Решение по делу № 2-3667/2023 от 11.09.2023

Дело № 2-3667/2023

УИД 74RS0038-01-2023-003213-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года                         с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи      Гладких Е.В.

при секретаре судебного заседания Степанян А.Ш.,

с участием помощника прокурора Кузнецовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Басалаевой Л.В., Завьялова О.В. к Завьяловой О.С. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Басалаева Л.В., Завьялов С.В. обратились в суд с иском к Завьяловой О.С., в котором просят выселить ответчика из жилого помещения по АДРЕС

В качестве основания иска указали, что являются сособственниками спорного жилого дома. Ответчик фактически в жилой дом не вселялась, членом семьи истцов не является, расходы на содержание жилья не несет.

Истцы Басалаева Л.В., Завьялов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что ответчик в доме не проживает с 2015 года, расходы на содержание дома не несет.

Ответчик Завьялова О.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении выразила несогласие с исковыми требованиями (л.д. 27).

Помощник прокурора в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Выслушав истцов, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела суд установил, что Басалаева Л.В., Завьялов С.В. на основании свидетельства о праве на наследство от ДАТА являются собственниками жилого дома по АДРЕС (по ? доли каждый), право общей долевой собственности истцов зарегистрировано ДАТА (л.д. 7-13, 40-43).

Согласно представленным квитанциям за 2022, 2023 годы истцы несут расходы на оплату коммунальных платежей по АДРЕС.

По сведениям администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области Завьялова О.С. до настоящего времени зарегистрирована по вышеуказанному адресу (л.д. 15).

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является, жилой дом принадлежит истцам на праве собственности, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истцов как собственника, истцы имеют право требовать устранения данного нарушения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                     Р Е Ш И Л:

Исковые требования Басалаевой Л.В., Завьялова О.В. удовлетворить.

Выселить Завьялову О.С. из жилого помещения по АДРЕС без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято 18 декабря 2023.

Председательствующий: