ответчика Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, если оно могло быть истребовано собственником, но не истребовалось им у владельца.

Из письменных материалов дела следует, что согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от 14 июля 1995 года Корякина Г.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании письменного заявления от 10 сентября 2002г. Корякина Г.В. отказалась от частной собственности на земельный участок №, расположенный в <адрес>

Согласно справке, выданной СНТ «Темп» от 23.11.2020г., Зайцева Т.В. является членом СНТ «Темп», добросовестным пользователем земельного участка номер № по <адрес> кадастровый номер №, принадлежащий на праве собственности Корякиной Галине Васильевне, данных о которой СНТ не имеет, место жительства неизвестно. Право собственности на земельный участок Зайцева Т.В. надлежащим образом до настоящего времени не оформила, хотя и пользуется участком. Земельный участок находится в ухоженном состоянии, членские и целевые взносы Зайцева Т.В. оплачивает регулярно. Членские и целевые взносы по участку номер № по <адрес> оплачены Зайцевой Т.В. полностью по 31 декабря 2020 год.

Судом установлено, что с сентября 2002 года, когда истец начала открыто, добросовестно и непрерывно владеть спорным недвижимым имуществом в виде земельного участка, расположенного в <адрес>, прошло более пятнадцати лет. Притязаний со стороны третьих лиц не установлено, обрабатывала прилегающий к дому земельный участок.

С учётом изложенного, иск Зайцевой Т.В.. о признании права собственности в силу приобретательной давности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцевой Татьяны Васильевны к администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО, администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» ЕАО, Корякиной Галине Васильевне о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1 014 кв.м., кадастровый номер № за Зайцевой Татьяной Васильевной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                         О.Р. Береснева