Решение по делу № 2-325/2022 от 08.11.2022

Дело № 2-325/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2022 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимова М.М.,

при секретаре Нюхченковой У.А.,

с участием истца Матвеева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева Александра Владимировича, Матвеева Андрея Владимировича к администрации г.о. Пущино об установлении факта владения квартирой, признании права собственности на долю в праве на квартиру в порядке приватизации, на доли в праве на квартиру в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с искомъ об установлении факта владения на праве собственности 1/2 долей в квартиры по адресу: г. Пущино, мкр. «Д», <адрес>, ФИО4 умершим ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на ? долю в праве на квартиру по адресу: г. Пущино, мкр. «Д», <адрес> порядке приватизации за Матвеевым Александром Владимировичем, признании права собственности за Матвеевым Александром Владимировичем и Матвеевым Андреем Владимировичем по 1/4 доли квартиры по адресу: г. Пущино, мкр. «Д», <адрес> порядке наследования за умершим ФИО4. Свои требования обосновывают тем, что после передачи ФИО4 и Матвееву Александру Владимировичу квартиры в собственность в порядке приватизации на основании договора № 7676 от 08.02.2016, они не зарегистрировали своё право собственности на квартиру. И в связи со смертью ФИО4 они не могут реализовать во внесудебном порядке своё право на регистрацию права собственности на переданные истцу Матвееву Александру Владимировичу в порядке приватизации доли в квартире, и на вступление истцами в права наследования по закону на долю их отца.

Истец Матвеев Андрей Владимирович в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что отец с братом не зарегистрировали своевременно право собственности, поскольку не пошли вместе регистрировать право собственности, а ходил только отец один, по какой причине это произошло ему не известно. Они с братом являются наследниками первой очереди по закону, они в шестимесячный срок приняли наследство.

Истец Матвеев Александр Владимирович в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в суд своего представителя Матвеева Андрея Владимировича.

Представитель ответчика администрации г. Пущино в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения настоящего дела был извещен надлежащим образом, ранее представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором вопрос о разрешении дела оставил на усмотрение суда.

Заслушав истца Матвеева А.В., изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что истцы приходятся сыновьями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ (копии свидетельств). ФИО4 на момент смерти был зарегистрирован вместе с истцом Матвеевым Александром Владимировичем, в трехкомнатной квартире, общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м., расположенной по адресу: Московская область, г. Пущино, микрорайон «Д», <адрес>. Кадастровая стоимость квартиры составляет 2 853 792,15 рублей (копия договора социального найма жилого помещения, выписка из домовой книги, выписка из ЕГРН в деле).

Из материалов приватизационного дела следует, что 22.01.2016 ФИО4 и Матвеев Александр Владимирович подали заявление в администрацию г. Пущино о передаче в общую долевую собственность занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения. Администрацией г. Пущино 08.02.2016 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан квартира <адрес> микрорайона «Д» г. Пущино была передана ФИО4 и Матвееву Александру Владимировичу по 1/2 доле каждому. Данный договор был подписан сторонами, передача квартиры в собственность состоялась (копии материалов в деле). Однако они не зарегистрировали право собственности на жилое помещение, переданное им в порядке приватизации.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками по закону являются сыновья: Матвеев Александр Владимирович и Матвеев Андрей Владимирович, которые приняли наследство в виде доли квартиры (копии свидетельств в деле).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно статьям 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети.

Как следует из статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьями 1153, 1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, которое может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ принадлежавшая наследодателю на праве собственности доля квартиры входит в состав наследства и наследуется на основании закона.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Удовлетворяя исковые требования в полном объёме, суд исходит из того, что при жизни ФИО4 был зарегистрирован в спорной квартире, своими действиями выразил волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, 1/2 доля в квартире ему была передана в собственность в порядке приватизации, однако при жизни он не зарегистрировал своё право собственности на долю квартиры по независящим от него причинам, в связи со смертью. В силу закона ФИО4 и его сыну Матвееву Александру Владимировичу не могло быть отказано в регистрации права собственности на квартиру, переданную им муниципальным образованием г.о. Пущино в собственность в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения на условиях социального найма. Поэтому по 1/2 доли спорной квартиры должны принадлежать на праве собственности в порядке приватизации истцу Матвееву Александру Владимировичу, а 1/2 доля квартиры входит в состав наследства, принятого наследниками по закону, сыновьями наследодателя Матвеевым Александром Владимировичем и Матвеевым Андреем Владимировичем.

Устанавливая юридический факта принятия наследства, суд исходит из того, что истцы, являясь наследниками по закону, после смерти ФИО4, фактически приняли наследство в виде ? доли в праве на спорную квартиру, так как в шестимесячный срок совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства: пользовался наследственным имуществом, оплачивали коммунальные услуги, содержали квартиру в надлежащем состоянии. Других лиц, оспаривающих право собственности истцов в порядке наследования по закону, не имеется и судом не выявлено. Установление факта владения наследодателем долей квартиры на праве собственности имеет для истцов юридическое значение, поскольку позволяет реализовать право наследования по закону на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 218, 1111, 1112, 1113, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, ст.264 ГПК РФ, и в соответствии со ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт владения ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности 1/2 долей в праве на квартиру №, расположенной по адресу: г. Пущино, м-он «Д», <адрес>.

Признать за Матвеевым Александром Владимировичем (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру №, расположенную по адресу: г. Пущино, м-он «Д», <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Матвеевым Александром Владимировичем в порядке наследования по закону, право собственности на 1/4 долю в праве на квартиру <адрес>, расположенную по адресу: г. Пущино, м-он «Д», <адрес>.

Признать за Матвеевым Андреем Владимировичем (паспорт №) в порядке наследования по закону, право собственности на по 1/4 долю в праве на квартиру №, расположенную по адресу: г. Пущино, м-он «Д», <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в Мособлсуд через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:                     Трофимов М.М.

Мотивированное решение составлено 23.12.2022.

Председательствующий судья:                    Трофимов М.М.

...