Решение от 20.03.2023 по делу № 2-311/2023 (2-6712/2022;) от 05.10.2022

УИД-66RS0003-01-2022-006011-44

Дело № 2-311/2023

Мотивированное решение составлено 27.03.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2023 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушковой Ю.В., при помощнике судьи Евстафьевой М.М.,

с участием представителя истца Пучкова С.А., действующего на основании доверенности от ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пучковой Галины Васильевны к ТСЖ «Гагарина-33» о признании незаконным акцепта счета, взыскании денежных средств,

установил:

Пучкова Г.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. В 2009 году было создано и зарегистрировано ТСЖ «Гагарина-33» для управления указанным многоквартирным жилым домом. Истцу стало известно, что с целью выплат денежных средств, поступавших в ТСЖ от собственников помещений в счет оплаты содержания жилья, проводились платежи ряду ближних родственников, к числу которых относится отец ***6 – ***3 В отсутствие трудового договора последнему как индивидуальному предпринимателю ***, согласно платежного поручения *** от ***, ТСЖ было перечислено 55000 руб. предоплаты по счету *** от *** за некое техническое обслуживание. Указанное расходование ТСЖ денежных средств в отсутствие законных решений по утверждению финансового плана ТСЖ на такой период противоречило смыслу ст. ст. 141, п. 1 ст. 148, п. 1 ст. 151 ЖК РФ.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просит суд признать незаконным акцепт ТСЖ «Гагарина-33» счета *** от *** ИП ***3 с предварительной его оплатой *** на сумму 55 000 руб. за счет денежных средств, переданных собственниками помещений многоквартирного жилого *** в *** на оплату таких помещений и коммунальных услуг в таком доме, и средств, полученных от использования его общего долевого имущества, обязав такое ТСЖ компенсировать ***2 в разумный срок часть таких средств согласно расчета пропорционально её доли в *** в *** к общей площади всех отдельно учитываемых жилых и нежилых помещений на сумму 98,2 руб.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ***3, ***8

Истец в суд не явился, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя. Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы и требования уточненного искового заявления, суду пояснил, что ответчик не представил каких-либо доказательств выполнения работ, за которые была произведена оплата, их необходимость, наличие каких-либо договорных отношений с ИП ***3 Доказательств возврата оплаченных денежных средств в материалы дела также не представлено. Таким образом, ТСЖ распорядилось денежными средствами, в том числе, истца, по своему усмотрению и не по целевому назначению. Также просил суд обратить внимание на то обстоятельство, что во главе ТСЖ «Гагарина-33» в тот период времени находился гражданин, который не мог занимать эту должность, поскольку являлся банкротом. Денежные средства им перечислялись себе, жене, отцу.

Ответчик, третьи лица судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

С учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и мнения стороны истца, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Пучковой Г.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Согласно материалам дела в 2018 году управление многоквартирным жилым домом по адресу: *** осуществляло ТСЖ «Гагарина-33».

Согласно статье 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно статье 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества (часть 1). Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (часть 3). Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества (часть 5).

Статьей 148 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены обязанности правления товарищества, включая также обязанность по соблюдению товариществом законодательства и требований устава товарищества.

Согласно статье 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Согласно Уставу ТСЖ «Гагарина, 33», правление ТСЖ осуществляет общее руководство деятельностью товарищества, является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества (пункт 11.1). Правление товарищества в составе пяти человек избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества сроком на два года (пункт 11.3). Правление товарищества большинством голосов избирает из своего состава председателя правления товарищества. Срок полномочий – два года (пункт 11.5). Заседания правления товарищества созывается председателем правления товарищества не реже одного раза в три месяца (пункт 11.6). Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет права давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно (пункт 11.11). Председатель правления товарищества действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые не требуют обязательного одобрения Правления товарищества или общего собрания членов товарищества, правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, положение об оплате их труда (пункт 11.12).

В соответствии с выпиской по счету Уральского банка ПАО «Сбербанк России» ТСЖ «Гагарина-33» *** произведена выплата ИП ***3 в сумме 55000 руб. в качестве предоплаты за техническое обслуживание в декабре 2018 года по счету *** от ***.

Вступившим в законную силу заочным решением Кировского районного суда *** от *** признано недействительным решение правления ТСЖ «Гагарина-33» по избранию председателем правления ТСЖ «Гагарина-33» ***8, оформленное протоколом от ***; признаны незаконными действия по передаче ***8 печати ТСЖ «Гагарина-33».

Кроме того, вступившим в законную силу заочным решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 25.02.2019 признано незаконным исполнение в 2018 ***8 функций председателя ТСЖ «Гагарина-33».

Вместе с тем, в материалы дела не представлено каких-либо доказательств выполнения работ, за которые была произведена оплата, их необходимость, наличие каких-либо договорных отношений с ИП ***3, в рамках которых была произведена оплата. Доказательств возврата оплаченных денежных средств в материалы дела также не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требование иска о признании незаконным акцепта ТСЖ «Гагарина-33» счета *** от *** ИП ***3 с предварительной его оплатой *** на сумму 55 000 руб. обоснованно и подлежит удовлетворению.

Указанные выплаты затрагивают права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения, поскольку, данные суммы включаются в квитанции об оплате жилья, которые истец обязана оплачивать.

С учетом площади квартиры, принадлежащей истцу на праве долевой собственности, размера доли истца, общей площади жилых и нежилых помещений и суммы платежей, оплата Пучковой Г.В. за декабрь 2018 составляет

55,2 кв.м. / 11 210,1 кв.м. х 0,3333333 х 55 000 руб. = 90,3 руб. Таким образом, при расчете стороной истца допущена арифметическая ошибка.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, с учетом исправления арифметической ошибки.

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ***) ░ ░░░ «░░░░░░░░-33» (░░░░ ***) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░-33» ░░░░░ *** ░░ *** ░░ ***3 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ *** ░░ ░░░░░ 55 000 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░-33» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 90 ░░░. 30 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░-33» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░