Решение по делу № 2-786/2021 от 25.02.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2021 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Готовкиной Т.С.

при секретаре судебного заседания Мороз Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7, действующая в интересах ФИО3, обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании приказа совхоза-завода имени Чкалова № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> под строительство дома. ФИО3 обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, в чем последнему было отказано, поскольку не был предоставлен правоустанавливающий документ.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 26.02.2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 30.03.2021 г., занесенным в порядке ст. 229 ГПК РФ в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить последние.

Ответчик – Администрация Почтовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2 явку в судебное заседание не обеспечили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников по делу, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца ФИО7, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Согласно приказу совхоза-завода имени Чкалова № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> под строительство дома (л.д.72).

Границы вышеуказанного земельного участка установлены в натуре, что подтверждается соответствующим актом (л.д.17), что также подтверждается выкопировкой из Генерального плана в <адрес> <адрес> (л.д.48).

Из содержания предоставленной по запросу суда справки Администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что согласно записи в земельно-шнуровой книге Почтовского сельского совета <адрес> Республики Крым земельный участок, расположенный по адресу: Бахчисарайский муниципальный район, с Заветное, ориентировочной площадью <данные изъяты> га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений закреплен за ФИО3 согласно приказа по совхозу имени ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ; указанный земельный участок относится к землям жилой и общественной застройки, используется по целевому назначению; сервитутом не обременен; государственный акт на право собственности на земельный участок не выдавался; в аренду не передан; решение на передачу в собственность данного земельного участка не принималось; категория земель – земли населенных пунктов (л.д.59).

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 разрешено строительство жилого дома по типовому проекту в <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> га, выделенном приказом совхоза-завода имени Чкалова № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Решением исполнительного комитета Почтовского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащему ФИО3 присвоен почтовый адрес: <адрес>, что усматривается из архивной выписки №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Сообщением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку не был предоставлен правоустанавливающий документ (л.д.21).

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. № 6-ФЗК «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» закреплены положения о том, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Республики Крым со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено данным законом. Соответственно, к правоотношениям в части возникновения права на земельный участок следует применять положения гражданского законодательства СССР.

В соответствии со ст.9 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970 г. земля в РСФСР предоставляется в пользование колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным, государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; гражданам СССР.

В соответствии со ст.56 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970 г. из земель, предоставленных в пользование совхозу или иному государственному сельскохозяйственному предприятию, организации и учреждению для сельскохозяйственных нужд, в соответствии с утвержденным проектом внутрихозяйственного землеустройства выделяются и отграничиваются в натуре приусадебные земли, предназначенные для предоставления рабочим и служащим приусадебных земельных участков.

В соответствии с абз. 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как было указано судом ранее, на основании приказа совхоза-завода имени Чкалова № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> под строительство дома (л.д.72).

Границы вышеуказанного земельного участка установлены в натуре, что подтверждается соответствующим актом (л.д.17), что также подтверждается выкопировкой из Генерального плана в <адрес> поселкового совета (л.д.48).

В соответствии с ч. 2 ст. 8-2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 г. № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Ввиду вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2021 г.

Судья: Т.С. Готовкина