Решение по делу № 2-438/2023 от 28.12.2022

66RS0020-01-2023-002735-47

Дело № 2-438/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    21 апреля 2023 года                   пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Коняхина А.А., при секретаре судебного заседания Мамшанове А.Р., с участием представителя истца – заместителя Белоярского межрайонного прокурора Коростелева М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Железнодорожного района г. Екатеринбурга, действующего в интересах Российской Федерации, к Буцу А. В., Имомову С. Д., Имомову Э. Д. о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков,

установил:

прокурор Железнодорожного района г. Екатеринбурга, действующий в интересах Российской Федерации, обратился в суд с иском к Буцу А.В., Имомову С.Д., Имомову Э.Д., в котором просит признать недействительным договор купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами <номер> от 22.12.2021, заключенный между Буцем А.В. и Имомовым С.Д., Имомовым Э.Д.

В обоснование заявленных требований указывает, что спорные земельные участки имеют категорию земель – земли сельскохозяйственного назначения, в связи с чем не могут находится в собственности иностранных граждан – Имомова С.Д. и Имомова Э.Д., к которым они попали на основании оспариваемого договора.

20 апреля 2023 года от прокурора Железнодорожного района г. Екатеринбурга поступило письменное заявление об отказе от исковых требований.

В судебном заседании представитель истца – заместитель Белоярского межрайонного прокурора Коростелев М.А., действующий на основании поручения, поддержал заявленный отказ от иска, просила его принять, производство по делу прекратить.

Ответчики, третье лицо Раджабов Р.К., представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Белоярского районного суда Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав представителя истца, обсудив заявленное ходатайство, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.

Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно абз. 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Требования прокурора были основаны на нарушении при совершении оспариваемой сделки запрета, установленного ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которой иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Вместе с тем, законом предусмотрены иные последствия нарушения данного запрета, чем признание сделки, при совершении которой он нарушен, недействительной.

Так, согласно положениям ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН ответчики-иностранные граждане не являются собственниками спорных земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения с 21.04.2022 года, таким образом, нарушения закона были добровольно ими устранены.

При изложенных обстоятельствах, отказ процессуального истца от исковых требований о признании сделки недействительной не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска разъяснены и понятны, суд полагает возможным принять отказ стороны истца от иска.

В связи с принятием судом отказа стороны истца от иска производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

принять отказ истца прокурора Железнодорожного района г. Екатеринбургаот исковых требований к Буцу А. В., Имомову С. Д., Имомову Э. Д. о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению прокурора Железнодорожного района г. Екатеринбурга, действующего в интересах Российской Федерации, к Буцу А. В., Имомову С. Д., Имомову Э. Д. о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд Свердловской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                                   А.А. Коняхин