Решение по делу № 2-1101/2024 от 18.01.2024

Гр.дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ      г.Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Трифаненковой А.В.,

При секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к СНТ "СОВИН" о признании недействительным в части решения общего собрания, признании пунктов Устава СНТ недействительными,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к СНТ "СОВИН" о признании недействительным в части решения общего собрания членов СНТ «СОВИН» от ДД.ММ.ГГГГ утвержденное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ., признании пунктов 9.2, Устава СНТ «СОВИН», утвержденного общим собранием СНТ «СОВИН» недействительным, противоречащим действующему законодательству РФ; признании пунктов 9.5,9.6 Устава СНТ «СОВИН», утвержденного общим собранием СНТ «СОВИН» недействительным, противоречащим действующему законодательству РФ и не подлежащими применению в деятельности СНТ «СОВИН» без применения положений ч. 1 ст. 259.2 и ч. 3 ст. 259.3 ГКРФ.

Свои требования мотивируют тем, что истцы являются членами СНТ "СОВИН". ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов СНТ «СОВИН». Указанным собранием членами СНТ были приняты решения по всем вопросам повестки дня, в том числе, об утверждении Устава СНТ "СОВИН" в новой редакции, внутренних документов товарищества, утверждение размера и сроков внесения членских взносов в 2024 году. Истцы считают решение общего собрания членов СНТ "СОВИН", оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. недействительным. Решение общего собрания и новый Устав СНТ «СОВИН» в части п.п. 9.2., 9.5 и 9.6, влекут существенные неблагоприятные последствия для Истцов, а именно нарушаются гражданские права и законные интересы истцов, в том числе в связи с тем, что ставят истцов в заведомо не равные условия с другими членами СНТ «СОВИН», что может привести к возникновению убытков у истцов, ограничению или лишению их возможности принимать управленческие решения осуществлять контроль за деятельностью СНТ «СОВИН».

Истцы, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также их представитель ФИО7, в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Представители ответчика, председатель правления СНТ «СОВИН» ФИО8, представитель по доверенности ФИО9, в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются членами СНТ «СОВИН».

ДД.ММ.ГГГГг. было проведено общее собрание членов СНТ «СОВИН», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГг., на котором в том числе было принято решение по вопросам:

-    об утверждении новой редакции Устава СНТ «СОВИН» (вопрос 5);

-    об утверждении финансово-экономического обоснования размера членских взносов СНТ «СОВИН» на 2024 г. (вопрос 7);

-    об утверждении приходно-расходной сметы на 2024г. (вопрос 8);

-    об утверждении размера и сроков внесения членских взносов в 2024 г. (вопрос 9).

По вопросу 9 решением собрания было определено, что размер членского взноса (либо платы правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «СОВИН», не являющихся его членами) зависит от площади земельного участка, принадлежащего собственнику.

По вопросу 5 решением собрания был принят новый Устав СНТ «СОВИН», который содержит следующие условия:

п. 9.2 нового Устава СНТ «СОВИН» определяет понятие членских и целевых взносов.

согласно п.п. 9.5 и 9.6 Устава СНТ «СОВИН», размеры членского и целевого взноса определяются исходя из площади земельного участка, принадлежащего члену СНТ «СОВИН» по формуле «Размер взноса = Общая сумма расходов * площадь участка собственника/ общая площадь участков СНТ».

Согласно п. 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу ч. 1 ст. 16 Закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ( далее Закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Изменение устава товарищества, утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества (п. п. 1, 22 ч. 1 ст. 17 Закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 17 Закона N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества в числе прочего относятся: изменение устава товарищества (п. 1); определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона (п. 21); утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона (п. 22);

В силу п. 7 ст. 3 Закона N 217-ФЗ взносами являются денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно пп. 2 п. 5 ст. 14 Закона N 217-ФЗ членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями.

В соответствии с пп.5 п. 6 ст. 14 Закона N 217-ФЗ целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

При этом, в силу ч. 7 ст. 14 Закона N 217-ФЗ в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего ФЗ, проголосовавшим по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим ФЗ.

Пунктами 1, 3, 4 ст. 181.4 ГК РФ установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании решения общего собрания недействительным, исходя из отсутствия доказательств нарушения порядка созыва и проведения собрания, а также отсутствия доказательств нарушения прав истцов, оспариваемое решение общего собрания принято по вопросам, включенным в повестку дня, решения, оформленные указанным протоколом, были приняты при наличии необходимого кворума, а присутствие истцов на собрании и участие их голоса «против», не смогло бы повлиять на принятие оспариваемых решений.

Действующим законодательством предусмотрена возможность определения размера членских взносов в зависимости от площади земельного участка, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка.

Соответственно, положения устава товарищества, предусматривающие указанный порядок исчисления размера членского взноса не противоречат нормам действующего законодательства, не влекут за собой неравенство прав и обязанностей истцов по сравнению с членами товарищества, имеющими в собственности земельные участки меньшей или большей площади по сравнению с площадью земельных участков истцов, поскольку размер расходов товарищества, связанных с содержанием имущества общего пользования находится в зависимости от площади земельного участка.

Анализ приведенных выше положений материального закона, регулирующих спорные правоотношения сторон, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, учитывая то, что установление размера целевых взносов и членских отнесено к исключительной компетенции собрания членов товарищества, решение по этому вопросу принято общим собранием при наличии кворума, доказательств несоответствия действительности итогов голосования истцами не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии оснований к удовлетворению иска.

Оспариваемые истцами положения устава товарищества, не противоречат нормам действующего законодательства, не влекут за собой неравенство прав и обязанностей членов товарищества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к СНТ "СОВИН" о признании недействительным в части решения общего собрания членов СНТ «СОВИН» от ДД.ММ.ГГГГ., утвержденное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ., признании пунктов 9.2, Устава СНТ «СОВИН», утвержденного общим собранием СНТ «СОВИН» недействительным, противоречащим действующему законодательству РФ; признании пунктов 9.5,9.6 Устава СНТ «СОВИН», утвержденного общим собранием СНТ «СОВИН» недействительным, противоречащим действующему законодательству РФ и не подлежащими применению в деятельности СНТ «СОВИН» без применения положений ч. 1 ст. 259.2 и ч. 3 ст. 259.3 ГКРФ -отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>