Решение по делу № 2-61/2016 (2-1177/2015;) от 27.11.2015

Дело № 2- 61/2016

Р Е Ш Е Н И Е

    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 февраля 2016г. Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Лотовой Н. И.

при секретаре: Семеновой М. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Сбербанк в лице Челябинского отделения НОМЕР к ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», Кириллову К. Ю. , индивидуальному предпринимателю Кириллову К. Ю. о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк в лице Челябинского отделения НОМЕР (далее Банк) обратилось в суд с иском к ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», Кириллову К. Ю., ИП Кириллову К. Ю. о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по кредитному договору в общей сумме 7 029 134 руб. 30 коп., обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее Кириллову К. Ю., переданного в залог по договору ипотеки НОМЕР от ДАТА., с установлением начальной продажной цены в размере 3 848 000 руб., обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», переданного в залог по договору ипотеки НОМЕР от ДАТА., с установлением начальной продажной цены в размере 2 678 000 руб., взыскании в равных долях с ответчиков расходов по государственной пошлине в сумме 49 345 рублей 67 коп., указав в обоснование иска, что ДАТА. между Банком и ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии НОМЕР, согласно которому Банк предоставил заемщику кредит для пополнения внеоборотных средств с ДАТА по ДАТА с лимитом 10 000 000 рублей, а заемщик взял на себя обязательства возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за его пользование и другие платежи в размере и сроки, установленные условиями договора. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору ДАТА. заключены: договоры поручительства с СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ АДРЕС, Кирилловым К. Ю., ИП Кирилловым К. Ю., заключен договор ипотеки НОМЕР с Кирилловым К. Ю., предметом которого является нежилое помещение НОМЕР- предприятие бытового обслуживания, общей площадью 143, 6 кв.м., расположенное по АДРЕС, ДАТА. заключен договор ипотеки с ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» НОМЕР, предметом которого является нежилое здание – гараж, общей площадью 375, 2 кв.м. и земельный участок, общей площадью 2230 кв. м., кадастровый НОМЕР, категория земель : земли населенных пунктов – под размещение производственного гаража, расположенные по АДРЕС. Согласно оценке от ДАТА., произведенной Банком, оценочная стоимость объектов недвижимости, переданных по договору ипотеки НОМЕР от ДАТА. и по договору ипотеки НОМЕР от ДАТА.- нежилое здание НОМЕР, расположенное по АДРЕС – 3 848 000 рублей, нежилое здание – гараж, расположенное по АДРЕС 2 544 000 рублей, земельный участок- под размещение производственного гаража, расположенный по АДРЕС – 134 000 рублей. В настоящее время обязательства по возврату кредита не исполняются, в связи с чем возникла задолженность по процентам, неустойке. Заемщику, поручителю, залогодателю направлялись требования о необходимости погашения задолженности, однако, до настоящего времени задолженность не погашена. По состоянию на ДАТА задолженность по кредиту составляет 7 029 134 рубля 30 коп., в том числе проценты за кредит – 161 751 рубль 65 коп., ссудная задолженность – 6 855 000 рублей, неустойка 11 118 рублей 95 коп., плата за ведение ссудного счета- 1 263 рубля 70 коп.

Судом, к участию в деле в качестве соответчика привлечен СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ л.д. 120).

Уточняя исковые требования ДАТА. ( л.д.103)., ДАТА. ( л.д.130), ДАТА. Банк просит взыскать солидарно с ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», Кириллова К. Ю., ИП Кириллова К. Ю. задолженность по кредитному договору от ДАТА в размере 7 579 101 рубль 40 коп, в том числе: проценты за кредит -222 895 рублей 32 коп., ссудная задолженность 6 855 000 рублей, неустойка- 499 464 рублей 70 коп., плата за ведение ссудного счета 1 741 рубль 38 коп.. В счет погашения задолженности по кредитному договору от ДАТА НОМЕР обратить взыскание путем продажи на публичных торгах на имущество, принадлежащее Кириллову К. Ю., переданного в залог по договору ипотеки НОМЕР от ДАТА.: нежилое помещение НОМЕР- предприятие бытового обслуживания, общей площадью 143, 6 кв.м., расположенное по АДРЕС- с установлением начальной продажной цены в размере 3 848 000 рубля, обратить взыскание путем продажи на публичных торгах на имущество, принадлежащее ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», переданного в залог по договору ипотеки НОМЕР от ДАТА : нежилое здание – гараж, расположенное по АДРЕС; земельный участок –под размещение производственного гаража, расположенный по АДРЕС с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 678 000 рублей, взыскании в равных долях с ответчиков государственной пошлины в сумме 52095 рублей 51 коп. ( л.д. 192).

В судебном заседании представитель Банка Шацкая А. А., действующая по доверенности ( л.д.202), исковые требования, с учетом уточнения, поддержала. В обоснование доводов по иску сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении и пояснила, что ДАТА заключен кредитный договор между Банком и ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», по которому предоставлен кредит в сумме 10 000 000,00 рублей под 12,8 процентов годовых сроком на 5 лет. В качестве обеспечения обязательств заемщика по кредитному договору заключены договоры поручительства с СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ АДРЕС, с Кирилловым К.Ю., с ИП Кирилловым К.Ю., а так же договоры ипотеки вышеуказанного недвижимого имущества. Однако, в счет погашения задолженности платежи не вносятся. Просрочка имеет место с октября 2015г. Последний платеж в полном объеме был ДАТА Просрочка составляет 5 месяцев. Согласно договору ипотеки от ДАТА., заключенного с Кирилловым К.Ю., как с физическим лицом, в залог передан объект недвижимости - нежилое помещение НОМЕР по АДРЕС, согласно данному договору залоговая стоимость имущества определена в сумме 3014882,00 рублей. Залоговая служба произвела переоценку стоимости имущества. Оценочная стоимость произведена по той стоимости, по которой следует производить взыскание, с учетом рынка. Объект осматривался их службой. Оценочная стоимость объекта недвижимости, принадлежащего ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» - нежилого здания и земельного участка по АДРЕС, определена договором залоговой стоимости – 4885704,00 рублей, в настоящее время данные объекты оценены на сумму 2 678 000,00 рублей. Стоимость имуществ снизилась в связи с тем, что сотрудники Банка выходили на место и оценили объекты на условиях рынка. Требования к Фонду содействия СКМП АДРЕС не заявлены, поскольку СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ несет субсидиарную ответственность и существует другой порядок взыскания с СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ денежных средств.

Ответчик Кириллов К. Ю., ответчик ИП Кириллов К. Ю., представитель ответчика ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» -Кириллов К. Ю. исковые требования с учетом уточнения иска ДАТА признал в полном объеме и пояснил, что расчет задолженности по кредиту по состоянию на ДАТА в размере 7 579 101,40 рублей, а также условия заключенных договоров от ДАТА с ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», договоров поручительства, не оспаривает. Действительно, имеет место просрочка, так как оплата кредита не производится с ДАТА Он выступил поручителем как ИП и как физическое лицо. С ним как с физическим лицом и с ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» заключены договоры ипотеки. Согласен с требованиями банка об установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества по указанной Банком оценке на ДАТА

Представитель ответчика – СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ в суд не явился. Извещен о времени и месте рассмотрения дела, представлен письменный отзыв на иск ( л.д.188-189).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив все исследованные доказательства в совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Установлено, что ДАТА между Банком и ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», в лице директора Кириллова К. Ю., действующего на основании Устава, заключен договор НОМЕР об открытии невозобновляемой кредитной линии, согласно которого кредитор обязуется открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения внеоборотных средств с ДАТА. по ДАТА., с лимитом в сумме 10 000 000 рублей, с уплатой процентов по ставке 12, 8 % годовых, с уплатой кредита согласно графика платежей, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи, в сроки и на условиях договора, что подтверждается соответствующим договором и Общими условиями предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов, являющегося приложением НОМЕР к договору от ДАТА графиком платежей, являющегося приложением НОМЕР к указанному договору ( л.д.16-17, 18-22,23).

Установлено, что ДАТА между Банком и ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», в лице директора Кириллова К. Ю., действующего на основании Устава, заключено дополнительное соглашение НОМЕР к договору НОМЕР от ДАТА., в соответствии с которым п. 8.1 договора об открытии невозобновляемой кредитной линии изложен в следующей редакции: 8.1. имущественное обеспечение в соответствии с договорами залога: 8.1.1. договор ипотеки НОМЕР от ДАТА., заключенный с Кирилловым К. Ю., 8.1.2. договор ипотеки № НОМЕР от ДАТА заключенный с ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», п. 8.1. в прежней редакции считать утратившим силу ( л.д.25).

Обеспечением полного и своевременного исполнения обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии НОМЕР от ДАТА заключены договоры поручительства: НОМЕР с Кирилловым К. Ю., НОМЕР с ИП Кирилловым К. Ю., в соответствии с которыми поручители обязуются отвечать перед Банком за исполнение ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» всех обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДАТА. НОМЕР, ознакомлены и согласны отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью и, согласно Общих условий договора поручительства, являющегося приложением НОМЕР к договорам поручительства с Кирилловым К. Ю., ИП Кирилловым К. Ю., обязуются отвечать перед Банком солидарно с заемщиком за неисполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в п. 2 договора поручительства, неустойки, возмещения судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору ( л.д.28- 33).

Также, обеспечением полного и своевременного исполнения обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии НОМЕР, между Банком и Кирилловым К. Ю. ДАТА. заключен договор ипотеки НОМЕР, которым обеспечивается обязательство ООО «Ай-Нэт», возникшего на основании договора НОМЕР от ДАТА предметом которого является передача залогодателем в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества и земельного участка, а именно: нежилого помещения НОМЕР- предприятие бытового обслуживания, общей площадью 143, 6 к.в.м, расположенное по АДРЕС, с оценочной стоимостью, установленной сторонами, с применением дисконта в размере 35%, в сумме 3 014 882 рубля ( л.д.34-37).

Установлено, что ДАТА. между Банком и ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», в лице директора Кириллова К. Ю., заключен договор ипотеки НОМЕР, которым также обеспечивается обязательство ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», возникшего на основании договора НОМЕР от ДАТА предметами которого являются: объект недвижимости- нежилое здание гаража, общей площадью 375, 2 кв.м., расположенное по АДРЕС, земельный участок, на котором находится закладываемый объект, расположенный по АДРЕС, общей площадью 2230 кв.м., кадастровый НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов под размещение производственного гаража, оценочной стоимостью гаража, установленной сторонами, с применением дисконта в размере 40%, в сумме 4 885 104 рубля, земельного участка, применением дисконта, в сумме 600 рублей. Общая залоговая стоимость предметов залога составляет 4 885 704 рубля ( л.д.38- 43).

    Установлено, подтверждено документально, что кредит в сумме 10 000 000 рублей выдан заемщику ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», в лице директора Кириллова К. Ю. ( л.д. 26, 27).

    Как установлено из пояснений представителя Банка, расчета задолженности следует, что выполнение обязательств заемщиком ООО СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» стало осуществляться ненадлежащим образом, что выразилось в нарушении сроков возврата кредита, процентов за пользование кредитом, платежи поступали не в полном объеме либо не поступали вообще, в связи с чем Банк предъявил ответчикам требования о погашении просроченной задолженности по кредиту, задолженности по просроченным процентам и пени по кредитному договору (л.д. 78- 79).

По состоянию на ДАТА задолженность по кредиту ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» перед Банком составляет в общей сумме 7 579 101 рубль 40 коп., в том числе: проценты за кредит - 222 895 рублей 32 коп., ссудная задолженность 6 855 000 рублей, неустойка- 499 464 рублей 70 коп., плата за ведение ссудного счета 1 741 рубль 38 коп. ( л.д. 192-200).

В соответствии со ст. ст. 809, 810 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и в порядке, определенных договором; заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В соответствии со ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент такого периода.

В соответствии со ст. ст. 322, 323, 361 ГК РФ солидарная ответственность возникает в силу закона или договора; по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части; при ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором в том же объеме, как и должник; при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно.

В соответствии с п. 7 кредитного договора от ДАТА при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0, 1 %, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности ( не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

    Согласно п. 3.6., 3.6.1., 3.6.2. Общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов, являющихся приложением НОМЕР к договору об открытии возобновляемой кредитной линии НОМЕР от ДАТА кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения ( при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам), а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случаях: неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договорам, а также по договорам о предоставлении кредита ( в том числе, но не исключено: кредитным договорам, договорам об открытии кредитных линий), по договорам о предоставлении банковских гарантий, договорам поручительства, иным видам договоров, которые заключены или могут быть заключены в течение срока действия договора между заемщиком и кредитором; неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договорам о предоставлении кредита ( в том числе, но не исключено: кредитным договорам, договорам об открытии кредитных линий), по договорам о предоставлении банковских гарантий, договорам поручительства, иным видам договоров, которые заключены или могут быть заключены в течение срока действия договора между заемщиком и любым иным кредитором, и повлекшего за собой объявление задолженности срочной к погашению.

Поскольку в судебном заседании установлено, подтверждено документально, что выполнение обязательств по кредитному договору от ДАТА. заемщиком ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», в лице директора Кириллова К. Ю., осуществлялось ненадлежащим образом, что выразилось в нарушении сроков возврата кредита и процентов за его пользование, суд удовлетворяет исковые требования Банка в части солидарного взыскания с ответчиков задолженности в общей сумме 7 579 101 рубль 40 коп, в том числе: проценты за кредит - 222 895 рублей 32 коп., ссудная задолженность 6 855 000 рублей, неустойка- 499 464 рублей 70 коп., плата за ведение ссудного счета 1 741 рубль 38 коп. ( л.д. 192).

Суд проверил расчеты Банка по иску, соглашается с ними ( л.д.193-200). Расчет суммы задолженности по кредиту ответчиками не оспорен.

Таким образом, установлено, что обязательства по своевременному погашению кредита, процентов по нему, возникли у ответчиков из кредитного договора, заключенного ДАТА между Банком и ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» в лице директора Кириллова К. Ю., договоров поручительства №НОМЕР, НОМЕР от ДАТА заключенных между Банком и Кирилловым К. Ю., Банком и ИП Кирилловым К. Ю. соответственно, договоров ипотеки НОМЕР, НОМЕР от 10.10.2013г., заключенного между Банком и Кирилловым К. Ю., между Бакном и ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» соответственно.

Требования Банка об обращении взыскания путем продажи на публичных торгах имущества, принадлежащего Кириллову К. Ю.: нежилое помещение НОМЕР- предприятие бытового обслуживания, общей площадью 143, 6 кв.м., расположенное по АДРЕС- с установлением начальной продажной цены в размере 3 848 000 рубля, а также имущества, принадлежащего ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ»: нежилое здание – гараж, расположенное по АДРЕС; земельный участок –под размещение производственного гаража, расположенный по АДРЕС с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 678 000 рублей, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ ( в редакции Федерального закона от 30. 12. 2008г. № 306-ФЗ) взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя ( кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

    Пунктом 2 указанной нормы ГК РФ в редакции Федерального закона от 30. 12. 2008г. № 306-ФЗ установлено, что обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушенное обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

    В пункте 3 указанной выше нормы ГК РФ в прежней редакции указано, что, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

    Согласно п. п. 1, 3 ст. 3 Федерального закона № 367-ФЗ измененные положения ГК РФ вступают в силу с 1 июля 2014г. и применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу этого Федерального закона.

В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу положений п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ст. 340 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Таким образом, учитывая, что ответчик ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», в лице директора Кириллова К. Ю., в нарушение условий кредитного договора, допустил просрочку сроков внесения очередных платежей в счет погашения кредитных обязательств по кредитному договору от ДАТА более чем три раза в течение двенадцати месяцев, нарушенное должником обязательство нельзя признать крайне незначительным с учетом размера заявленной Банком задолженности по кредиту, у суда имеются законные основания для удовлетворения требований Банка об обращении взыскания на имущество, указанное в договорах ипотеки НОМЕР от ДАТА заключенного между банком и ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» в лице директора Кириллова К. Ю., № НОМЕР от ДАТА., заключенное между Банком и Кирилловым К. Ю..

Согласно п. 4.3.4. договоров ипотеки НОМЕР от ДАТА., заключенного между Банком и ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» в лице директора Кириллова К. Ю., НОМЕР от ДАТА., заключенного между Банком и Кирилловым К. Ю., залогодержатель имеет право требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и кредитным договором.

Как видно из расчета задолженности по кредиту, выданному ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» в лице директора Кириллова К. Ю., за период с ДАТА по ДАТА период просрочки исполнения обязательства ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», в лице директора Кириллова К. Ю., составляет более чем три месяца, при этом сумма неисполненного обязательства составляет более, чем 5 % от размера оценки предмета залога по договору о ипотеке, в частности, просрочка внесения платежей имеет место с ДАТА. ( л.д. 12-15), что не оспаривалось директором ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» Кирилловым К. Ю. в судебном заседании.

    Таким образом, начальная продажная стоимость заложенного имущества- принадлежащего ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» -нежилого здания - здание гаража, общей площадью 375, 2 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС; земельный участок, общей площадью 2230 кв. м., кадастровый НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов- под размещение производственного гаража, расположенный по адресу: АДРЕС, с установлением начальной продажной цены указанного недвижимого имущества, согласно расчета стоимости заложенного имущества, произведенного Банком, составляет 2 678 000 рублей ( л.д.44).

     Начальная продажная стоимость заложенного имущества- принадлежащего Кириллову К. Ю.- нежилого помещения НОМЕР- предприятие бытового обслуживания, общей площадью 143, 6 кв. м., расположенное по адресу : АДРЕС, с установлением начальной продажной цены указанного имущества, согласно расчета стоимости заложенного имущества, произведенного Банком, составляет 3 848 000 рублей ( л.д.65).

    Представленный Банком расчет стоимости заложенного имущества не спаривался ответчиком Кирилловым К. Ю., ИП Кирилловым К. Ю., директором ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» Кирилловым К. Ю..

     Установлено, что обязательства ответчика ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» в лице директора Кириллова К. Ю., по своевременному погашению кредита и процентов по нему, надлежащим образом не исполняются, что не оспаривается ответчиком – директором ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», ИП Кирилловым К. Ю., Кирилловым К. Ю., признавшим иск полностью.

Судом ответчику были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, о чем ответчик расписался в протоколе судебного заседания.

При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Принять признание иска публичного акционерного общества Сбербанк в лице Челябинского отделения НОМЕР ответчиками ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ» в лице директора Кириллова К. Ю. Кирилловым К. Ю. индивидуальным предпринимателем Кирилловым К. Ю..

    Исковые требования публичного акционерного общества Сбербанк в лице Челябинского отделения НОМЕР удовлетворить.

    Взыскать с ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», Кириллова К. Ю., индивидуального предпринимателя Кириллова К. Ю. солидарно в пользу публичного акционерного общества Сбербанк в лице Челябинского отделения НОМЕР задолженность по кредиту в общей сумме 7 579 101 руб. 40 коп. ( семь миллионов пятьсот семьдесят девять тысяч сто один рубль 40 коп.), расходы по государственной пошлине в сумме 52 095 руб. 51 коп. ( пятьдесят две тысячи девяносто пять рублей 51 коп.), в равных долах с каждого- по 17 365 руб. 17 коп. ( семнадцать тысяч триста шестьдесят пять рублей 17 коп.).

    Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «СВЕДЕНИЯ ИСКЛЮЧЕНЫ», путем продажи с публичных торгов: нежилое здание- здание гаража, общей площадью 375, 2 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС; земельный участок, общей площадью 2230 кв. м., кадастровый НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов- под размещение производственного гаража, расположенный по адресу: АДРЕС, с установлением начальной продажной цены указанного недвижимого имущества- 2 678 000 руб. ( два миллиона шестьсот семьдесят восемь тысяч рублей 00 коп.).

    Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Кириллову К. Ю., путем продажи с публичных торгов: нежилое помещение НОМЕР- предприятие бытового обслуживания, общей площадью 143, 6 кв. м., расположенное по адресу : АДРЕС, с установлением начальной продажной цены указанного имущества- 3 848 000 руб. ( три миллиона восемьсот сорок восемь тысяч рублей 00 коп.).

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий: (подпись)

Решение не вступило в законную силу.