Решение по делу № 2-3598/2018 от 27.03.2018

                                                                                                              Дело №2-3598/2018

            РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                             24 апреля 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Порошиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубцова К. М. к гаражно-строительному кооперативу «Октябрьский» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Рубцов К.М., обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Октябрьский», кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что является членом гаражно-строительного кооператива «Октябрьский», паевые и членские взносы выплачены, в пользовании находится гаражный бокс №, строительство которого осуществлялось собственными силами.

В судебное заседание истец Рубцов К.М. не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Октябрьский» на основании прав по должности Мельникова О.П. исковые требования признала.

Третьи лица: представитель Администрации города Вологда, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, представили отзыв, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Из материалов дела следует, что Рубцов К.М. с 1975 года является членом гаражно-строительного кооператива «Октябрьский», членские и паевые взносы выплачены полностью. В пользовании Рубцова К.М. находится гаражный бокс №, расположенный на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Октябрьский» на основании постановления № от 07.06.1993.

В соответствии с техническим паспортом гаражный бокс №, представляет собой основное здание и кессон, площадь основного здания составляет 16,5 кв.м.

Как следует из отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, указанный истцом кадастровый номер гаражного бокса № является номером здания в котором расположен гаражный бокс, а потому не может быть указан в качестве номера гаражного бокса.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Рубцова К. М. удовлетворить.

Признать за Рубцовым К. М. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Октябрьский», кадастровый номер здания, в котором расположен гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья            Иванова И.В.