Решение по делу № 2-717/2019 от 14.10.2019

Дело №2-717/2019 УИД 21RS0001-01-2019-000949-20

Решение

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года город Алатырь

    Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего по делу - судьи Борисова В. В., при секретаре судебного заседания - Кочетковой А. Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Сетяева А.М. к Терешкиной Т.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Сетяев А.М. обратился в Алатырский районный суд Чувашской Республики с иском к Терешкиной Т.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, мотивировав его следующим.

Ему на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>. В нем зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время его дочь - Терешкина Т.А.. Однако в указанном доме она не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, так как добровольно выехала и проживает по адресу: <адрес>. С собой она взяла свои вещи и документы, но с регистрационного учета не снимается, хотя он неоднократно ей предлагал. Дочь обещает выписаться, но прошло уже пять месяцев, а свое обещание она не выполнила.

Терешкина Т.А. имеет на праве собственности два жилых дома: один дом находится по адресу: <адрес> где она фактически сейчас и живет, а другой дом по адресу: <адрес> Оба дома пригодны для проживания. Она одна проживает по вышеуказанному адресу и работает в <адрес> <данные изъяты>

Просил признать Терешкину Т.А. утратившей право пользования жилым помещением в доме <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Сетяев А.М. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что Терешкина Т.А. является его дочерью. С ответчицей не общается с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента как она выехала в <адрес>. Она вышла замуж, свои вещи из его дома забрала. В собственности дочь имеет два дома в <адрес> и <адрес> Он с супругой, матерью ответчицы воспитывают внучку - дочь Терешкиной Т.А. Органы опеки знают, что ее дочь проживает с ними, и периодически их посещают. Воспитанием и содержанием ребенка занимаются он и его супруга ФИО1

В судебное заседание ответчик Терешкина Т.А. не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора отделения по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя миграционной службы. Решение суда поддержал.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, представителя третьего лица.

Суд, выслушав доводы истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 абз. 1)

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1.)

Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2.)

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Сетяев А.М. имеет домовладение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок в размере <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой администрации Кувакинского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги № села Березовый Майдан Кувакинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственником дома <адрес> является Сетяев А.М. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме собственника, в доме указаны следующие члены хозяйства: ФИО1 (жена) – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Терешкина Т.А. (дочь) – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 (внучка) – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из адресной справки отделения по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский» следует, что Терешкина Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из материалов дела следует, что ответчик Терешкина Т.А. является собственником дома <адрес> и дома <адрес>, имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается объяснениями истца, выписками из похозяйственной книги № № и № с. <данные изъяты>, справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО1, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что истец Сетяев А.М. является ее мужем, а ответчик Терешкина Т.А. – дочерью Сетяева А.М. Она проживает в доме <адрес>, который принадлежит ее мужу Сетяеву А.М. Дом они построили вместе, но документы оформили на супруга. Дочь Терешкина Т.А. не проживает в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, отношения с ней они не поддерживают. Она имеет свой доход, жилье в <адрес> и <адрес>. Все свои вещи, когда она уезжала забрала с собой.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Сетяеву А.М.

Ответчик Терешкина Т.А. в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей ответчика в доме не имеется. Кроме того, ответчик имеет в собственности два жилых дома, в одном из которых она зарегистрировано и проживает.

Таким образом, Терешкина Т.А. право проживания в указанном жилом помещении утратила, в связи, с чем она должна быть снята с регистрационного учёта. Установленных законом либо договором оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования Сетяева А.М. о признании утратившей Терешкиной Т.А. право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сетяева А.М. - удовлетворить.

Признать Терешкину Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением в доме <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчика Терешкиной Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики, в течение месяца, со дня составления мотивированного решения, с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 09 декабря 2019 года.