Решение по делу № 2-960/2018 от 19.02.2018

Дело № 2-960/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 03 апреля 2018 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Кораблевой Е.Б.,

при секретаре Марамзиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т.В. к Патрушеву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова Т.В. обратилась в суд с иском к Патрушеву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что 29.12.2017 между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <данные изъяты>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ней 17.01.2018. В соответствии с п. 3.2.2 данного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета, освободить квартиру в течение 14 дней с момента получения окончательного расчета за квартиру. В силу п. 2.2 договора стоимость квартиры в сумме 950000 руб. покупатель оплатил продавцу наличными денежными средствами до подписания договора, то есть полный расчет произведен 29.12.2017. В срок до 13.01.2018 ответчик должен был сняться с регистрационного учета, однако, обязательства свои не исполнил, чем нарушаются ее права и законные интересы. Просила суд признать Патрушева В.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, и обязать УМВД России по Кировской области снять его с регистрационного учета.

Истец Иванова Т.В. и ее представитель Чиркова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Патрушев В.Н. в судебное заседание не явился, извещался судом заказной корреспонденцией по месту регистрации, о причинах своей неявки суд не уведомил, об отложении дела не просил.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу в данном случае, по месту регистрации ответчика, несет сам адресат.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, дело рассмотрено порядке заочного производства.

Третье лицо УМВД России по Кировской области в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Иванова Т.В. приобрела в собственность на основании договора купли-продажи от 29.12.2017 квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (дата государственной регистрации права 17.01.2018 <данные изъяты>) (л.д. 8).

Согласно справке ООО «КРОНА» от 30.01.2018, Иванова Т.В. является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, в квартире зарегистрированы она и Патрушев В.Н. (посторонний) (л.д. 11).

В соответствии с п. 3.2.2 договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета, освободить квартиру в течение 14 дней с момента получения окончательного расчета за квартиру.

Покупатель полный расчет произвел 29.12.2017.

Таким образом, в срок до 13.01.2018 ответчик должен был сняться с регистрационного учета, однако, обязательства свои не исполнил.

Ответчик Патрушев В.Н. В спорной квартире не проживает, членом семьи Ивановой Т.В. не является, общее хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, что подтверждается материалами дела.

Указанные обстоятельства также подтвердила, допрошенная в судебном заседании свидетель Е. К.А.

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы собственника и препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, и постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 г. № 4-П, регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения граждан по месту жительства.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.05.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, а является лишь способом учета граждан по месту их жительства.

Регистрация Патрушева В.Н. в жилом помещении по адресу: <данные изъяты>, не порождает его право на пользование квартирой, поскольку является лишь способом учета граждан по месту их жительства.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, а факт регистрации Патрушева В.Н., не являющегося собственником квартиры, является для истца препятствием в пользовании данным имуществом как собственностью, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Подпунктом «е» пункта 31 раздела V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Справкой <данные изъяты> подтверждается, что 04.10.2015 Ивановой Т.В. установлена <данные изъяты>.

На основании пп. 2 п. 2 ст. 33.36 НК РФ истцы (административные истцы) - инвалиды I или II группы освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 данной статьи.

При подаче иска истец Иванова Т.В. уплатила государственную пошлину в размере 300 руб. (л.д. 4).

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату из соответствующего бюджета по заявлению истца в порядке ст. 333.40 НК РФ.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░ 2018 ░░░░.