Решение от 25.08.2015 по делу № 2-126/2015 от 22.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-126

ИМЕНЕМ Российской Федерации Борисоглебский районный суд Ярославской области в составе

судьи Коромысловой Л.А.

при секретаре Курепневой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Борисоглебский

25 августа 2015 года

дело по иску Мамедова С.Д. к СПК ( колхоз) «Родина» <адрес> о признании права собственности на фундамент жилого дома,

У С Т А Н О В И Л

В соответствии с договором купли-продажи, на котором указана дата заключения от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании решения правления СПК «Родина» от ДД.ММ.ГГГГ, истец Мамедов С.Д. приобрел фундамент сгоревшего жилого дома, принадлежавшего ответчику за <данные изъяты> рублей. Оплата по договору согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № в полной сумме произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Мамедов С.Д. обратился в суд и просит признать за ним право собственности на указанный фундамент поскольку в СПК (колхоз) «Родина» отсутствуют документы подтверждающие право собственности на сгоревший дом который им перешел при реорганизации колхоза.

Истец Мамедов С.Д. и его представитель ФИО7 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика СПК ( колхоз) « Родина», руководитель хозяйства ФИО8, исковые требования признала.

Представители администрации Борисоглебского сельского поселения и Борисоглебского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области, привлеченные для участия по делу в качестве соответчиков, в суд не явились о времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке.

ФИО4, привлеченный для участия по делу в качестве третьего лица, в судебном заседании не возражал против заявленных требований.

Выслушав доводы лиц присутствовавших в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Истец Мамедов С.Д. и его представитель ФИО7., в судебном заседании пояснили, что истец проживает и зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Рядом с его домом, находился жилой дом, который принадлежал СПК «Родина» где жили работники этого хозяйства. В начале <данные изъяты> года дом сгорел полностью, и погибла проживавшая там ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ года он купил у СПК «Родина» сохранившийся фундамент сгоревшего дома за <данные изъяты> рублей. У него сохранился договор, который датирован ДД.ММ.ГГГГ и выписка из решения правления, где указана дата ДД.ММ.ГГГГ года. Сумму <данные изъяты> рублей он уплатил в кассу СПК « Родина» о чем у него так же имеется квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ. Вероятно в дате составления договора покупки фундамента допущена техническая ошибка. Полагает, что договор составлен не ДД.ММ.ГГГГ года, а ДД.ММ.ГГГГ года, либо в день оплаты ДД.ММ.ГГГГ года, т.к. в нем указано, что основанием продажи является решение правления от ДД.ММ.ГГГГ года.

С этого времени он считает указанный фундамент своим, намерен зарегистрировать свои права и начать строительство, но продавец не может представить документы, подтверждающие право собственности СПК на сгоревший дом.

Представитель ответчика - председатель СПК ( колхоз) « Родина» ФИО8 в судебном заседании пояснила, что на основании решения СПК « Родина» от ДД.ММ.ГГГГ хозяйство продало Мамедову С.Д. фундамент сгоревшего жилого дома, который располагался рядом с его домом в д.<адрес>. Вероятно в указании даты составления договора допущена описка. События продажи фундамента она помнит т.к. в тот период уже была руководителем хозяйства. Мамедов С.Д. произвел оплату в полной сумме <данные изъяты> рублей в кассу предприятия. Ему были выданы подлинные выписка из решения правления от ДД.ММ.ГГГГ года, договор и квитанция к приходному кассовому ордеру. Правоустанавливающий документов на сгоревший дом в хозяйстве не обнаружено. СПК « Родина», а затем СПК ( колхоз)

« Родина» были образованы в результате реорганизации колхоза « Родина» <адрес>. Сгоревший дом в д.Свагуново принадлежал этому колхозу, который в свою очередь купил его у ФИО1 и вселил туда семью ФИО11. Все имущество колхоза было принято на баланс СПК « Родина», но передаточные документы не сохранились. После пожара дом был списан и не значится на балансе предприятия. Считает что СПК ( колхоз) «Родина» был справе распорядиться фундаментом т.к. сгоревший дом перешел им от колхоза « Родина». О том, что в доме на момент пожара был зарегистрирован ФИО4 и в настоящее время значится зарегистрированным, она не знала, т.к. там он не проживал, а живет постоянно в <адрес>. Подразумевается что этот дом должен значится под №, но в новом списке адресного хозяйства, этот номер пропущен.

ФИО4, привлеченный для участия по делу в качестве третьего лица, в судебном заседании пояснил что по адресу <адрес> д.Свагуново, <адрес> он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года. Он знал, что дом был колхозным, но председатель колхоза дал разрешение зарегистрироваться у сестры ФИО11, которая жила в этом доме. Где-то в ДД.ММ.ГГГГ году переехал на постоянное жительство в дом <адрес>, где живет до настоящего времени, но прописке значения не паридавал. Потом дом сестры сгорел до основания.

В судебное заседание представлены письменные документы:

- выписка из решения правления от ДД.ММ.ГГГГ по СПК « Родина», из которой следует о рассмотрении заявления Мамедова С.Д. с просьбой продать фундамент от сгоревшего дома в д.Свагуново, ранее принадлежащего ФИО9 и о его продаже за <данные изъяты> рублей;

- договор от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором указано, что он заключен между СПК «Родина» в лице председателя ФИО8 с одной стороны, Мамедова С.Д. с другой стороны на предмет продажи фундамента дома в <адрес> ( ранее проживал ФИО9) за <данные изъяты> рублей. Договор купли-продажи считается действительным после поступления денег в кассу СПК «Родина» Основание продажи: решения правления от ДД.ММ.ГГГГ;

- квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что СПК « Родина» принято от ФИО5 <данные изъяты> рублей за фундамент дома <адрес> ( бывший ФИО9);

- сведения о юридическом лице СПК « Родина» размещенные на сайте ФНС России которые свидетельствуют, что СПК ( колхоз) «Родина» внесен в ГРН и ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ года;

- архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ № архивного отдела администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области в которой содержатся сведения о том, « что в похозяйственной книге <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. значится хозяйство ( лицевой счет №) ФИО1 ( умерла ДД.ММ.ГГГГ). В личной собственности хозяйства имеется жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года возведения, дом продан колхозу « Родина»;

- в этой же архивной выписке указано, что в протоколах общих собраний и заседаний правления колхоза « Родина « <адрес> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░1 ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░11, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░;

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░ 17 ░░░.05 ░░░7. ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░2, ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░;

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░

№ ░ ░░░, ░░░ ░░░3 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░. ░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░3 ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ №

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░.<░░░░░> ░░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № №, ░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ № ░░░3 ░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ( ░░░░░░) « ░░░░░░». ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ № ░.░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░4 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ – « ░░░░░░░░ ░░░░» - ░░░ «░░░░░░»; ░ ░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4░░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ №; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░;

- ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ « ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ « ░░░░░░»;

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░ (░░░░░░) « ░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░ «░░░░░░»;

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░

« ░░░░░░».

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ « ░░░░░░», ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░ ░░░

« ░░░░░░», ░ ░░░░░ ░ ░░░ ( ░░░░░░) «░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░.218 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░.1 ░░. 454 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ / ░░░░░░░░/ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ / ░░░░░/ ░░░░░░ ░░░░░░░ / ░░░░░░░░░░/, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ «░░░░░░», ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 ░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.218 ░░ ░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░ №, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 164, 165, 218, 454 ░░ ░░, ░░░░░░░ ░░ « ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░» ░░. 56, 194-197 ░░░ ░░ ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░

№ ░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░