Решение по делу № 2-1230/2018 от 22.01.2018

Дело № 2-1230/2018                                                                                 г. Выборг                    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2018 года

         Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Журавлевой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Б. к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, СНТ «Сампо» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Б. обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, СНТ «Сампо» о признании права собственности на земельный участок № земли сельскохозяйственного назначения, площадью 177 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в границах земельного участка, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным Дата кадастровым инженером ООО «Землевед» Р., согласно координат: <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указал, что с 2005 года он является членом садоводства и собственником земельного участка № по адресу: <адрес>

В результате рассмотрения корректированного генерального плана СНТ «Сампо» и результатов освоения по прямому назначению (ведения садоводства и огородничества) земельных участок из состава земель общего пользования, предоставленных членам СНТ «Сампо» 14 августа 2011 года решением общего собрания в его собственность дополнительно передан земельный участок площадью 177 кв. м.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Однако, зарегистрировать право собственности на указанный участок он не может в связи с отсутствием постановления органа местного самоуправления о предоставлении данного земельного участка в собственность, в связи с чем, вынужден обратиться с иском в суд.

Представитель истца Б. Сорокин С. В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик СНТ «Сампо» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области в лице представителя Шабалиной Т. Н., действующей на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, решение оставляла на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

          В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 23.07.1996 №, членам СНТ «Сампо» предоставлено в совместную собственность – 10,95 га земель.

    Истец является членом СНТ «Сампо» и собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с 2005 года на основании договора купли-продажи земельного участка от Дата.

    На основании протокола общего собрания СНТ «Сампо» № от Дата принято решение об утверждении корректуры генерального плана садоводства с передачей части земельного участка общего пользования под индивидуальные садоводческие участки членам СНТ. Дата решением общего собрания в собственность истца дополнительно передан земельный участок площадью 177 кв. м.

Земельный участок площадью 177 кв. м, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

    Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

    Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

    Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

    Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

    Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

    В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

    При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

         Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

                           решил:

Признать за Б., Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан ТП № отдела <адрес> Дата, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок № земли сельскохозяйственного назначения, площадью 177 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>», в границах земельного участка, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным Дата кадастровым инженером ООО «Землевед» Р., согласно координат: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья                                                                                                    Н. Б. Вериго