Решение по делу № 2-55/2021 от 26.06.2020

мотивированное решение изготовлено

02 марта 2021 года

Дело № 2-55/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2021 года г. Сосновый Бор

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Алексеева М.А.,

при секретарях Полыниной Е.А., Самохваловой О.В., Кузнецовой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батыгиной Екатерины Евгеньевны к Трифонову Александру о возложении обязанности возвратить доверенности и ключи от квартир,

установил:

истец Батыгина Е.Е. обратилась в Сосновоборский городской суд Ленинградской области с иском к Трифонову А., в котором просит возложить на ответчика обязанность возвратить доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, доверенность № № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ключи от квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес> ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец выдала ответчику Трифонову А. доверенность на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ выдала ему доверенность на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При этом ответчику также были выданы ключи от указанных квартир. 19 июня 2019 года соответствующими распоряжениями Батыгина Е.Е. отменила названные доверенности, о чем уведомила Трифонова А. До настоящего времени ответчик доверенности не возвратил, как не возвратил и ключи от квартир. Истец указывает, что Трифонов А. в ноябре – декабре 2019 года и в январе 2020 года незаконно проживал в ее квартире по адресу: <адрес>, где сменил замки от входной двери и на почтовом ящике.

В судебное заседание Батыгина Е.Е. явилась, иск поддержала.

Ответчик Трифонов А. в судебное заседание не явился, судебная почтовая корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения в отделении почтовой связи, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается надлежащим уведомлением о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В ходе рассмотрения дела интересы ответчика Трифонова А. представлял адвокат Варнавский Д.М., действовавший на основании ордера и доверенности, возражавший против иска 24 ноября 2020 года и 14 января 2021 года, но не явившийся в судебное заседание 24 февраля 2021 года после объявления перерыва.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, а также материал проверки сообщения о преступлении КРСП № 121 пр-19 Сосновоборского межрайонного СО СУ СК Российской Федерации по Ленинградской области, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Батыгина Е.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Батыгина Е.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Батыгиной Е.Е. на Трифонова А. оформлена доверенность № №, удостоверенная нотариусом Сосновоборского нотариального округа Ленинградской области ФИО2, зарегистрированная в реестре за №, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Батыгина Е.Е. оформила на Трифонова А. доверенность № №, удостоверенную нотариусом Сосновоборского нотариального округа Ленинградской области ФИО2, зарегистрированную в реестре за №, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением № № Батыгина Е.Е. отменила доверенность № № на квартиру в <адрес>, а распоряжением № № № отменила доверенность № № на квартиру в <адрес>.

25 июня 2019 года истец направила в адреса ответчика указанные распоряжения об отмене доверенностей, что подтверждено квитанциями об отправке почтовой корреспонденции и описью вложения.

Обращаясь с настоящим иском в суд, Батыгина Е.Е. указывает, что до настоящего времени Трифонов А. ни доверенности, ни ключи от квартир не вернул.

В подтверждение своих доводов ею представлено письмо Висагинского полицейского комиссариата главного полицейского комиссариата Утенского уезда от 08 сентября 2020 года № 89-S-3786 из которого следует, что Батыгина Е.Е. обращалась в указанный орган 25 ноября 2019 года. В этой связи ей был дан ответ, что по адресу: <адрес> была проверена квартира, где, возможно, совершаются нарушения общественного порядка. Во время проверки квартиру открыл Александр Трифонов, объяснивший, что приехал в <адрес> по работе, а также сказал, что у него есть доверенность на пользование, проживание и распоряжение квартирой по адресу: <адрес>, однако доверенность не предоставил, потому что она, по его словам, находится в месте его постоянного проживания в Российской Федерации. Александр Трифонов заявил, что ему не было известно о том, что Екатерина Батыгина в одностороннем порядке прекратила действие доверенности, и информирован об этом не был.

Постановлением от 30 августа 2019 года следователя Сосновоборского межрайонного СО СУ СК РФ отказано в возбуждении уголовного дела по факту незаконного проникновения Трифонова А. в квартиру, принадлежащую Батыгиной Е.Е., расположенную по адресу: <адрес>, по основанию, предусмотренному п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.

Согласно данному постановлению и в целом материалу проверки сообщения о преступлении КРСП № 121 пр-19 Сосновоборского межрайонного СО СУ СК РФ, 17 июня 2019 года Трифонова А. находился в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В своих объяснениях следователю Трифонов А. в присутствии адвоката Варнавского Д.М. указывал на наличие в отношении квартиры доверенности и на то, что не знал о ее отмене Батыгиной Е.Е. Копия доверенности представлена в материал КРСП № 121 пр-19.

Обстоятельства нахождения в названной квартире ответчика подтвердила и допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании Свидетель №1

Обстоятельства того, что в отношении квартиры в <адрес> у Трифонова А. имеется доверенность, выданная Батыгиной Е.Е., подтверждаются и доводами, изложенными ответчиком в исковом заявлении к Батыгиной Е.Е. о признании права собственности, поступившим в Сосновоборский городской суд Ленинградской области 15 декабря 2020 года.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 188 Гражданского кодекса Российской Федерации, действие доверенности прекращается вследствие отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 189 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 5 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.

Сведения о совершенной в нотариальной форме отмене доверенности вносятся нотариусом в реестр нотариальных действий, ведение которого осуществляется в электронной форме, в порядке, установленном законодательством о нотариате. Указанные сведения предоставляются Федеральной нотариальной палатой неограниченному кругу лиц с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.

Статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В ходе рассмотрения дела установлено, что Батыгина Е.Е. оформила две доверенности в отношении принадлежащих ей квартир, которые были переданы Трифонову А., а в последующем отменены и о чем ответчику было направлено соответствующее уведомление. Из материалов дела также следует, что Трифонов А. достоверно знает об отмене доверенностей. Между тем, их Батыгиной Е.Е. ответчик до настоящего времени не возвратил. Материалами дела также подтверждается факт доступа ответчика в жилые помещения, принадлежащие истцу, а, следовательно, наличие ключей от названных квартир.

В силу специфики рассматриваемого спора, именно на Трифонове А. лежит обязанность опровергнуть доводы Батыгиной Е.Е. о наличии у него доверенностей и ключей от квартир истца, т.е представить доказательства их фактического возврата.

Данная процессуальная обязанность ответчиком не исполнена, внятной правовой позиции по иску Батыгиной Е.Е. им не было представлено.

В этой связи, учитывая совокупность представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности иска, а потому он подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Батыгиной Екатерины Евгеньевны удовлетворить.

Возложить на Трифонова Александра обязанность возвратить Батыгиной Екатерине Евгеньевне доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенную нотариусом Сосновоборского нотариального округа Ленинградской области ФИО2, зарегистрированную в реестре за № и доверенность № № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенную нотариусом Сосновоборского нотариального округа Ленинградской области ФИО2, зарегистрированную в реестре за №, а также ключи от квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес> ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Судья                                         М.А. Алексеев