Решение по делу № 33-19954/2024 от 29.05.2024

Судья: Наумова С.Ю.                                        Дело № 33-19954/2024

50RS0028-01-2023-008495-25

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московская область                      17 июля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Глумовой Л.А.,

судей Тюшляевой Н.В., Литвиновой М.А.,

при секретаре судебного заседания Базилове А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело <данные изъяты> по иску Хреновой Э. А., Зейналовой С. Л. к Зейналову А. А., Администрации городского округа <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,обязании внести изменения в договор социального найма жилого помещения,

по апелляционным жалобам Хреновой Э. А., Зейналовой С. Л. на заочное решение Мытищинского городского суда Московской области от 15 января 2024 года,

заслушав доклад судьи Глумовой Л. А., объяснения явившихся лиц, заключение прокурора,

    УСТАНОВИЛА:

Истцы Хренова Э.А., Зейналова С.Л. обратились в суд с иском к Зейналову А.А., Администрации городского округа <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, обязании внести изменения в договор социального найма жилого помещения.

В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> от <данные изъяты> Зейналова С. Л. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи:

Хренова Э. А. (дочь);

ЗейналовА.иханович (сын);

Михайлов Андрей Павлович (внук);

Зейналов А. А. (внук).

Согласно выписке из домовой книги от <данные изъяты> в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы истцы Зейналова С.Л., Хренова Э.А., ответчик – Зейналов А.А.

Сын истца Зейналовой С.Л. – Зейналов А.А. снят с регистрационного учета <данные изъяты> в связи со смертью, внук истца Михайлов А.П. снят с регистрационного учета <данные изъяты> по причине выбытия по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Ответчик Зейналов А. А. покинул квартиру совместно со своей матерью, будучи ещё несовершеннолетним, в 2006 году.

Решением Мытищинского городского суда от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> были удовлетворены исковые требования Зейналовой С.Л. об установлении факта ведения раздельного хозяйства, определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Для ныне умершего ЗейналоваАлиханаАлихановича и его сына Зейналова А. А. <данные изъяты> года рождения установлен размер платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, в размере 2/5 долей от ежемесячно начисляемой суммы. Администрацию г.о. <данные изъяты> обязали заключить с Зейналовым А.А., Зейналовым А.А. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за социальный наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из приходящейся на них 2/5 долей от ежемесячно начисляемой суммы оплаты жилого помещения – <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>. Орган, производящий начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения обязали выдать Зейналову А.А., Зейналову А.А., отдельные платёжные документы.

На момент вступления указанного решения суда в законную силу, Зейналов А. А. являлся несовершеннолетним, его ныне умерший отец ЗейналовАлиханАлиханович коммунальные услуги не оплачивал, в результате чего, накопился многолетний долг в размере 261 355,27 рублей.

<данные изъяты> Зейналов А. А. достиг совершеннолетия, однако, ни одного платежа на оплату коммунальных услуг в муниципальной квартире не внёс, действий по принятию наследства умершего ЗейналоваАлиханаАлихановича ответчик не предпринял. В муниципальной квартире ответчик не проживает, попыток вселиться не предпринимал, местонахождение ответчика истцам не известно.

Заочным решением Мытищинского городского суда Московской области от 30.01.2023 г. по делу № 2-375/2023 установлен факт отказа от наследства наследника первой очереди – сына Зейналова Артема Алихановича, открывшегося после смерти его отца – ЗейналоваАлиханаАлихановича, умершего 1 июля 2021 года.

Вместе с тем, истцами квартира обслуживается надлежащим образом, оплачиваются все расходы по текущему ремонту и коммунальным услугам.

Учитывая, что ответчик добровольно отказался и не проживает в спорной квартире с 2006 года, истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, сняв Зейналова А.А. с регистрационного учёта. Кроме того, просят обязать Администрацию городского округа Мытищи Московской области внести изменения в п.3 договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> от <данные изъяты>, исключив из него лиц, утративших право пользования спорной квартирой - ЗейналоваАлиханаАлихановича, Михайлова А. П., Зейналова А. А., изложив п.3 договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> от <данные изъяты> в следующей редакции:

«3. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Хренова Э. А. – дочь».

Истцы Зейналова С.Л., Хренова Э.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик Зейналов А.А. в судебное заседание не явился, извещён судом по последнему известному месту жительства.

Ответчик Администрацияг/о Мытищи МО в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке, о причинах своей неявки суд не известила, доказательства уважительности причин своей неявки суду не представила, об отложении дела слушанием не ходатайствовала.

          Прокурор – старший помощник Мытищинского городского прокурора Воронина Ю.В. в судебном заседании дала заключение об удовлетворении иска.

          Третье лицо МУ МВД Росси Мытищинское ГУ МВД России по МО в судебное заседание не явилось, о явке в суд извещено. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

           В связи с тем, что ответчики в суд не явились, с согласия истцов, дело было рассмотрено в отсутствие ответчиков, с вынесением по делу заочного решения суда.

Заочным решением Мытищинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> Исковые требования Хреновой Э. А. (паспорт: серия 4620, <данные изъяты>), Зейналовой С. Л. (паспорт: серия 4605, <данные изъяты>) к Зейналову А. А. (паспорт: 46 16, <данные изъяты>), Администрации городского округа <данные изъяты> (ИНН: 5029009950)о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,обязании внести изменения в договор социального найма жилого помещения – удовлетворены.

Судом постановлено:

Признать Зейналова А. А. <данные изъяты> года рождения, паспорт 46 16, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Снять Зейналова А. А. <данные изъяты> года рождения, паспорт 46 16, <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: <данные изъяты>.

Обязать Администрацию городского округа <данные изъяты> внести изменения в п.3 договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> от <данные изъяты>, исключив из него лиц, утративших право пользования спорной квартирой - ЗейналоваАлиханаАлихановича, Михайлова А. П., Зейналова А. А., изложив п.3 договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> от <данные изъяты> в следующей редакции:

«3. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Хренова Э. А. – дочь».

Не согласившись с указанным решением суда, истцами поданы апелляционные жалобы, в которых просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

В связи с наличием оснований, предусмотренных п. 2 части 4 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия определением от <данные изъяты> перешла к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции.

В суде апелляционной инстанции представитель Хреновой Э.А. – Янина А.В. – доводы искового заявления поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Истец Хренова Э.А., поддержала исковые требования, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Остальные стороны в суд апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

           Судебная коллегия, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нашла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <данные изъяты> N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Московского областного суда.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия находит обжалуемое решение не подлежащим отмене.

Как разъяснено в абз. 1 п. 2. Постановления <данные изъяты> Пленума Верховного суда РФ «О судебном решении» от <данные изъяты>, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

          Решение суда должно быть законным и обоснованным (ч.1 ст. 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

          В соответствии с п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <данные изъяты> от <данные изъяты> «О судебном решении» решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенной в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

    В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом первой инстанции установлено, также из материалов дела следует, что на основании договора найма жилого помещения <данные изъяты> от <данные изъяты> Зейналова СветланаЛьвовна является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи:

Хренова Э. А. (дочь);

ЗейналовА.иханович (сын);

Михайлов Андрей Павлович (внук);

Зейналов А. А. (внук).

Согласно выписке из домовой книги от 01.08.2023г. в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы Зейналова С. Л., <данные изъяты> года рождения, Хренова Э. А., <данные изъяты> года рождения, Зейналов А. А., <данные изъяты> года рождения.

ЗейналовАлиханАлиханович снят с регистрационного учёта <данные изъяты> в связи со смертью, Михайлов А.П. снят с регистрационного учёта <данные изъяты>, выбыв по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о смерти от <данные изъяты> ЗейналовАлиханАлиханович умер <данные изъяты>

Решением Мытищинского городского суда от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> удовлетворены исковые требования Зейналовой С.Л. об установлении факта ведения раздельного хозяйства, определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Для ныне умершего ЗейналоваАлиханаАлихановича и его сына Зейналова А. А. <данные изъяты> года рождения установлен размер платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, в размере 2/5 долей от ежемесячно начисляемой суммы. Администрацию г.о. Мытищи МО обязали заключить с Зейналовым А.А., Зейналовым А.А. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за социальный наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из приходящейся на них 2/5 долей от ежемесячно начисляемой суммы оплаты жилого помещения – <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>. Орган, производящий начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения обязали выдать Зейналову А.А., Зейналову А.А., отдельные платёжные документы.

Согласно свидетельству о рождении от <данные изъяты> Зейналов А. А. родился <данные изъяты>, соответственно, достиг совершеннолетия <данные изъяты>

На момент вступления указанного решения суда в законную силу, Зейналов А. А. являлся несовершеннолетним, его ныне умерший отец ЗейналовАлиханАлиханович коммунальные услуги не оплачивал, в результате чего, накопился долг в размере 261 355,27 рублей, что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счёту жилья.

    Заочным решением Мытищинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> установлен факт отказа от наследства наследника первой очереди – сына Зейналова А. А., открывшегося после его отца – ЗейналоваАлиханаАлихановича, умершего <данные изъяты>.

Вместе с тем, истцами квартира обслуживается надлежащим образом, оплачиваются все расходы по текущему ремонту и коммунальным услугам.

<данные изъяты> Зейналов А. А. стал совершеннолетним, однако платежи на оплату коммунальных услуг в муниципальной квартире не вносит, действий по принятию наследства умершего ЗейналоваАлиханаАлихановича ответчик не предпринял. В муниципальной квартире ответчик не проживает, попыток вселиться не предпринимал, местонахождение ответчика истцам не известно.

Согласно адресной справке ГУ МВД России по Москве Зейналов А. А. с <данные изъяты> зарегистрирован и проживает по адресу московская область, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>В, <данные изъяты>. (л.д. 169 об).

Учитывая, что ответчик добровольно отказался и не проживает в спорной квартире с 25.06. 2020 года, общее хозяйство с истцами не ведёт, общий бюджет у сторон отсутствует, членом семьи истцов не является, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несёт, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании ответчика Зейналова А.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением у судебной коллегии не имеется.

При этом оснований для удовлетворения требований о признании советчика прекратившим право пользования с более раннего периода не имеется, поскольку ответчик был несовершеннолетним.

Истцами также заявлены требования об обязании Администрацию городского округа <данные изъяты> внести изменения в п.3 договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> от <данные изъяты>, исключив из него лиц, утративших право пользования спорной квартирой - ЗейналоваАлиханаАлихановича, Михайлова А. П., Зейналова А. А., изложив п.3 договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> от <данные изъяты> в следующей редакции:

«3. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Хренова Э. А. – дочь».

В соответствии с частью 4 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление подается в суд после соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

Согласно абзацу второму статьи 222 указанного кодекса суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Материалами дела установлено, что в досудебном порядке об изменении условий договора социального найма истцы к ответчику Администрации городского округа <данные изъяты> не обращались. Доказательств предоставления ответчику необходимых документов, которые бы явились основанием для внесения изменений в договор социального найма, либо доказательств необоснованного отказа ответчика о внесении изменений в договор - стороной истца не представлено.

Из ответа Администрации городского округа <данные изъяты>, полученного в ходе рассмотрения дела установлено, что при предоставлении истцами необходимых документов (Свидетельство о смерти, документы об изменении места жительства, решение суда о признании гражданина прекратившим право пользование…) вопрос об изменении договора социального найма будет рассмотрен в установленном порядке.

При указанных обстоятельствах требования в указанной части подлежат оставлению без рассмотрения.

Истцы не лишены возможности после обращения с заявлением об изменении условий договора разрешить вопрос в установленном законом порядке.

В материалы дела истцами представлено заявление от <данные изъяты> об отказе от части исковых требований по требованиям об изменении условий договора, однако, до рассмотрения указанного заявления по существу истцом Зейналовой С.Л. <данные изъяты> подано заявление о поддержании требований в полном объеме, представителем Хреновой Э.А. - Яниной А.В. исковые требования также поддержаны в полном объеме. Заявление Михайлова А.П. от <данные изъяты> о признании иска правового значения не имеет, поскольку исковых требований к третьему лицу Михайлову А.П. не предъявлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Допущенные нарушения норм материального и процессуального права являются существенными, повлиявшими на исход дела.

При указанных обстоятельствах решение суда подлежит отмене, исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

заочное решение Мытищинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> - отменить.

Исковые требования Хреновой Э. А. (паспорт: серия 4620, <данные изъяты>), Зейналовой С. Л. (паспорт: серия 4605, <данные изъяты>) к Зейналову А. А. (паспорт: 46 16, <данные изъяты>), Администрации городского округа <данные изъяты> (ИНН: 5029009950) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, обязании внести изменения в договор социального найма жилого помещения – удовлетворить частично.

Признать Зейналова А. А. <данные изъяты> года рождения, паспорт 46 16, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>.

Снять Зейналова А. А. <данные изъяты> года рождения, паспорт 46 16, <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: <данные изъяты>.

Исковые требования об обязании Администрации городского округа <данные изъяты> внести изменения в п.3 договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> от <данные изъяты>, исключив из него лиц, утративших право пользования спорной квартирой - ЗейналоваАлиханаАлихановича, Михайлова А. П., Зейналова А. А., а также обязании изложить п.3 договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> от <данные изъяты> в следующей редакции: «3. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Хренова Э. А. – дочь» - оставить без рассмотрения.

Председательствующий судья

Судьи