Решение по делу № 2-2593/2019 от 17.06.2019

УИД №54RS0001-01-2019-004021-67

Дело № 2-2593/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года    город Новосибирск

Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе

председательствующего судьи    Галиной В.А.,

при секретаре    Сушковой О.Ю.,

с участием

прокурора    ....,

истца    Белых В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белых ... к Миллер ... о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Белых В.В. обратился в суд с указанным иском, просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: ..., снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру была вселена Миллер Е.В., с его согласия ответчик была зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ответчик переехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет. Перед выездом он просил ответчика сняться с регистрационного учета, на что она согласилась. Более ответчик по месту регистрации не появлялась, телефон ее не доступен. В настоящее время ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, ее вещей в квартире нет. Права собственности на квартиру ответчик не имеет.

Истец Белых В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Миллер Е.В.в суд не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры ..., расположенной в доме ... является Белых ... на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, акта сдачи-приемки квартиры по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

По информации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ и сведений из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, Миллер ... ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: ... ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля .... пояснила, что проживает с истцом в квартире ДД.ММ.ГГГГ чужих вещей в квартире не видела, ДД.ММ.ГГГГ с ними проживала мать истца, которая ДД.ММ.ГГГГ выписалась и в квартире не проживает, оплату за содержание жилья производит истец.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ... пояснила, что ее сын Белых В.В. зарегистрировал в квартире ДД.ММ.ГГГГ свою знакомую Миллер Е.В., которая на протяжении года приезжала в квартиру, оставляя и забирая свои носильные вещи, с ДД.ММ.ГГГГ Миллер Е.В. перестала приезжать, местонахождение ответчика в настоящее время ей неизвестно.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку ответчик фактически в квартире ответчик не проживает, членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования и проживания в жилом помещении между сторонами не заключалось, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется.

Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Правовым последствием признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением является снятие ее с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Белых ... удовлетворить.

Признать Миллер ... утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Миллер ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья    ...

...