Решение по делу № 2-1226/2012 от 27.04.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2012 года Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Демочкиной О.В., при секретаре Еруслановой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1226/12 по иску Карпова А.М. к Каплиной Т.И., Каплиной Ю.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, просит признать их неприобретшими право пользования жилым помещением – комнатой № в квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что с момента регистрации в спорной комнате ответчики не проживали по указанному адресу, в комнату фактически не вселялись, их вещей в комнате не имеется, препятствий в проживании в спорной квартире им никто и никогда не чинил. Ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, их долю в размере *** руб. *** коп. оплатил истец.

Представитель истца Карпова А.М. – Осипов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Каплина Т.И., Каплина Ю.А. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Карпов К.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица – Отделения УФМС по району Ново-Переделкино г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца Карпова А.М. – Осипова В.В., свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Каплина Т.И. и Карпова А.М. зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и Каплиной Т.И. расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ между Карповым А.М. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого Карпову А.М. и Каплиной Т.А. (бывшая жена), Каплиной Ю.А. (дочь бывшей жены), ФИО11 (сын) в бессрочное возмездное владение и пользование предоставлено жилое <данные изъяты> комната в коммунальной квартире площадью *** кв.м в <адрес>.

Между тем, Каплина Т.И. и ее дочь Каплина Ю.А. в спорную квартиру фактически никогда не вселялись и не проживали в ней.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, которые пояснила, что никогда не видели ответчиков в спорной квартире.

Согласно сообщению из ОВД по району Ново-Переделкино г. Москвы, Каплина Т.И. и Каплина Ю.А. с какими-либо заявлениями в отделение не обращались.

Суду не представлено сведений о том, что ответчикам чинятся препятствия в проживании в спорной квартире.

По сообщению Московского межрайонного почтамта №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ почтовая корреспонденция на имя (от имени) Каплиной Т.И., Каплиной Ю.А. не поступала и не отправлялась.

Ответчики не участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец напротив в полном объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру, в том числе за ответчиков, о чем суду представлены квитанции, которые оплачены, подписаны и находятся у истца на руках.

Согласно п. 26. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен в ст. 70 ЖК РФ.

Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст. 70 ЖК РФ.

Исходя из изложенного, если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных ст. ст. 53 и 54 ЖК РСФСР, и ст. 70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований данных правовых норм, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании приведенных выше доказательств суд приходит к выводу, что ответчики в спорную квартиру фактически не вселялись, их регистрация носила формальный характер, они не оплачивали коммунальные услуги, в связи с чем, они право пользования спорным жилым помещением не приобрели.

Сама по себе регистрация по месту жительства без фактического вселения право на жилое помещение не дает.

Поэтому, учитывая, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Признание ответчиков неприобретшими право пользования спорной квартирой влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета.

Поскольку ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, данные расходы подлежат взысканию с них в пользу истца в размере *** руб. *** коп. с каждого.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков судебных расходов за оказанную юридическую помощь в размере *** рублей., в долях – по *** руб. с каждого ответчика.

Данное требование подлежит удовлетворению исходя из положений Определения Конституционного суда РФ № 382-О-О от 17.07.07 года об обязанности суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, а также из положений ст. 100 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в равных долях подлежат расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления – по *** руб. *** коп. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░. *** ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – *** ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – *** ░░░. *** ░░░., ░░░░░ *** (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░. 50 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░. *** ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – *** ░░░. *** ░░░., ░░░░░ *** (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░. *** ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                         ░░░░░░░░░ ░.░.