Решение по делу № 2-326/2024 от 17.04.2024

№ 2-326/2024

66RS0023-01-2024-000568-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхотурье                                                                                               10 июня 2024 года

Верхотурский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Воложанина А.В., при секретаре судебного заседания Ширяеве И.М., с участием представителя истца Гунько М.М., ответчика Субботина А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Верхотурский к Субботину Артему Григорьевичу о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что 09.07.2012г. между Администрацией городского округа Верхотурский и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка № (далее - Договор), расположенного по адресу: <адрес>C, с кадастровым номером №, общей площадью 18469 кв.м., с разрешенным использованием: под площадку для складирования, со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

15.11.2021г. между арендатором ФИО1 и Субботиным Артемом Григорьевичем в рамках процедуры банкротства - реализации имущества гражданина ФИО1, с учетом протокола результатов проведения торгов №-ОТПП/1, был заключен договор № переуступки права аренды земельного участка, согласно которому Арендатором переуступлены новому Арендатору права и обязанности по договору аренды земельного участка № от 09.07.2012г.

Согласно п.п. 3.2. Договора годовой размер арендной платы определяется как кадастровая стоимость земельного участка, умноженная на ставку арендной платы, на коэффициент увеличения, на понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц.

В соответствии с п.п. 3.3. арендная плата вносится Арендатором ежемесячно авансом до 10 числа текущего месяца.

П. 3.4. Договора предусмотрено, что в случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1 % от суммы арендных платежей за истекший расчетный период.

П.5 установлено изменение арендной платы в одностороннем порядке в соответствии с федеральным и областным законодательством.

Ответчик в нарушение своих договорных обязательств не оплатил аренду за период с 10.10.2022г. по 10.04.2024г. в размере 444 072 рубля 78 копеек, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 10.04.2024г. в размере 101 034 рубля 40 копеек (расчет прилагается).

В соответствии с постановлением Администрации городского округа Верхотурский от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении мер имущественной поддержки юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, пострадавшим в условиях ухудшения экономической ситуации на территории городского округа Верхотурский в результате введения в отношении Российской Федерации политических, экономических и иных санкций» (с изменениями) начисление неустойки начато с 01.01.2023г.

Претензию Истца от 28.12.2023г. № об уплате задолженности по Договору Ответчик не получил, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80082391941694.

Истец просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по Договору аренды земельного участка от 09.07.2012г. № за период с 10.10.2022г. по 10.04.2024г. в размере 545107 (пятьсот сорок пять тысяч сто семь) рублей 18 копеек, в том числе: основной долг - 444072 (четыреста сорок четыре тысячи семьдесят два) рубля 78 копеек (с 10.10.2022г. по 10.04.2024г.), неустойка - 101034 (сто одна тысяча тридцать четыре) рубля 40 копеек (ДД.ММ.ГГГГ по 10.04.2024г.). Начисление и взыскание неустойки производить по день фактического исполнения заявленных требований в размере 0,1% за каждый день просрочки.

При подготовке дела к судебному разбирательству истцом уменьшен размер исковых требований, с учетом уточненного целевого использования земельного арендованного участка. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по Договору аренды земельного участка от 09.07.2012г. № за период с 10.10.2022г. по 10.04.2024г. в размере 191627 рублей 23 копейки, в том числе: основной долг - 157047 рублей 51 копейку (с 10.10.2022г. по 10.04.2024г.), неустойка - 34579 рублей 79 копеек (ДД.ММ.ГГГГ по 10.04.2024г.). Начисление и взыскание неустойки производить по день фактического исполнения заявленных требований в размере 0,1% за каждый день просрочки.

В судебном заседании представитель истца на уточненном иске настаивала, пояснила, что ответчик платежи с момента предъявления иска не производил.

    Ответчик Субботин А.Г. уточненный иск признал в полном объеме заявленных требований.

     В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Наличие задолженности и ее размер ответчиком признается.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку, в данном случае, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.

Последствия признания заявленных требований сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Администрация городского округа Верхотурский освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче иска на основании п.19 ст.333.36 НК РФ. С учетом полного удовлетворения заявленных требований государственная пошлина, размер которой составляет 5032 руб. 54 коп. (3200+2%(191627,23-10000)), подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа Верхотурский удовлетворить.

    Взыскать с Субботина Артема Григорьевича (паспорт №) в пользу Администрации городского округа Верхотурский (ОГРН 1026602074476) долг по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с 10.10.2022г. по 10.04.2024г. в размере 157047 рублей 51 копейку (основной долг), неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34579 рублей 79 копеек, а всего взыскать 191627 (сто девяносто одну тысячу шестьсот двадцать семь) рублей 23 копейки.

Начисление и взыскание неустойки производить по день фактического исполнения заявленных требований в размере 0,1% от суммы основного долга за каждый день просрочки.

Взыскать с Субботина Артема Григорьевича (паспорт 6505 №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5032 (пять тысяч тридцать два) рубля 54 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы, через Верхотурский районный суд <адрес> в месячный срок со дня вынесения.

Судья                                     А.В. Воложанин

копия верна:Судья                             А.В. Воложанин