Решение по делу № 2-1038/2017 от 07.06.2017

Гр.дело №2-1038/17г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2017 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Клементьевой С.И.,

с участием представителя истца, Пучкова О.И.

представителя 3-го лица – администрации Можайского муниципального района, Грибовой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области к Елынко Ольге Ивановне, 3-и лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрация Можайского муниципального района Московской области, ФГБУК «Государственный Бородинский военно-исторический музей-заповедник», об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и признании права собственности Российской Федерации на земельный участок, -

у с т а н о в и л:

ТУ Росимущества в МО обратилось в суд с иском к Елынко О.И., 3-и лица – Управление Росреестра по МО, Администрация Можайского муниципального района, ФГБУК «Государственный Бородинский военно-исторический музей-заповедник», об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и признании права собственности Российской Федерации на земельный участок, указывая после уточнения предмета иска в ходе судебного разбирательства, что Елынко О.И. является собственником земельного участка площадью 82 483 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», который расположен на землях Бородинского поля, являющегося военно-историческим культурным наследием Российской Федерации, относится к исключительной государственной собственности, не подлежащей отчуждению, в связи с чем, истец просит суд истребовать из чужого незаконного владения Елынко О.И. вышеуказанный земельный участок и признать на него право собственности Российской Федерации.

Представитель истца, Пучков О.И., в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Ответчица, Елынко О.И., в судебном заседании иск не признала.

Представитель 3-го лица – Администрации Можайского муниципального района, Грибова К.Д., в судебном заседании считала иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

3-и лица, Управление Росреестра по МО и ФГБУК «Государственный Бородинский военно-исторический музей-заповедник», своих представителей в суд не направили.

Суд считает, уточненный иск не подлежит удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства из пояснений лиц, участвовавших в деле, и материалов дела установлено, что Елынко О.И. с 25.09.2014 года является собственником земельного участка площадью 82 483 кв.м с кадастровым номером №, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Данный земельный участок был образован на основании Постановления Врип Главы Можайского муниципального района от 02.07.2013 №1525-П «Об образовании земельных участков в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> который (раздел) был произведен, в том числе, во исполнение решения арбитражного суда Московской области от 12.03.2013 года по делу №А41-52734/12 по заявлению ООО «Красный Балтиец» к Администрации Можайского муниципального района Московской области, 3-и лица – Минкультуры РФ, ТУ Росимущества в МО, ФГУК «Государственный Бородинский военно-исторический музей-заповедник» о признании решения незаконным.

Согласно выводам заключения проведенной по данному делу по ходатайству представителя истца судебной землеустроительной экспертизы земельный участок с кадастровым номером № не входит в границы территории объекта культурного наследия федерального значения достопримечательного места «Бородинское поле и памятники на нем» и расположен на расстоянии 4,1 км от границ данного объекта. Фактическое использование принадлежащего Елынко О.И. земельного участка соответствует указанному в правоустанавливающих документах на землю целевому назначению – для сельскохозяйственного производства, на нем организована молочная ферма и размещены коровник, загоны для скота, силосная траншея для заквашивания и хранения силоса, строящиеся и разрушенные сооружения, трансформаторная подстанция и столбы линии электропередач. Часть земельного участка обременена зоной с особыми условиями использования территории Охранная зона инженерных коммуникаций ЛЭП 10 кВ: фид.4 ПС-719 «Мордвиново» с КН 50.18.2.119.

Из материалов кадастровых дел на земельные участки с кадастровыми номерами №, заключения проведенной по делу судебной экспертизы, а также вышеуказанного решения арбитражного суда Московской области от 12.03.2013 года по делу №А41-52734/12 усматривается, что находившиеся в постоянном бессрочном пользовании ЗАО «Красный Балтиец», а затем и ООО «Красный Балтиец» земли, которым был присвоен условный кадастровый №, входили в территорию зон охраны Государственного Бородинского военно-исторического музея-заповедника, утвержденную Решением Малого Совета Мособлсовета от ДД.ММ.ГГГГ № лишь частично.

После рассмотрения арбитражным судом вышеуказанного дела, в котором участвовало ТУ Росимущества в МО, объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № прекратил свое существование в связи с его разделом на самостоятельные земельные участки, постановленные на кадастровый учет с регистрацией права на них в установленном порядке, часть их которых вошла в территорию объекта культурного наследия федерального значения достопримечательного места «Бородинское поле и памятники на нем» с особым режимом использования, а другая часть, в том числе спорный земельный участок с кадастровым номером №, в данную территорию не вошла, вследствие чего обременение в виде соблюдения особого порядка предоставления в собственность и особого режима использования на такие участки не распространяются, что также подтверждается отсутствием сведений о таких обременениях в сведениях ГКН и ЕГРН о спорном участке.

Оценивая исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд считает объективно установленным, что спорный земельный участок никогда не относился к территории объекта культурного наследия и не являлся ограниченным в обороте, в связи с чем, принимая во внимание его нахождение в собственности ответчицы, правомерность возникновения которой подтверждена фактом ее государственной регистрации, а также использование земельного участка ответчицей в строгом соответствии с его разрешенным использованием, суд считает уточненные требования истца об истребовании спорного земельного участка из чужого незаконного владения и признании на него права собственности Российской Федерации – необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Ссылка же истца на установление вышеуказанным решением арбитражного суда обстоятельств нахождения земельного участка с кадастровым номером № в исключительной собственности Российской Федерации, как на преюдициальный факт, представляется суду несостоятельной, т.к. в силу положений части 3 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться при рассмотрении гражданского дела только лицами, участвовавшими в разрешенном арбитражным судом деле, тогда как Елынко О.И. таким лицом не являлась.

Учитывая же проведение в ходе судебного разбирательства по данному делу судебной экспертизы по ходатайству представителя истца, с возложением на ТУ Росимущества в МО расходов по ее оплате, что не было произведено истцом, суд считает необходимым при вынесении решения по данному делу взыскать понесенные экспертным учреждением расходы по производству судебной экспертизы в размере 139 000 руб. с истца.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в удовлетворении уточненных исковых требований об истребовании из чужого незаконного владения Елынко Ольги Ивановны земельного участка площадью 82 483 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и признании на него права собственности Российской Федерации – отказать.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (129090, г.Москва, ул.Гиляровского, д.31, стр.1, ИНН 7716642273, ОГРН 1097746296977, зарегистрированного Межрайонной ИФНС № по <адрес> 18.05.2009г.) в пользу ООО «Проектно-Изыскательское Предприятие «ВИСХАГИ-ЦЕНТР-Геоинформ» в счет возмещения расходов по производству судебной землеустроительной экспертизы 139 000 (сто тридцать девять тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.В. Хлюстов