Решение по делу № 2-498/2020 от 12.10.2020

Дело № 2-498/2020

42RS0024-01-2020-001035-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена    02.12.2020 года

Мотивированное решение составлено        09.12.2020 года

г. Прокопьевск                                 02 декабря 2020 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Пальцева Д.А.,

при секретаре Верлан О.Ф.,

с участием старшего помощника прокурора Прокопьевского района Голушко Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобановой Татьяны Владимировны к Жилину Леониду Алексеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Лобанова Т.В. обратилась в суд с иском к Жилину Л.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    Требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Лобановой Т.В. стало известно, что в ее доме по <адрес>, зарегистрирован Жилин Л.А., который проживает в поселке, но является лицом без определенного места жительства. При обращении в <данные изъяты> сельскую администрацию по вопросу о регистрации ответчика в доме, ничего не пояснили. В Отделении по вопросам миграции Отдела МВД России по Прокопьевскому району стало известно, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик, действительно, зарегистрирован в доме по <адрес>, хотя в указанном никогда не жил, его вещей в доме нет, членом семьи истца он не является. Лобанова Т.В. обратилась к родной сестре ответчика - А, проживающей в <адрес>, которая подтвердила, что ответчик зарегистрирован в доме истца, но на каком основании она не знала. Жилой дом по <адрес> истец построила в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, который был ей предоставлен под строительство индивидуального жилого дома, в котором и проживает до настоящего времени. При обращении в Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Прокопьевскому району с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, истцу было отказано и разъяснено, что данное решение может вынести только суд. Просит суд признать Жилина Л.А. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

    В судебном заседании истец Лобанова Т.В. заявленные исковые требования поддержала заявленные исковые требования, дала пояснения аналогичные исковому заявлению, просит суд признать Жилина Л.А. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Ответчик Жилин Л.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, направленной судом по месту жительства ответчика, почтовый конверт с судебным извещением возвращен в адрес суда без вручения адресату с указанием на «истечение срока хранения».

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации. Таким образом, факт постоянного или преимущественного проживания в определенном месте жительства удостоверяется регистрацией по месту жительства, а факт временного проживания по какому-либо иному месту проживания (место пребывания) удостоверяется регистрацией по месту пребывания.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года № 234, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением лица.

Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о поступлении судебной корреспонденции, в отделение почтовой связи является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих процессуальных прав, в том числе на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Прокопьевскому району – в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, прокурора, возражавшего против удовлетворения исковых требований Лобановой Т.В., поскольку требования истцом заявлены некорректно, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующее жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец Лобанова Т.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) Лобанова Т.В. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Ответчик Жилин Л.А. согласно справке о проживающих и зарегистрированных на ДД.ММ.ГГГГ ТУ администрации Прокопьевского муниципального округа <данные изъяты> ТО № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., родственником Лобановой Т.В. не является.

Лобанова Т.В. состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).

В домовой книге для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, имеется запись только о регистрации Лобановой Т.В. по указанному адресу (л.д.11-12), в связи с чем истица длительный период времени не знала о факте регистрации в ее доме ответчика.

Ответчик Жилин Л.А. собственником жилого помещения не являлся и не является, также не являлся и не является членом семьи собственника – истицы Лобановой Т.В., установлено, что ответчик в доме истицы не проживал, вещей ответчика в доме истицы никогда не было, как на момент регистрации ДД.ММ.ГГГГ так и на момент рассмотрения данного дела, каких - либо намерений вселиться в жилое помещение не высказывал и не выражал.

Сведений о том, что ответчик заключил с истицей какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о самом факте вселения в жилое помещение истицы, либо о вынужденном выезде ответчика из жилого помещения, воспрепятствовании ему во вселении и проживании в доме, лишении его возможности пользоваться жилым помещением либо временном характере выезда, суду не представлено и в материалах дела не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, свидетельствующие о том, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, являются собственностью истицы, каких – либо прав с согласия истицы или без такового, ответчик на данное жилое помещение не приобретал, сохранение регистрации ответчика Жилина Л.А. по указанному адресу, свидетельствуют о том, что права Лобановой Т.В. как собственника жилого помещения нарушены.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования Лобановой Т.В. к Жилину Л.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Требования Лобановой Т.В. о снятии с регистрационного учета ответчика самостоятельному разрешению не подлежат, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия Жилина Леонида Алексеевича, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лобановой Татьяны Владимировны к Жилину Леониду Алексеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Жилина Леонида Алексеевича, <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.

Председательствующий:                   /подпись/                        Д.А.Пальцев

Подлинный документ находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в гражданском деле № 2-498/2020