Решение по делу № 2-168/2023 от 31.01.2023

Дело № 2-168/2023

УИД 10RS0008-01-2023-000111-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    16 февраля 2023 года                                           г. Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Рыжковой Е.В.

при секретаре Жолудевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Повенецкого городского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Повенецкого городского поселения обратилась в суд с заявлением о признании муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование своих требований заявитель указал, что на территории Повенецкого городского поселения Республики Карелия по адресу: поселок при 8 Шлюзе ББК, дом 6 имеется одноэтажный многоквартирный жилой дом, площадью 153 кв.м, 1988 года постройки, который 16.12.2021 принят на учет как бесхозяйный Управлением Росреестра по Республике Карелия по заявлению администрации Повенецкого городского поселения, объекту присвоен кадастровый №. Со дня постановки дома № 6 на учет прошло более 1 года, каких-либо правопритязаний не имеется, сведения о зарегистрированных правах на дом и расположенные в доме квартиры отсутствуют. Также на территории Повенецкого городского поселения Республики Карелия по адресу: поселок при 8 Шлюзе ББК, дом 5 имеется двухэтажный многоквартирный жилой дом, площадью 201,4 кв.м, 1950 года постройки, который 11.01.2022 принят на учет как бесхозяйный Управлением Росреестра по Республике Карелия по заявлению администрации Повенецкого городского поселения, объекту присвоен кадастровый №. Со дня постановки дома № 5 на учет прошло более 1 года, каких-либо правопритязаний не имеется, сведения о зарегистрированных правах на дом и расположенные в доме квартиры отсутствуют. Фактически названными объектами владеет муниципальное образование «Повенецкое городское поселение». По данным основаниям заявитель просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования «Повенецкое городское поселение» на жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский муниципальный район, Повенецкое городское поселение, поселок при 8 Шлюзе ББК, дом 6: квартиру № 1 площадью 75,5 кв.м с кадастровым №, квартиру № 2 площадью 77,5 кв.м с кадастровым №; на жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский муниципальный район, Повенецкое городское поселение, поселок при 8 Шлюзе ББК, дом 5: квартиру № 1 площадью 61,4 кв.м с кадастровым №, квартиру № 2 площадью 40,7 кв.м с кадастровым №, квартиру № 3 площадью 59,5 кв.м с кадастровым №, нежилое помещение № 1 площадью 39,8 кв.м с кадастровым №.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица администрации МО «Медвежьегорский муниципальный район» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования администрации Повенецкого городского поселения подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Пунктом 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Перечень имущества, которое может находиться в собственности муниципальных образований, определен статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в их числе поименовано имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

В силу пунктов 3 и 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что по заявлению администрации Повенецкого городского поселения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия как бесхозяйный объект недвижимости 16.12.2021 поставлен на учет объект недвижимого имущества с кадастровым №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Медвежьегорский муниципальный район, Повенецкое городское поселение, п. при 8 Шлюзе ББК, д. 6 площадью 153 кв.м, 1988 года постройки, назначение – многоквартирный дом. Объект имеет один этаж. В доме расположены жилые помещения: квартира № 1 площадью 75,5 кв.м с кадастровым №, квартира № 2 площадью 77,5 кв.м с кадастровым №, также поставленные на кадастровый учет 16.12.2021.

Также по заявлению администрации Повенецкого городского поселения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия как бесхозяйный объект недвижимости 12.01.2022 поставлен на учет объект недвижимого имущества с кадастровым №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Медвежьегорский муниципальный район, Повенецкое городское поселение, поселок при 8 Шлюзе ББК, д. 5 площадью 201,4 кв.м, 1950 года постройки, назначение – многоквартирный дом. Объект имеет два этажа. В доме расположены жилые помещения: квартира № 1 площадью 61,4 кв.м с кадастровым №, квартира № 2 площадью 40,7 кв.м с кадастровым №, квартира № 3 площадью 59,5 кв.м с кадастровым номером №, а также нежилое помещение № 1 площадью 39,8 кв.м с кадастровым №, поставленные на кадастровый учет 12.01.2022.

Со дня постановки на учет указанных бесхозяйных объектов никто не заявил о своих правах на них, в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права государственной, муниципальной или частной собственности на данные объекты.

Срок, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ, истек.

Таким образом, суд приходит к выводу, что вышеуказанные многоквартирные дома и расположенные в них квартиры и нежилое помещение, не имеют собственника, приняты в установленном порядке как бесхозяйные на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

На основании изложенного суд считает заявленные администрацией Повенецкого городского поселения требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 290-293,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Повенецкого городского поселения удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Повенецкое городское поселение» на жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Медвежьегорский муниципальный район, Повенецкое городское поселение, п. при 8 Шлюзе ББК, д. 6: квартиру № 1 площадью 75,5 кв.м с кадастровым №, квартиру № 2 площадью 77,5 кв.м с кадастровым №.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Повенецкое городское поселение» на жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Медвежьегорский муниципальный район, Повенецкое городское поселение, поселок при 8 Шлюзе ББК, д. 5: квартиру № 1 площадью 61,4 кв.м с кадастровым №, квартиру № 2 площадью 40,7 кв.м с кадастровым №, квартиру № 3 площадью 59,5 кв.м с кадастровым №, а также нежилое помещение № 1 площадью 39,8 кв.м с кадастровым №.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -                                                                                                     Е.В. Рыжкова