Решение по делу № 2-300/2019 от 14.01.2019

Дело №2-300/2019 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 апреля 2019 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Л.В.,

при секретаре Голубенковой Л.Л.,

с участием истца Абакумова А.В. и его представителя Каракова П.Ю.,

представителя ответчика ООО «Инвест-Юр-Сервис» Нагорновой П.А., действующей по доверенности от 20.03.20019 г. сроком на 3 г.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Лобанова А.А., Белякова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абакумова Андрея Викторовича к ООО «Инвест-Юр-Сервис» о расторжении договора купли-продажи имущества, о возвращении в собственности истца объекты недвижимого имущества, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Абакумов Андрей Викторович обратился в суд с иском к ООО «Инвест-Юр-Сервис» об обязании заключить договор об участии в долевом строительстве на предоставление жилых помещений в многоквартирном доме по адресу:….., общей площадью 2000 кв.м по цене 42000 руб. за квадратный метр, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5273589 руб., о взыскании компенсации морального вреда в размере 10000 руб., штрафа в размере 50% от взысканной судом суммы (2641794,50 руб.), судебных расходов по уплате госпошлины в размере 21368 руб. Всего требований на сумму 7946751,50 руб.

В судебном заседании 14.03.2019 г. истец Абакумов А.В. заявленные исковые требования изменил, просил суд расторгнуть Договор купли-продажи имущества (объектов недвижимого имущества) от 29.12.2014 г., расположенных по адресу:….., заключенный между истцом Абакумовым Андреем Викторовичем и ответчиком ООО «Инвест-Юр-Сервис», и зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области 14.01.2015 г., о возвращении в собственность истца Абакумова Андрея Викторовича объектов недвижимого имущества: земельный участок площадью 11491 кв.м, кадастровый номер …и нежилое 2-х этажное здание общей площадью 2154,6 кв.м, инвентарный номер…., литер А кадастровый номер…, расположенные по адресу:…., о взыскании с ответчика за нарушение договорных обязательств в качестве процентов (неустойку), денежную сумму в размере 7516273 руб. 97 копеек.

На обсуждение сторон был поставлен вопрос о подсудности данного дела Шуйскому городскому суду Ивановскаой области.

В судебном заседании истец Абакумов А.В. и его представитель Караков П.Ю. заявили, что данное дело подсудно Шуйскому городскому суду Ивановской области, поскольку в первоначальном исковом заявлении истец ссылался на нарушение его прав как потребителя в соответствии с ФЗ РФ «О защите прав потребителя». Поскольку дело была принято к производству суда с соблюдением правил о подсудности, оно должно быть рассмотрено по существу в Шуйском городском суде Ивановской области.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Инвест-Юр-Сервис» возражала против заявленных исковых требований, заявила ходатайство о направлении дела по подсудности, поскольку местонахождение ответчика, объектов недвижимого имущества, а также место исполнения договора от 29.12.2014 г. г.Иваново. На данные правоотношения требования Закона РФ «О защите прав потребителей» не распространяются.

В судебном заседании третьи лица Лобанов А.АК., Беляков В.А. поддержали позицию ответчика и также заявили ходатайство о направлении дела по подсудности в г.Иваново по месту нахождения ответчика, заключения и исполнения оспариваемого договора.

В судебное заседание третье лицо Хренов Ю.П. не явился по неизвестной причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что необходимо передать данное дело на рассмотрение другого суда, поскольку данное дело принято к производству с нарушением правил подсудности.

В данном случае судом установлено, что ответчик ООО «Инвест-Юр-Сервис» ОГРН …. согласно выписке из ЕГРЮЛ зарегистрирован по адресу: …Из дела также следует, что оспариваемы Договор от 29.12.2014 г. заключен в г.Иваново в отношении объектов недвижимого имущества: здания и земельного участка, расположенных по адресу:….. Место исполнения Договора от 29.12.2014 г. – г.Иваново.

Истцом заявлены исковые требования о расторжении договора купли-продажи указанных объектов недвижимого имущества, на которые требования Закона РФ «О защите прав потребителей» не распространяются». В связи с изложенным, данное дело было принято к производству суда с нарушением правил подсудности.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. В силу ч.9 ст.29 ГПК РФ иски, вытекающие из договоров, в том числе трудовых, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

Суд считает, что в данном случае, подсудность определяется местом нахождения ответчика, местом нахождения объектов недвижимого имущества и местом исполнения договора.

Согласно ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Исходя из обстоятельств, которые были установлены после принятия искового заявления к производству, и, исходя из того, что ответчик зарегистрирован по адресу:…, суд считает необходимым передать данное дело для рассмотрения в суд по месту нахождения ответчика, то есть во Фрунзенский районный суд г.Иваново 153003, г.Иваново, ул.Мархлевского, д.33 тел.: (4932)38-79-83, 30-84-63(ф.)

На основании изложенного и руководствуясь ст. 33,ч.9 ст.29, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску Абакумова Андрея Викторовича к ООО «Инвест-Юр-Сервис» о расторжении договора купли-продажи имущества, о возвращении в собственности истца объекты недвижимого имущества, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, на рассмотрение в Фрунзенский районный суд г.Иваново 153003, г.Иваново, ул.Мархлевского, д.33 тел.: (4932)38-79-83, 30-84-63(ф.)

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Председательствующий Л.В. Козлова.