Решение по делу № 2-3758/2021 от 03.09.2021

УИД 04RS0007-01-2021-007129-49

Дело № 2-3758/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2021 г.                                                                                         г. Улан-Удэ

    Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Ширипнимбуевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова А.С. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об установлении факта владения и пользования жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес> до 31.12.2015г.

Определением суда к участию в дело в качестве третьего лица привлечён Степанов С.С.

В судебном заседании истец Степанов А.С., его представитель по доверенности Алексеева Н.А., заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности Литвинцев С.В. на судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия. В адрес суда поступил письменный отзыв, согласно которого при проверке по указанным истцом поворотным точкам, по космоснимку на 2015г. факт использования земельного участка подтверждается..

Степанов С.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав истца, представителя, изучив отзыв ответчика, исследовав письменные доказательства, заслушав показания свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.

В соответствии с п. 5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III «О Земле» (с изм. на 30.04.2021г.) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в аренду, без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно технического паспорта на жилой дом от 02.09.2021г. общая площадь дома составляет 42,2 кв.м., год постройки 2013 г.

Заявитель просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2015г.

Факт использования земельного участка подтверждается представленными доказательствами: техническим паспортом на жилой дом от 02.09.2021 г., членской книжкой на Степанова С.С. № 82, договором подряда от 16.08.2015 г., иными доказательствами.

Земельный участок находится по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка 845 кв.м.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Х.А.В., Ц.С.О. суду показали, что знают истца как соседа. Подтвердили, что Степанов А.С. с 2015г. проживает в жилом доме по <адрес> по настоящее время постоянно.

Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2015г.

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать факт пользования Степановым А.С. земельным участком, площадью 845 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> до 31.12.2015г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

1	536326.46	4158142.93
2	536323.14	4158143.94
3	536297.57	4158148.07
4	536290.19	4158149.50
5	536286.26	4158149.93
6	536284.61	4158146.59
7	536282.86	4158139.30
8	536282.95	4158136.06
9	536284.72	4158132.75
10	536289.23	4158130.46
11	536293.68	4158128.17
12	536310.86	4158119.62
13	536314.68	4158118.26
14	536318.49	4158126.37
15	536323.54	4158137.53
1	536326.46	4158142.93

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

            В окончательной форме решение суда изготовлено 05.10.2021 г.

Судья                                                                                             С.С. Калмыкова