Решение от 25.09.2019 по делу № 2-6297/2019 от 21.02.2019

47RS0№-41

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года                            <адрес>

    Всеволожский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО4

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к филиалу <адрес> государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости Всеволожское БТИ об обязании устранить сведения в техническом и кадастровом паспортах БТИ и обязании поставить на кадастровый учет жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился во Всеволожский городской суд <адрес> с иском к Ленинградскому областному государственному унитарному предприятию технической инвентаризации и оценки недвижимости (далее – ГУП «Леноблинвентаризация»), в котором просит обязать выдать кадастровый и технический паспорт жилого дома с условным номером 47-78-12/034/2005-338, реестровый №, инвентарный № с достоверными сведениями, поставить на государственный учет жилой дом с условным номером 47-78-12/034/2005-338, реестровый №, инвентарный №, взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 000 рублей, судебные расходы.

В обоснование требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ обратился филиал ГУП «Леноблинвентаризация» Всеволожское БТИ с заявлением № о проведении инвентаризации жилого дома, расположенного по адресу: г.<адрес>. По результатам инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ ему выданы технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, в которые внесены недостоверные сведения. В техническом паспорте вместо условного № указан №, не заполнен раздел сведения о принадлежности (собственнике). В кадастровом паспорте не указан кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен жилой дом, площадь жилого дома не соответствует фактической площади и площади указанной в техническом паспорте, в ситуационном плане объекта недвижимого имущества не обозначены границы земельного участка, в пределах которого расположен жилой дом. Также указал, что незаконными действиями ответчика было нарушено право собственности истца на жилой дом, права, гарантированные Конституцией РФ: право на безопасность и на неприкосновенность жилища, право на труд и свободу передвижения, чем причинен моральный вред, выразившийся в необходимости на протяжении длительного времени охранять от нападений с целью захвата жилой дом и земельный участок, что и послужило основанием для обращения в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что на основании заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ № ему были выданы кадастровый и технический паспорт жилого дома, расположенного по адресу: г.<адрес>.

На основании заявления в 2014 году истцу выдан кадастровый и технический паспорт с внесенными дополнительными сведениями. В техническом паспорте указан №, заполнен раздел «Сведения о принадлежности». В кадастровом паспорте заполнен раздел 1.7 «Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества».

Форма кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка утверждена Приказом Минюста РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Приказ №). Согласно п. 15 Приложения № Приказа № на ситуационном плане объекта недвижимости отображается контур (местоположение) здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в пределах земельного участка(ов), на котором(ых) расположен данный объект недвижимости. Ниже ситуационного плана объекта недвижимости указывается масштаб. Вместе с тем, отображение границ земельного участка в ситуационном плане не предусмотрено. Площадь жилого дома в кадастровом, в техническом паспортах указана равной 42,9 кв.м (раздел 1.3 кадастрового паспорта, раздел IV «Экспликация к поэтажному плану дома» технического паспорта).

В соответствии с ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Доказательств того, что указанная площадь не соответствует фактической площади истцом не представлено.

До ДД.ММ.ГГГГ технический паспорт выдавался в обязательном порядке и подтверждал проведение технической инвентаризации. Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в отношении объектов недвижимости проводится кадастровый учёт. С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ для учета зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства установлен переходный период, на территории Российской Федерации выдавались и технические и кадастровые паспорта, в случае введения нового порядка учета таких объектов.

Как видно из материалов дела, технический паспорт изготовлен в 2009 году, внесение изменений в архивные документы не предусмотрено нормами действующего законодательства. Доказательств, подтверждающих нарушение при проведении инвентаризационных работ по определению технических характеристик строения, при изготовлении технического паспорта, не представлено.

С ДД.ММ.ГГГГ в подтверждение кадастрового учета ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> выдает кадастровый паспорт (пп. 1 п. 2 ст. 23 Федерального закона № 221-ФЗ в редакции, действовавшей в рассматриваемый период). С ДД.ММ.ГГГГ кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимость проводятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Проведение кадастрового учета и государственная регистрации прав подтверждаются выпиской из ЕГРН (п. 1 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Для кадастрового учета ранее выданный технический паспорт нежилого помещения не применяется. Кадастровый учет может быть проведен на основании технического плана, составленного на такое помещение (пп. 7 ч. 2 ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ). При этом технический паспорт нежилого помещения, выданный до ДД.ММ.ГГГГ, необходим для подготовки технического плана на это помещение в случае, если на здание (сооружение), в котором оно расположено, отсутствует проектная документация и разрешение на его ввод в эксплуатацию (п. 20 Формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений, утверждены приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №).

ГУП «Леноблинвентаризация» постановку на государственный учет объектов не осуществляет.

В соответствии с частью 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В статьях 13, 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлен порядок внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, а также основания государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, которые осуществляются на основании заявления, за исключением установленных этим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом порядке.

Учитывая вышеизложенные нормы права, а также установленные по делу обстоятельства, оснований для обязания ГУП «Леноблинвентаризация» Всеволожское БТИ выдать кадастровый и технический паспорт жилого дома, не имеется.

В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.) или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.          Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и другие (Постановление Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     Одним из обязательных условий наступления ответственности за причинение морального вреда является вина причинителя. Исключение составляют случаи, прямо предусмотренные законом. Поскольку оснований для компенсации морального вреда не установлено, требование о взыскании компенсации морального вреда в размере 10 000 000 руб. удовлетворению не подлежит.

Ходатайство истца о необходимости вынесения частного определения и направлении информации о признаках преступления в действиях ГУП «Леноблинвенатризация» «Всеволожское БТИ» в органы дознания или предварительного следствия отклоняется судом как несостоятельное, поскольку частное определение суд выносит по своей инициативе. Лица, участвующие в деле, не вправе требовать вынесения частных определений и могут лишь обратить внимание суда на наличие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости вынесения частного определения. Основания для вынесения такого определения, предусмотренные в статье 226 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░