Решение по делу № 2а-661/2020 от 23.09.2019

Дело № 2а-661/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                                                         25 февраля 2020 года

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Асмыковича В.А. при секретаре                     Божко А.А.,

с участием:

- административного истца Рябикова Евгения Николаевича, <дата> года рождения, проживающего по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

- представителя административного ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее – Управление Росреестра по Санкт-Петербургу) - Сорока Натальи Юрьевны, действующей на основании доверенности, имеющей высшее юридическое образование,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Рябикова Евгения Николаевича о признании незаконным решения государственной регистратора Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец Рябиков Е.Н. обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу о признании незаконным решения от 17.04.2019 о приостановлении государственной регистрации права собственности на предприятие как имущественный комплекс.

Исковое заявление Рябикова Е.Н. было принято судом к своему производству, возбуждено гражданское дело № 2-3493/2019.

Определением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 22.05.2019 данное дело передано по подсудности в Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга для рассмотрения по месту нахождения ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.

Протокольным определением Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 29.07.2019 рассмотрение заявленных Рябиковым Е.Н. требований продолжено в порядке административного судопроизводства и определением этого же суда от 29.07.2019 административное дело передано по подсудности в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга по месту жительства административного истца – Рябикова Е.Н.

В обоснование своих требований Рябиков Е.Н. указал, что обратился в регистрирующий орган с заявлением о регистрации ранее возникшего права собственности на предприятие как имущественный комплекс в порядке ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Однако государственным регистратором издано уведомление от 17.04.2019, согласно которому государственная регистрация прав приостановлено. По мнению административного истца, указанное решение является незаконным, поскольку какие-либо препятствия для государственной регистрации ранее возникшего его права собственности на предприятие отсутствуют.

Административный истец Рябиков Е.Н. в судебное заседание явился, свои требования поддержал и просил их удовлетворить, указав на то, что его право на предприятие установлено свидетельством о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица, от 09.03.1994 № 275/73, выданным администрацией Красносельского района Санкт-Петербурга.

Представитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Сорока Н.Ю. в судебном заседании просила в удовлетворении требований административному истцу отказать, поскольку им не представлено документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на предприятие.

Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, государственной регистратор указанной Службы Новикова Ю.Н., представители заинтересованных лиц – Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и ОАО «РЖД» - судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения административного дела были извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих лиц, обсудив доводы административного искового заявления, суд полагает требования административного истца не подлежащими удовлетворению в виду следующего.

01.04.2019 Рябиков Е.Н. обратился в орган государственной регистрации прав с заявлением, в котором просил произвести государственную регистрацию ранее возникшего (до 31.01.1998) права собственности на предприятие как имущественный комплекс, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Красносельский район, <адрес> кадастровый номер <№>, кадастровый номер земельного участка <№>, <№>.

Уведомлением государственного регистратора Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Н Ю.Н. от 17.04.2019 № 78/112/004/2019-225 Рябиков Е.Н. извещен о приостановлении государственной регистрации права в связи с отсутствием документов, подтверждающих наличие ранее зарегистрированных прав на предприятие как имущественный комплекс.

В соответствии с п. 1 и 2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» признаются юридически действительными права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав). Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 132 Гражданского кодекса Российской Федерации, предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Вместе с тем, административным истцом Рябиковым Е.Н. ни при обращении в орган государственной регистрации прав, ни в ходе рассмотрения настоящего административного дела не представлено какого-либо документа, который бы подтверждал возникновение у него права на предприятие.

Свидетельство № 275/73 от 09.03.1994, выданное администрацией Красносельского района Санкт-Петербурга, лишь подтверждает факт того, что Рябиков Е.Н. был зарегистрирован в качестве предпринимателя, осуществлявшего в период с 03.03.1994 по 03.03.1999 деятельность по ремонту электрообрудования автомашин в <адрес>, однако не устанавливает права его собственности в отношении предприятия либо в отношении имущества, входящего в его состав.

В таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения административного иска.

Руководствуясь ст.ст. 175 – 180, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

ОТКАЗАТЬ Рябикову Евгению Николаевичу в удовлетворении административного искового заявления.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                        В.А. Асмыкович

Решение в окончательной форме принято 03 марта 2020 года.