Решение по делу № 2-4218/2023 от 06.09.2023

дело №

УИД №

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО3, ООО «УК ЖКХ «<данные изъяты> об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности, взыскании долга,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО3, ООО «УК ЖКХ «<данные изъяты>», в котором просит определить размер участия и порядок оплаты за коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; обязать ООО «УК ЖКХ «<данные изъяты>» заключить отдельные соглашения и направлять отдельные платежные квитанции на оплату коммунальных услуг на бумажном носителе ежемесячно ФИО2 совместно с сыном ФИО1, и отдельно ФИО3; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в порядке регресса часть уже оплаченного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО3 является сособственником указанного жилого помещения, а истец ФИО2 и его сын ФИО1 имеют постоянную регистрацию в указанном жилом помещении. Между сторонами возникают конфликты по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которую за ФИО3 оплатил ФИО2 Поскольку ответчик не исполняет обязанности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, истец не может единолично нести бремя содержания, потому вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании присутствовал, возражал относительно удовлетворения исковых требований в части взыскания долга.

Представитель ответчика ООО «УК ЖКХ «<данные изъяты>», а также представитель третьего лица ООО "МОСОБЛЕИРЦ", уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительность причин неявки не сообщили, ходатайств не заявлено.

    Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

    При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в судебном заседании, и дав им оценку, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением. При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено и подтверждено доказательствами, имеющимися в материалах дела, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором он зарегистрирован вместе с сыном ФИО2 и внуком ФИО1 (л.д. №

Как указано истцом соглашения о порядке оплаты между истцом и ответчиками не достигнуто. Истец единолично несет бремя содержания в своей части. Из представленных платежных документов и квитанций также следует, что ФИО2 оплатил задолженность по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Однако, истец не представил суду квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также решение суда или материалы исполнительного производства, из которых бы следовала солидарная обязанность ФИО2 и ФИО3 по оплате задолженности услуг ЖКХ на спорную квартиру.

Ответчиком ФИО3 в нарушении ст. 56 ГПК РФ доказательств для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объеме не представлено, а судом не установлено.

Учитывая то, что во внесудебном порядке между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия каждого в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, определив доли в платежах за указанную квартиру в размере 1/3 доли для ФИО3 и 2/3 доли для ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, поскольку обязанности всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении в его содержании равны.

       Оснований для отступления от равенства долей у сторон суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не установлено.

Определенный судом порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу.

    Оснований же для удовлетворения требований ФИО2 в части возложения обязанности на ООО «УК ЖКХ «<данные изъяты>» направлять отдельные платежные квитанции на оплату коммунальных услуг на бумажном носителе не имеется, поскольку данный ответчик не наделен полномочиями на формировании счетов, данные обязанности по начислению и сбору денежных средств за жилищно-коммунальные услуги на основании агентского договора возложены на ООО «<адрес> Единый Информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ»).

    Также вступившее в законную силу решение суда об определении долей по оплате за жилое помещение является основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально указанным в решении долям и формирования отдельных лицевых счетов и платежных документов для всех организаций в соответствии с ч. 2 ст. 3 ГПК РФ.

    Не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании долга, поскольку достоверных и допустимых доказательств оплаты за ЖКУ только истцом суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Определить доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере: ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 - 2/3 доли; ФИО3 -1/3 доли.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов и лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Исковые требования о возложении обязанности на ООО «УК ЖКХ «<данные изъяты> заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, о взыскании части оплаченного долга, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме с подачей жалобы через Наро-Фоминский городской суд <адрес>.

       Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ..

Председательствующий: