Решение от 25.01.2021 по делу № 2-564/2021 от 25.09.2020

Дело № 2-564(2021)

УИД 32RS0027-01-2020-012635-88

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 января 2021 года Советский районный суд города Брянска в составе

председательствующего судьи                    Степониной С.В.

при секретаре                                                 Иванушко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ритейл» к Васиной Ольге Александровне о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Ритейл» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что между ООО «Ритейл» (продавец) и Храмченковой О.А. (покупатель) <дата> заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежей, расположенной <адрес>, кадастровый №.... В силу закона квартира находится в залоге у продавца – ООО «Ритейл». Храмченкова О.А. сменила фамилию после вступления в брак на Васину О.А. В соответствии с п. 3 Договора купли-продажи Стороны определили согласованную цену квартиры в размере <...> В настоящее время титульным собственников квартиры является ответчик Васина О.А. До настоящего момента истец не получил от ответчика денежные средства в размере <...> – основного долга, <...> – проценты, т.е. оплачено менее 50% стоимости квартиры. ООО «Ритейл» обратилось в Управление Росреестра по Брянской области с заявлением о регистрации перехода прав собственности за ООО «Ритейл». До настоящего времени регистрация права собственности продавца – ООО «Ритейл» не осуществлена, в связи с наличием запретов на регистрацию перехода права в отношении оспариваемой квартиры.

На основании изложенного, просит суд признать право собственности ООО «Ритейл» на квартиру, расположенную <адрес>, кадастровый №...; обязать осуществить государственную регистрацию перехода права собственности за ООО «Ритейл» на квартиру, расположенную <адрес>, кадастровый №....

23.12.2020 года в суд поступило письменное заявление ООО «Ритейл» об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу.

Представитель истца ООО «Ритейл», ответчик Васина О.А., адвокат на ответчика Арсанова Т.А., представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств о переносе дела не заявляли, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным разрешить заявление в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 39 ГПК РФ предусматривает право истца отказаться от иска (ч. 1). Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2).

Истцу ООО «Ритейл» разъясняются последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220 и 221 ГПК РФ.

В силу ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Статья 221 ГПК РФ предусматривает, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отказ от иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Таким образом, имеются все основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст. ст. 220, 223, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                           ░.░. ░░░░░░░░░