Решение по делу № 2-1516/2024 от 06.02.2024

Дело №

27RS0№-96

РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

<адрес> 01 июля 2024 года

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Цуриковой Т.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на долю в наследстве,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что он является сыном и наследником первой очереди ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Вторым наследником первой очереди является сестра истца по матери - ответчик ФИО2 С о. Сахалин семья переехала в Хабаровск в 1984 году, обменяв квартиру на о. Сахалин на квартиру в <адрес> (по адресу: <адрес>112). Изначально спорный дом покупала ответчик с мужем. Постоянно ФИО3 с ФИО1 проживали в доме <адрес>. Потом дом купила ФИО1, а квартиру приватизировала ответчик, уговорив истца написать отказ от приватизации, что так будет дешевле. Ответчик продала <адрес> году и уехала в <адрес>. В спорном доме ФИО3 проживал постоянно с 1984 г. до смерти мамы в 1991 г., и далее до настоящего времени, в том числе со своей женой, а после развода – с другом. Все время истец оплачивал за свет, за воду (летняя и зимняя колонки), дрова и уголь, производил косметический ремонт в доме, а в 2011-2012 году построил пристройку к дому вместо сгнившей веранды, полностью перекрыл крышу, начал обшивать дом, поставил новый металлический забор (все за свои собственные деньги). Сестра после смерти матери сказала ему, что он и так является наследником, поэтому обращаться к нотариусу ему не надо (хотя сама в тайне от него сходила к нотариусу и оформила свидетельство о праве на наследство). О том, что она является единственным наследником на дом он узнал в 2021 году, когда она попросила его по доверенности оформить на нее право собственности на земельный участок. Он принял меры для оформления на нее права собственности на земельный участок и просила оформить имущество (дом и земельный участок) в равных долях 50/50 сначала согласилась, а потом попросила его выкупить ее половину. Он отказался, так как у него нет денег, поэтому ответчик сказала, что дом с землей продаст чужим людям. На основании вышеизложенного просит суд становить факт принятия им наследства и признать право собственности на наследство в порядке наследования по закону за ФИО3 в виде 1/2 доли дома и 1/2 на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, на 1/2 денежного вклада Железнодорожного отделения сберегательного банка № <адрес> на счете № с причитающими процентами (ныне ПАО Сбербанк).

Истец в судебное заседание не явился, участвуя ранее в судебных заседаниях заявленные требования поддержал.

Представитель истца требования доверителя поддержала по доводам, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, уведомлена о дате и времени рассмотрения судом дела, от нее поступили письменные возражения на иск.

Третьи лица, их представители, нотариус ФИО7, администрация <адрес>, ПАО Сбербанк, уведомленные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, ранее истца, свидетелей, изучив материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, учитывая письменные возражения ответчика, суд приходит к следующему.

Истец ФИО3 и ответчик ФИО2 являются детьми ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № р-5499).

Согласно материалам наследственного дела №, указанный дом, а также денежный вклад, хранящийся в филиале Железнодорожного отделения сберегательного банка №, унаследовала ФИО2 (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО3 к нотариусу для получения свидетельства о праве собственности на наследство не обращался.

На основание постановления Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 приобрела право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; из договора, вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Указанные действия по фактическому принятию наследства необходимо совершить в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из смысла ст. 1153 ГК РФ, следует, что в случаях, когда наследник вступил в фактическое обладание наследственным имуществом и при этом не заявляет об обратном, принятие им наследства презюмируется.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ содержащимся в п. п. 34 -постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец ФИО3 имеет временную регистрацию в спорном доме с 1984 года, а с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную регистрацию по месту жительства.

С 1984 года по настоящее проживает в спорном доме, который является его единственным местом жительства (иного имущества для проживания по договору найма, на основании права собственности не имеет).

После смерти матери ФИО1 остался и продолжил проживать с спорном доме, осуществляет (и осуществлял в течение шести месяцев после смерти наследодателя) уход за домом, принимает меры по его сохранности и сохранности земельного участка (огорожен, используется под огород), оплачивает коммунальные услуги (электроэнергия, летняя и зимняя колонки, несёт расходы по отоплению дома дровами и углем), что нашло подтверждение в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, квитанциями и актами сверки оплаты услуги электроснабжения. Доводы ответчика о том, что истец злоупотребляет спиртными напитками, в спорном доме не проживает, а в доме проживают сторонние люди, в судебном заседании подтверждения не нашли.

Таким образом, судом установлено, что в течение 6-месячного срока истец, как наследник, совершил действия, являющиеся, в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, фактическим принятием наследства, а именно проживал в частном доме осуществлял управление наследственным имуществом в виде сохранения дома, оплаты коммунальных услуг.

Таким образом, в судебном заселении нашел подтверждение факт тому, что ФИО3 фактически принял наследство в виде 1/2 доли <адрес> в <адрес> в предусмотренный законом срок. Соответственно иск о признании за ним права собственности на 1/2 дома (с учетом второго наследника – ответчика по делу) подлежит удовлетворению.

Наследодателю ФИО1 принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № р-5499.

В соответствии со ст.33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик, утвержденных Законом СССР от ДД.ММ.ГГГГ №-УП «Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик» (введены в действие с ДД.ММ.ГГГГ и действовали до ДД.ММ.ГГГГ до издания Постановления Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле»), на землях городов при переходе права собственности на строения переходит также и право пользования земельным участком или его частью, в порядке, установленном законодательством союзных республик.

В соответствии со ст.87 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ и действовал до ДД.ММ.ГГГГ) при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

Таким образом, в связи с приобретением в 1984 году ФИО1 права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, к ней перешло право бессрочного пользования и земельный участок, расположенным по данному адресу.

Соответственно, в связи с переходом права собственности на дом в порядке наследования за истцом и ответчиком, ими в равной степени (в равных долях) перешло право бессрочного пользования земельным участком, расположенным по данному адресу.

Именно в связи с наличием данного права ответчиком безвозмездно оформлено право собственности на землю путем обращения с соответствующим заявлением (постановление Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). ФИО2 пригорела право собственности на земельный участок на основании ее права собственности на дом.

А поскольку суд признает право истца на 1/2 долю спорного дома, требования о признании за ним права собственности на 1/2 долю спорного земельного участка, как объекта неразрывно связанного с судьбой дома, подлежат удовлетворению.

Согласно наследственному делу в наследственную массу кроме дома и земельного участка вошли денежные средства - денежный вклад, хранящийся в филиале Железнодорожного отделения сберегательного банка №

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Таким образом, суд признает истца принявшим наследство и в части денежного вклад, поэтому требования о признании на ним права собственности на 1/2 долю денежного вклада, хранящегося на день открытия наследства в филиале Железнодорожного отделения сберегательного банка № подлежат удовлетварению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворённым требования, поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12707 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства за матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде дома и земельного участка по адресу: <адрес> б.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю дома по адресу <адрес> б, кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю земельного по адресу <адрес> б, кадастровый №.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю денежного вклада ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, хранившегося на день открытия наследства в филиале Железнодорожного отделения сберегательного банка №.

Определить за ФИО2 право собственности на 1/2 долю дома по адресу <адрес> б, кадастровый №.

Определить за ФИО4 право собственности на 1/2 долю земельного по адресу <адрес> б, кадастровый №.

Определить за ФИО2 право собственности на 1/2 долю денежного вклада ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, хранившегося на день открытия наследства в филиале Железнодорожного отделения сберегательного банка №.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 12707 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Т.А. Цурикова

Решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А. Цурикова