Решение от 02.03.2015 по делу № 2-3022/2015 от 05.02.2015

Дело № 2-3022/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                 Архиповой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владимирова С.А. к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Истец Владимиров С.А. обратился в суд с иском к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок № площадью 999 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

В обоснование требований указал, что истец является членом кооператива на основании решения правления КИЗ «3е лицо», что подтверждается протоколом заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ., которым фактически закреплено владение и пользование участком № площадью 999 кв.м., расположенным по адресу: АДРЕС, что подтверждается актом № предоставления в постоянное владение земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок № является частью земельного участка, предоставленного КИЗ «3е лицо» в бессрочное постоянное пользование, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серия №, от ДД.ММ.ГГГГ. серия №, №, №.

Обратившись в Администрацию ..... района ..... области с заявлением о выделении ему в собственность указанного земельного участка, истец получил отказ, мотивированный тем, что к указанному заявлению необходимо представить дополнительный пакет документов. Данное требование ответчика истец считает незаконным, нарушающим его право на бесплатное приобретение спорного земельного участка в собственность, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа ..... области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица КИЗ «3е лицо» в судебное заседание не явился, извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

        Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

        Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

        На основании постановления Главы Администрации ..... района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ. № кооперативу из фонда перераспределения ..... района был предоставлен земельный участок размером 229,2 га в районе АДРЕС в бессрочное пользование для распределения по спискам (п.1 постановления), выдан государственный акт.

ДД.ММ.ГГГГ ..... областная регистрационная палата зарегистрировала право бессрочного постоянного пользования кооператива на предоставленный земельный участок (записи регистрации: №, № от ДД.ММ.ГГГГ.), выдав соответствующие свидетельства о государственной регистрации права серии АБ за №, № от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Главы Администрации ..... района ..... обл. от ДД.ММ.ГГГГ. № кооперативу дополнительно к имеющемуся был предоставлен земельный участок размером 500 000 кв.м. в бессрочное постоянное пользование (запись регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельство о государственной регистрации права серии АБ № выдано МОРП ДД.ММ.ГГГГ.)

Решением Общего собрания КИЗ «3е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ. Владимиров С.А. принят в члены кооператива и ему передан в постоянное владение земельный участок № (л.д.10-11).

Как усматривается из материалов дела, границы вышеуказанного земельного участка определены и согласованы, ему присвоен кадастровый номер № (л.д.15).

Все перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что у истца возникло правомерное пользование закрепленным за ним земельным участком.

Как следует из материалов дела КИЗ «3е лицо» является некоммерческим объединением граждан – индивидуальных застройщиков.

В действующем законодательстве отсутствует прямая норма, регулирующая правоотношения по бесплатному приобретению индивидуальными застройщиками принадлежащих им земельных участков, входящих в состав земельного участка, ранее предоставленного кооперативу (и в настоящее время находящегося у него) на праве постоянного (бессрочного) пользования. При таком положении суд в соответствии со ст.6 Гражданского Кодекса РФ считает возможным применить аналогию права и разрешить спор на основании ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ст.4 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ Указанная норма ст.28 гарантирует членам вышеуказанных некоммерческих объединений граждан право бесплатного предоставления принадлежащих им земельных участков, составляющих территорию некоммерческого объединения. Предоставление земельных участков в таком случае осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления таких земельных участков, на основании заявления граждан – членов некоммерческих объединений.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Владимирова С.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

                                                   Р Е Ш И Л:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ..... ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ..... ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 999 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                   ░.░. ░░░░░░░░