Решение по делу № 11-30/2020 от 16.11.2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 декабря 2020 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Жабиной О. П. решение мирового судьи судебного участка № Рузского судебного района Московской области ... от (дата) по гражданскому делу по иску НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» к Жабиной О. П. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

02 июня 2020 года мировым судьей судебного участка № Рузского судебного района Московской области было вынесено решение по делу по иску НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» к Жабиной О. П. о взыскании задолженности, которым иск был удовлетворен частично.

Судом постановлено: взыскать с Жабиной О. П. в пользу НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 7844 руб. 22 коп. и судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., а всего 8244 руб. 22 коп.

Не соглашаясь с решением мирового судьи, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит изменить решение мирового судьи в части взысканной суммы, требования мотивированы тем, что судом неверно был применен срок исковой давности, просит произвести перерасчет задолженности за капитальный ремонт за период с (дата) по (дата) в размере 4627,26 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании извещен надлежащим образом.

Жабина О.П. в судебное заседание явилась, на удовлетворении апелляционной жалобы настаивала.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика, обсудив доводы жалобы, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ч. 1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 154 ч. 2 и ч. 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии со ст. 158 ч. 1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 169 ч. 1, ч. 3 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1, ч. 3, ч. 7 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

Судом первой инстанции установлено, что Жабиной О.П. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: (адрес).

На (дата) Постановлением Кабинета Министров № от (дата) установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Адыгея на (дата) в размере 5 руб. 30 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в МКД оборудованные лифтом; 4 руб. 10 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в МКД не оборудованные лифтом.

На (дата) Постановлением Кабинета Министров № от (дата) установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Адыгея на (дата) в размере 5 руб. 62 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в МКД оборудованные лифтом; 4 руб. 35 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в МКД не оборудованные лифтом.

На (дата) и (дата) Постановлением Кабинета Министров № от (дата) установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Адыгея в размере 6 руб. 27 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в МКД оборудованные лифтом; 4 руб. 93 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в МКД не оборудованные лифтом.

На (дата) Постановлением Кабинета Министров № от (дата) установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Адыгея в размере 6 руб. 58 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в МКД оборудованные лифтом; 5 руб. 18 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в МКД не оборудованные лифтом.

На (дата) Постановлением Кабинета Министров № от (дата) установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 6 руб. 58 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в МКД оборудованные лифтом; 5 руб. 40 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в МКД не оборудованные лифтом.

Правительством Республики Адыгея была утверждена «Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на (дата) Указанная программа размещена в газете Советская Адыгея от (дата) Таким образом, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт у собственников жилых и (или) нежилых помещений многоквартирных домов на территории Республики Адыгея возникла с (дата)

В целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Адыгея постановлением Кабинета Министров республики Адыгея от (дата) № была создана Некоммерческая организация «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» - Региональный оператор.

В случае если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован орган местного самоуправная принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете Регионального оператора.

Собственниками помещений многоквартирного дома № по (адрес) не был выбран способ формирования фонда капитального ремонта в установленные сроки, таким образом, Постановлением Главы МО «города Майкоп» № от (дата) в качестве способа формирования фонда капитального ремонта определен способ перечисления взносов на капитальный ремонт на счет Некоммерческой организации «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

За период с (дата) по (дата) ответчице было начислено для оплаты взносов на капитальный ремонт 11 848 руб. 49 коп., которые не оплачены. Доказательств обратного ответчиком в нарушении ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно ст. 196 ч. 1 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Суд первой инстанции обоснованно по ходатайству ответчика применил срок исковой давности и взыскал с ответчицы, с учетом определения мирового судьи от (дата) которым был отменен судебный приказ № от (дата) в отношении Жабиной О.П., задолженность за период с (дата) по (дата) в размере 7 844 руб. 22 коп. (в пределах трехгодичного срока исковой давности).

С контррасчетом представленным ответчиком суд апелляционной инстанции согласиться не может, поскольку он составлен без учета обстоятельства подачи истцом заявления в (дата) о вынесении судебного приказа в отношении ответчика, последующей его отмене в связи с возражениями ответчика.

Разрешая спор, мировой судья правильно определил возникшие между сторонами правоотношения, в полном объеме установил фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, которым дал надлежащую оценку в их совокупности, а также в совокупности с доводами сторон и представленными суду доказательствами, которым в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ также дана соответствующая оценка. Выводы мирового судьи основаны на материалах дела и соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам.

В решении мирового судьи доводам ответчика дана надлежащая оценка.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом первой инстанции норм материального и процессуального права и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции. Оснований к переоценке, установленных судом обстоятельств у суда апелляционной инстанции не имеется.

С учетом вышеизложенного оснований для отмены обжалуемого решения по доводам апелляционных жалоб суд не усматривает.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № Рузского судебного района Московской области от 02 июня 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Жабиной О. П. - без удовлетворения.

Судья Н.Ю.Ануфриева