Решение по делу № 2-9716/2017 от 19.10.2017

Дело № 2-9716/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Благовещенск                                                                          21 ноября 2017 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                               Горбаконенко А.В.,

при секретаре                                                                          Юсовой Е.Ю.,

    с участием представителя истца                  Горловой Е.Т.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Мартыновой А. В. к Коноваловой К. В., МО МВД России «Благовещенский» о признании утратившим право пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с данным исковым заявлением, в обоснование указав, что с июня 2013 г. является собственником квартиры *** по ул. *** г. Благовещенск. По указанному адресу с сентября 2001 года зарегистрирована ее дочь, которая в 2010 году выехала из квартиры к своему мужу, вышла замуж, помощи в содержании жилья не оказывает. Наличие регистрации ответчика в квартире мешает ей как собственнику распоряжаться в полном объеме своим имуществом, она несет дополнительные расходы, связанные с его регистрацией.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу ***, обязать МО МВД России «Благовещенский» снять с регистрационного учета сведения о регистрации ответчика по указанному адресу.

Истец в судебное заедание не явился, обеспечил явку своего представителя, который настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснил об обстоятельствах, изложенных в иске.

В судебное заседание ответчик не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика - МО МВД России «Благовещенский» - о времени и месте рассмотрения дела уведомлен должным образом, просил рассмотреть дело без него. Руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил: рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что на основании договора приватизации спорной квартиры № *** от 19 июля 2002 года истец и ответчик на праве общей долевой собственности (по 1/2) владели квартирой. В июне 2013 года ответчик продала своей маме (истице) свою долю в этом имуществе.

В спорной квартире с сентября 2001 года зарегистрирован ответчик, что подтверждается адресной справкой. Как указал истец и не оспорил ответчик, с 2010 года последний не проживает в этой квартире, у нее имеется иное место жительства, где она проживает с семьей – ***.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 данной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик является бывшим членом семьи истца, длительное время не проживает в квартире последнего, бремя содержания спорного жилого помещения не несет. Сам ответчик не оспаривал факт выезда из спорного жилого помещения в 2010. В спорной квартире сохранилась только регистрация.

На основании изложенного и анализа представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования этим жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца об обязании МО МВД России «Благовещенский» снять сведения о регистрации ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мартыновой А. В. к Коноваловой К. В., МО МВД России «Благовещенский» - удовлетворить.

Признать Коновалову К. В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой *** по ул. *** г. Благовещенска.

Обязать МО МВД России «Благовещенский» снять с регистрационного учета сведения о Коноваловой К. В. с регистрационного учета по адресу: ***.

    Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья                                     А.В. Горбаконенко