Решение по делу № 2-3209/2024 от 17.05.2024

                                                                                                      Дело № 2-3209/2024

50RS0033-01-2024-003967-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2024 года                                                                  г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,                     при секретаре Вербиной А.А.,

с участием прокурора Кулешовой О.Ю.,

истца Комиссаровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссаровой Е. А. к Комиссарову Н. А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Комиссарова Е.А. обратилась в суд с иском о признании Комиссарова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> снятии его с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что в 2005 г. стороны зарегистрировали брак, после регистрации брака, истец была вселена в спорную квартиру как член семьи ответчика. В 2011 г. у сторон родилась дочь, Комиссарова А.Н. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Комиссаров Н.А. подарил спорную квартиру истцу. При оформлении договора дарения стороны не заключали дополнительного соглашения о пользовании жилым помещением. В январе 2024 г. ответчик, собрав свои личные вещи, добровольно выехал из спорной квартиры. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен. В квартире зарегистрированы: истец Комиссарова Е.А., ответчик Комиссаров Н.А. и их дочь, Комиссарова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживают в квартире истец с дочерью.

В судебном заседании истец Комиссарова Е.А. поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснив, что ранее спорная квартира принадлежала Комиссарову Н.А. Ответчик решил подарить квартиру Комиссаровой Е.А. в связи с тем, что злоупотреблял алкогольными напитками. В январе 2024 г. Комиссаров Н.А. собрал свои вещи, отдал ключи от квартиры супруге и ушел. Задолженности по алиментам не имеется, с дочерью ответчик не общается. В настоящее время ответчик проживает у сестры в ее частном доме.

Ответчик Комиссаров Н.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, представитель УМВД Орехово-Зуевского городского округа <адрес> и Комиссарова А.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего, что требования истца подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, сторонами не оспаривается, что спорная квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является собственностью Комиссаровой Е. А. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ истец Комиссарова Е.А., с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Комиссаров Н.А. и с ДД.ММ.ГГГГ Комисарова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Орехово-Зуевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Комиссаровым Н.А. и Комиссаровой Е.А. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного отделом № Управления ЗАГС по Орехово-Зуевскому городскому округу Главного управления ЗАГС <адрес>.

Ответчик не является членом семьи собственника, личных вещей Комиссарова Н.А. в квартире не имеется, добровольно выехал из квартиры, передав ключи истцу. Ответчик не несет обязанностей по оплате жилого помещения.

    В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

    Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

    При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

    На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, а в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь указанными выше положениями действующего законодательства, оценив объяснения истца в совокупности с представленными доказательствами, суд установил, что в нарушение статей 56, 59, 60 ГПК РФ, ответчик Комиссаров Н.А., не являющийся членом семьи собственника квартиры Комиссаровой Е.А., не представил относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением и доказательств вынужденного выезда из спорной квартиры, равно как и не представил какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением.

    При рассмотрении дела установлено, что ответчик коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца в толковании ст. 31 ЖК РФ ответчик в настоящее время не является, поскольку какие-либо родственные связи между сторонами прекращены, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключалось, в связи с чем суд пришел к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика в связи с добровольным выездом из квартиры.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Комиссаровой Е. А. (паспорт РФ серия № №) удовлетворить.

Прекратить право пользования Комиссарова Н. А. (паспорт РФ серия № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для территориального отдела УМВД Орехово-Зуевского городского округа <адрес> для снятия Комиссарова Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья:                                       И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ