Решение от 13.05.2021 по делу № 2-224/2021 от 05.04.2021

Дело № 2-224/2021 г.

УИД 34RS0016-01-2021-000383-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Жирновск                                                                       13 мая 2021 года

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе,

председательствующего судьи Кучеровой Л.П., единолично,

при секретаре Рожковой О.В.,

с участием: представителя ответчика Макарова А.В. – адвоката Шпилевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой А. Е. к Макарову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Макарова А.Е. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ответчиком, брак зарегистрирован в Отделе ЗАГС администрации Жирновского муниципального района <адрес>, актовая запись №.

В период брака ими был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании соглашения о разделе совместно нажитого, удостоверенного нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный жилой дом был разделен между супругами.

ДД.ММ.ГГГГ Макаров А.В. подарил свою долю в праве собственности на вышеуказанный дом несовершеннолетним детям: Макарову И и Макарову В, что подтверждается договором дарения, удостоверенного нотариусом <адрес> Вдовенко Л.Е..

Таким образом, ответчик Макаров А.В. не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС администрации Жирновского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

С момента раздела имущества с 2017 г, ответчик Макаров А.В. по адресу <адрес> не проживает, вещей его в доме нет.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик Макаров А.В., который на настоящий момент является для нее бывшим супругом.

Ответчик Макаров А.В. уже длительное время с 2017 г. не проживает по указанному адресу, вещей его в доме нет. Ответчик Макаров А.В. имеет постоянное место жительство. Однако в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета.

Регистрация ответчика Макарова А.В. в жилом доме по адресу: <адрес>, нарушает её права, как собственника, владеть, пользоваться, распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Кроме того, ответчик не несет бремя расходов по содержанию дома и бремя расходов по оплате коммунальных услуг (вывоз мусора), которые складываются исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, в связи с чем она вынуждена нести необоснованные расходы.

И поскольку ответчик Макаров А.В. является бывшим супругом, а его регистрация в вышеуказанном жидом доме, нарушает права собственника владеть, пользоваться, распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, полагает возможным признать Макарова А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

На основании изложенного, просит: в целях устранения препятствий в осуществлении прав Макаровой А. Е. собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать Макарова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом.

        Истец Макарова А.Е., извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по указанным основаниям.

Представитель ответчика Макарова А.В. – адвокат Шпилевая Н.Г., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ по причине отсутствия сведений о местонахождении ответчика, полагает, что требования истца Макаровой А.Е. подлежат удовлетворению, поскольку права собственности ответчик в квартире истца не имеет, в настоящее время о его местонахождении ничего не известно, ответчик не пользуется жилым помещением, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

От третьих лиц возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования Макаровой А. Е. к Макарову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По нормам ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

                    Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право    пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случает собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как указано в ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Согласно п. 2 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец Макарова А.Е. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ответчиком Макаровым А.В., брак зарегистрирован в Отделе ЗАГС администрации Жирновского муниципального района <адрес>, актовая запись №.

В период брака ими был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании соглашения о разделе совместно нажитого, удостоверенного нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный жилой дом был разделен между супругами.

ДД.ММ.ГГГГ Макаров А.В. подарил свою долю в праве собственности на вышеуказанный дом несовершеннолетним детям: Макарову И и Макарову В, что подтверждается договором дарения, удостоверенного нотариусом <адрес> Вдовенко Л.Е..

Таким образом, ответчик Макаров А.В. не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Макаровой А.Е. и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС администрации Жирновского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, фактически ответчик Макаров А.В. не проживает по месту регистрации с 2017 года, с момента раздела имущества, с указанного периода о его местонахождении ничего неизвестно, он не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходы по содержанию жилого помещения в состоянии, пригодном для комфортного проживания. В настоящее время принадлежащих ответчику личных вещей в доме нет. Какого-либо соглашения между Макаровой А.Е. и Макаровым А.В. о предоставлении последнему во владение и (или) в пользование жилого помещения не имеется.

Регистрация ответчика по месту жительства в квартире препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.

Во внесудебном порядке выписать последнего не представляется возможным.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждается совокупностью следующих доказательств:

- свидетельством о заключении брака I-РК № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Яицкая А.Е. вступила в брак с Макаровым А.В., после заключения брака супруге присвоена фамилия «Макарова»;

- свидетельством о расторжении брака II -РК № от ДД.ММ.ГГГГ;

- соглашением о разделе совместно нажитого в период брака имущества серии <адрес>9;

- договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Макаров А.В. подарил своим несовершеннолетним детям Макарову И.А., Макарову В.А., принадлежащую ему ? долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>;

- выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о правообладателях на изолированную часть жилого дома, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, согласно которым долевыми собственниками указанного домовладения, земельного участка являются Макарова А.Е., Макаров И.А., Макаров В.А.;

Давая анализ перечисленным выше и установленным судом обстоятельствам, а также подтверждающим их доказательствам, суд приходит к выводу о том, что Макаров А.В. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истице, поскольку длительное время в нем не проживает (с 2017 года), коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи Макаровой А.Е. не является. При этом, истица, как собственник, в связи с регистрацией в её доме ответчика, вынуждена нести необоснованные расходы по оплате коммунальных платежей, которые начисляются в зависимости от числа зарегистрированных лиц, что нарушает её права, как собственника жилого помещения, а потому требования Макарвой А.Е. о признании Макарова А.В. утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:     ░░░░░░░       ░.░.░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                                                                           ░.░.░░░░░░░░