Решение по делу № 2-5806/2015 от 25.06.2015

Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ. Дело № Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                           г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Шматовой В.А.,

с участием адвоката РАА.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЛНН к РАЮ о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ЛНН обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она (ЛНН) является собственником <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик РАЮ Ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, её вещи в данном жилом помещении отсутствуют.

Истец, ЛНН, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик, РАЮ, в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика был приглашен адвокат, который в судебном заседании исковые требования истца не поддержал, возражал против иска.

Третье лицо, представитель ОУФМС России по Московской области в г/о Подольск в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ЛНН является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д№

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована РАЮ(л.д№

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик приходится истцу племянницей. Ответчик РАЮ была зарегистрирована в № по адресу проживания бабушки, АОВ Вышеуказанная квартира была приватизирована АНА и АОВ в ДД.ММ.ГГГГ

Согласно регистрационному удостоверению № <адрес> была передана в собственность АНА, АОВ на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.№

Согласно справке начальника ЖУ от ДД.ММ.ГГГГ. РАЮ по адресу: <адрес> не проживает, а проживает по адресу: <адрес> (л.д№

Допрошенная в судебном заседании свидетель АОВ2 пояснила, что ЛНН ее мать, РАЮ ее двоюродная сестра. Сестра проживает в Тульской области. Видела ответчика в последний раз очень давно, в спорной квартире РАЮ не проживает. За квартиру и коммунальные услуги РАЮ не платит. Конфликтных отношений не было.

Допрошенный в судебном заседании свидетель АЕС пояснил, что ЛНН его теща. В спорной квартире он проживает с ДД.ММ.ГГГГ. РАЮ никогда не видел, ее вещей в квартире нет. Слышал только, что есть такая двоюродная сестра у жены.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд исходит из следующего:

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 292 ГК РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

Согласно ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением его владения».

Поскольку истец является собственником жилого помещения при том, что ответчик членом его семьи не является, в указанной квартире не проживает, выехал добровольно, требования истца о прекращении права пользования спорным жилым помещением РАЮ, и снятии ее с регистрационного учета являются законными и обоснованными.

В силу ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений».

Ответчиком в опровержение доводов истца доказательств не представлено.

Обязанность по снятию ответчика с регистрации со спорной жилой площади подлежит возложению на ОУФМС России по Московской области в г/о Подольске, в соответствии с требованиями ст. 4 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 1.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ЛНН к РАЮ о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования РАЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой № <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия РАЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение одного месяца.

       Председательствующий судья                                 М.В. Гаврилова