Решение по делу № 2-726/2024 от 01.03.2024

Дело № 2-726/2024    .

УИД 33RS0005-01-2024-000698-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 апреля 2024 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего             Кузнецовой А.В.,

при секретаре Куликовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Александровского района Красильникова Г.Е. к Тимофеев М.П. об обращении взыскания на земельные участки и нежилые здания,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель ОСП Александровского района УФССП России по Владимирской области Красильникова Г.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Тимофееву М.П. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, район АТП, кооператив №; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, МО Следневское с/п, СНТ «Исаевка», участок №; здание (нежилое) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> здание (нежилое) с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указав, что на исполнении в ОСП Александровского района находится сводное исполнительное производство № в отношении должника Тимофеева М.П. о взыскании задолженности по кредитам и пени на общую сумму 870 791 руб. 83 коп. Остаток задолженности по сводному исполнительному производству по состоянию на 27.02.2024 составляет 638 961 руб. 48 коп., из них: задолженность в пользу АО «Банк Русский Стандарт» - 61 203 руб. 27 коп. в пользу ПАО «МТС-Банк» - 43 121 руб. 63 коп., в пользу ПАО «Росбанк» - 134 708 руб. 31 коп., в пользу ПАО «Росбанк» - 248 298 руб. 51 коп., в пользу ПАО «Сбербанк России» - 142 359 руб. 23 коп., в пользу ПАО «Совскомбанк» - 9 270 руб. 53 коп., исполнительский сбор – 61 920 руб. 41 коп. Денежных средств, в объеме достаточном для погашения задолженности, у Тимофеева М.П. не имеется. Обращение взыскания на земельные участки и нежилые здания является единственным способом защиты прав взыскателей по исполнительному производству, поскольку должник не предпринимает мер к своевременному погашению задолженности перед взыскателями.

Истец – судебный пристав-исполнитель ОСП Александровского района Красильникова Г.Е., извещена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, в поступившем ходатайстве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Тимофеев М.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не представил.

Третьи лица АО «Банк Русский Стандарт», ПАО «МТС-Банк», ПАО «Росбанк», ПАО «Сбербанк России», ПАО «Совскомбанк», извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, представителей не направили, о причинах неявки не сообщили, с какими-либо ходатайствами к суду не обращались.

В соответствии с положениями ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом выраженного представителем истца согласия, дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон № 229-ФЗ) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ст.69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз.2 п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Положение п.4 ст.35 ЗК РФ развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Таким образом, вышеуказанными нормами закреплен принцип единства земельного участка и объектов недвижимости, находящихся на нем.

Судом установлено, что ОСП Александровского района в отношении должника Тимофеева М.П. были возбуждены исполнительные производства:

- 23.10.2023 №-ИП в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк» в размере 9 270 руб. 53 коп. /л.д.6-7/;

- 23.11.2022 №-ИП в пользу ПАО «Сбербанк России» в размере 146 755 руб. 86 коп. /л.д.11-12/;

- 23.05.2022 №-ИП в пользу ПАО «Росбанк» в размере 379 057 руб. 97 коп. /л.д.14-15/;

- 22.06.2022 №-ИП в пользу ПАО «Росбанк» в размере 165 838 руб. 89 коп. /л.д.17-18/;- 09.12.2021 №-ИП в пользу ПАО «МТС-Банк» в размере 86 994 руб. 66 коп. /л.д.20-21/;

- 13.02.2023 №-ИП в пользу АО «Банк Русский Стандарт» в размере 91 644 руб. 45 коп. /л.д.23-24/;

Постановлением от 27.02.2024 указанные исполнительные производства были объединены в сводное исполнительное производство по должнику с присвоением сводному исполнительному производству №-СД /л.д.30/.

Из сводки указанного исполнительного производства следует, что судебным приставом-исполнителем ОСП Александровского района велась работа по установлению имущественного положения должника, были направлены запросы в различные кредитные организации, банки об открытых счетах должника, в ГИБДД о зарегистрированных транспортных средствах, в ФНС (ЗАГС), операторам связи, Росреестр о получении информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество. Вынесены постановления о временном ограничении на выезд должник из РФ, о наложении ареста, о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств, о взыскании исполнительского сбора, об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, о временном ограничении на выезд должника из РФ.

До настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены, исполнительные производства не окончены.

Наличие спорного имущества, а именно:

- земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость земельного участка составляет 17 153 руб. 75 коп.;

- земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость земельного участка составляет 17 153 руб. 75 коп.;

- земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость земельного участка составляет 127 819 руб. 08 коп.;

- здания (нежилое) с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость нежилого здания составляет 148 371 руб. 23 коп.;

- здание (нежилое) с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость нежилого здания составляет 152 310 руб. 29 коп., подтверждается имеющейся в материалах дела выписками из ЕГРН от 19.03.2024 /л.д.38-48/.

Общая кадастровая стоимость земельных участков и нежилых зданий составляет 462 808 руб. 01 коп. (17 153 руб. 75 коп. + 17 153 руб. 75 коп. + 127 819 руб. 08 коп. + 148 371 руб. 23 коп. + 152 310 руб. 29 коп.)

Из выписок ЕГРН также следует, что в пределах земельного участка с кадастровым номером №, расположен объект недвижимости с кадастровым номером № (нежилое здание, гаражный бокс), в пределах земельного участка с кадастровым номером №, расположен объект недвижимости с кадастровым номером № (нежилое здание, гаражный бокс).

Указанное недвижимое имущество не относится в силу ст.446 ГПК РФ к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно ч.5 ст.69 Федерального закона №229-ФЗ должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В данном случае каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов, на которые возможно обратить взыскание, доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.

Учитывая то, что требования исполнительного документа не исполнены длительное время, принимая во внимание размер взысканной и непогашенной задолженности и стоимости имущества, на которое истец просит обратить взыскание, отсутствие препятствий для обращения взыскания на принадлежащую ответчику земельные участки и нежилые здания, суд полагает, что обращение взыскания на спорные объекты недвижимости являются единственным способом защиты прав взыскателя.

На основании изложенного суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Александровского района.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика Тимофеева М.П. подлежит взысканию в доход местного бюджета муниципального образования Александровский муниципальный район Владимирской области государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Александровского района Красильникова Г.Е. к Тимофеев М.П. удовлетворить.

В рамках сводного исполнительного производства от 27.02.2024 №-СД в отношении Тимофеев М.П., дата года рождения, обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 513+/- 16 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> здание (нежилое) с кадастровым номером №, площадью 22,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; здание (нежилое) с кадастровым номером №, площадью 23,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Взыскать с Тимофеев М.П., дата года рождения, (ИНН №) в доход местного бюджета муниципального образования Александровский муниципальный район <адрес> государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          .      А.В. Кузнецова

Решение в окончательной форме принято 11.04.2024.

.