Решение по делу № 2-2686/2023 от 28.09.2023

Дело № 2-2686/2023

УИД 91RS0015-01-2023-003243-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Панчишкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Скибиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаражно-строительного кооператива «Спартанец» к Шаповалову Максиму Александровичу о возложении обязанности освободить земельный участок путем демонтажа металлического гаражного бокса, взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Гаражно-строительный кооператив «Спартанец» (далее – ГСК «Спартанец») обратился в суд с иском к Шаповалову М.А. о возложении обязанности освободить земельный участок путем демонтажа металлического гаражного бокса, взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что по адресу: г. Волгоград, ул. Зеленодольская, г-ж 11 расположен гаражно-строительный кооператив «Спартанец».

На основании договора аренды № 11005 от 01.07.2016 года, заключенного между Администрацией Волгограда и ГСК «Спартанец», в пользование последнего передан земельный участок площадью 23788 кв.м, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Ответчик Шаповалов М.А. на арендуемой ГСК «Спартанец» территории владеет установленным металлическим гаражным боксом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Членом ГСК «Спартанец» Шаповалов М.А. не является.

Являясь владельцем металлического гаражного бокса, расположенного на территории ГСК «Спартанец», в нарушение требований действующего законодательства без оформления и получения в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, ответчик использует земельный участок под металлическим гаражом по указанному адресу. Земельный участок, на котором расположен гараж, ответчику не предоставлялся, с заявлением о своих правах на земельный участок, о предоставлении земельного участка для эксплуатации гаража в администрацию Волгограда он не обращался, за пользование земельным участком плата (земельный налог либо арендная плата) ответчиком не вносится.

Истец неоднократно извещал ответчика о необходимости заключения договора или освобождения земельного участка. Фактическое землепользование ответчика нарушает права истца на беспрепятственное использование земельного участка.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит обязать Шаповалова М.А. освободить земельный участок с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, предоставленный ГСК «Спартанец» на основании договора аренды № 11005 от 01.07.2016 года, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Зеленодольская, г-ж 11, путем демонтажа металлического гаражного бокса ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в течение 30 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда; взыскать неосновательное обогащение в размере 17000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2035 рублей 91 копейка, расходы по оплате госпошлины в размере 6761 рубль, расходы по оплате юридических услуг в размере 15714 рублей.

Представитель истца ГСК «Спартанец» в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Шаповалов М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по всем известным суду адресам, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе и в случае самовольного занятия участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Отсутствие договорных отношений между сторонами не исключает возмездности пользования земельным участком и не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату за такое пользование, следовательно, подобные правоотношения подлежат квалификации в качестве обязательства из неосновательного обогащения.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно части 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Пунктом 2 указанной выше статьи установлено, что обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (часть 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что по адресу: г. Волгоград, ул. Зеленодольская, г-ж 11, расположен гаражно-строительный кооператив «Спартанец», который действует на основании Устава, утвержденного Общим собранием членов ГСК 30.06.2012 года с изменениями и дополнениями от 29.02.2020 года.

Председателем ГСК «Спартанец» является Зубцов С.В., о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ.

На основании договора аренды № 11005, заключенного 01.07.2016 года между администрацией города Волгограда и ГСК «Спартанец», в пользование ГСК «Спартанец» был передан указанный земельный участок площадью 23788 кв.м, кадастровый номер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Согласно параграфу 2 Устава ГСК «Спартанец» основными целями и задачами ГСК «Спартанец» является:

2.2.1. Организация совместного управления и обеспечения эксплуатации имущества ГСК, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в ГСК.

2.2.2. Организация обеспечения электроснабжением ГСК, организация вывода ТБО, организация охраны имущества ГСК, организация оплаты этих услуг соответствующим службам.

2.2.3. Организация и осуществление деятельности по содержанию, реконструкции, ремонту, эксплуатации общего имущества ГСК.

2.2.4. Обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния территории, общего имущества ГСК.

2.2.5. Обеспечение в гаражном комплексе инфраструктуры по обслуживанию членов ГСК (организация питания и т.д.) а также автотранспорта (ремонт, мойка машин и т.д.).

2.2.6. Обеспечение соблюдения членами ГСК требований градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований (норм, правил и нормативов), правил пользования общим имуществом и имуществом членов ГСК, а также правил внутреннего распорядка на территории ГСК.

2.2.7. Обеспечение соблюдения интересов всех членов ГСК при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, распределении между владельцами (собственниками) гаражей издержек по содержанию и ремонту общего имущества ГСК.

2.2.8. Пресечение действий (бездействий) третьих лиц, затрудняющих либо препятствующих реализации прав владения, пользования и в установленных пределах распоряжения владельцами гаражей и общим имуществом.

Ответчик Шаповалов М.А. на арендуемой ГСК «Спартанец» территории владеет установленным металлическим гаражным боксом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

В силу пункта 6.1 Устава ГСК «Спартанец» с членов ГСК взимаются обязательные платежи: паевой взнос, вступительный взнос, членские взносы и целевые взносы. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов ГСК или правлением ГСК.

Как следует из справки №15-2023, выданной 10.10.2023 года ГСК «Спартанец», с 2016 года сумма членского взноса в ГСК «Спартанец» не менялась и по состоянию на 10.10.2023 года составляет 6000 рублей в год.

Шаповалов М.А. был исключен из членов ГСК «Спартанец» за грубое нарушение Устава ГСК «Спартанец», о чем свидетельствует протокол очередного общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Спартанец» №1-2020 от 29.02.2020 года.

Ссылаясь на то, что членом ГСК «Спартанец» Шаповалов М.А. не является, использует земельный участок под металлическим гаражом в нарушение требований действующего земельного и гражданского законодательств, без оформления и получения в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, ГСК «Спартанец» обратился в суд с настоящим иском. Его доводы судом проверены и нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Обращаясь с иском об освобождении земельного участка от размещенного на нем некапитального объекта, истец обязан доказать факт незаконного занятия такого участка лицом, к которому заявлено соответствующее требование.

Бремя доказывания неправомерности действий (бездействия) ответчика возлагается на истца. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

Судом установлено, что ответчик не является членом ГСК «Спартанец». Земельный участок, на котором расположен спорный гаражный бокс, ответчику не предоставлялся, договор на пользование земельным участком под гаражным боксом с ним ГСК «Спартанец» не заключался.

Согласно пункту 9.1 Устава ГСК «Спартанец», гражданин, владеющий гаражным боксом на праве собственности в границах ГСК, но не являющийся членом ГСК, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК за плату на условиях договора, заключенного с Правлением ГСК в письменной форме и в порядке, определенном настоящим Уставом.

В связи с отсутствием между сторонами договора о предоставлении места для спорного гаражного бокса и отсутствия у ответчика правовых оснований для их использования, истец, как арендатор земельного участка, вправе требовать от ответчика освободить земельный участок.

Поскольку ответчик не является членом ГСК «Спартанец», земельный участок, на котором расположен спорный гаражный бокс, ответчику не предоставлялся, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК за плату между сторонами не заключался, суд удовлетворяет исковые требования ГСК «Спартанец» и обязывает ответчика Шаповалова М.А. освободить земельный участок с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ путем демонтажа спорного металлического гаражного бокса ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

С учетом объема и сложности работ по проведению демонтажа гаражного бокса, суд считает разумным установить срок для добровольного исполнения ответчиком решения суда один месяц.

Судом установлено, что спорным земельным участком ответчик пользуется без договорных отношений.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ГСК «Спартанец» ссылается на то обстоятельство, что фактически ответчиком использовался земельный участок площадью в отсутствие каких-либо договорных отношений.

Несмотря на фактическое использование земельного участка, ответчиком обязанность по оплате обязательных платежей и взносов не исполнялась.

Согласно представленному расчету, истец просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 01.01.2021 года по 05.09.2023 года.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, поскольку он арифметически верен, соответствует требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела.

Иного расчета, как и доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате обязательных платежей и взносов, ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Размер неосновательного обогащения за период с 01.01.2021 года по 05.09.2023 года составляет 17000 рублей 00 копеек, который подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица, подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку судом установлено, что ответчик без законных на то оснований сберег денежные средства в виде неуплаченных обязательных платежей и взносов, суд находит обоснованным взыскание с него в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за взыскиваемый период в размере 2035 рублей 91 копейка.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 6761 рубль, что подтверждается платежным поручением №43 от 19.09.2023 года. Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в вышеуказанном размере.

На основании статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителя.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу закона, к ходатайству стороны о возмещении расходов на оплату услуг представителя должны быть приложены доказательства, подтверждающие эти расходы.

При этом обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При толковании разумности пределов оплаты помощи представителя, суд должен исходить из объема и характера защищаемого права, продолжительности рассмотрения спора, его сложности, конкретных обстоятельств рассмотренного иска, в том числе количества и продолжительности судебных заседаний, в которых участвовал представитель, документы, которые были составлены представителем.

Как установлено судом, 11.08.2023 года между истцом и Илюшиным А.Ю. заключен договор на оказание юридических услуг, предметом которого в соответствии с актом о выполненных услугах является подготовка искового заявления согласно перечню, участие в судебных заседаниях. Стоимость оказанных услуг составила 110000 рублей, указанные услуги были оплачены истцом в полном объеме, что подтверждается платежным поручением №36 от 11.08.2023 года.

Исходя из объема выполненных юридических услуг, учитывая длительность нахождения дела в суде, категорию спора, его правовую сложность, результат разрешения, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг частично в размере 6000 рублей, отказав в оставшейся части требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаражно-строительного кооператива «Спартанец» к Шаповалову Максиму Александровичу о возложении обязанности освободить земельный участок путем демонтажа металлического гаражного бокса, взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов – удовлетворить частично.

Обязать Шаповалова Максима Александровича (паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) освободить земельный участок с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, предоставленный ГСК «Спартанец» на основании договора аренды №11005 от 01.07.2016 года, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Зеленодольская, г-ж 11, путем демонтажа металлического гаражного бокса ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Шаповалова Максима Александровича (паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) в пользу ГСК «Спартанец» (ИНН 3441038162) неосновательное обогащение за период с 01.01.2021 года по 05.09.2023 года в размере 17000 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2035 рублей 91 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6761 рубль 00 копеек, расходы по оплате юридических услуг частично в размере 6000 рублей, отказав в оставшейся части требований.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 16 ноября 2023 года.

Судья:подпись.

Копия верна. судья Н.В.Панчишкина

Дело № 2-2686/2023

УИД 91RS0015-01-2023-003243-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

09 ноября 2023 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Панчишкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Скибиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаражно-строительного кооператива «Спартанец» к Шаповалову Максиму Александровичу о возложении обязанности освободить земельный участок путем демонтажа металлического гаражного бокса, взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаражно-строительного кооператива «Спартанец» к Шаповалову Максиму Александровичу о возложении обязанности освободить земельный участок путем демонтажа металлического гаражного бокса, взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов – удовлетворить частично.

Обязать Шаповалова Максима Александровича (паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) освободить земельный участок с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, предоставленный ГСК «Спартанец» на основании договора аренды №11005 от 01.07.2016 года, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. Зеленодольская, г-ж 11, путем демонтажа металлического гаражного бокса ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Шаповалова Максима Александровича (паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) в пользу ГСК «Спартанец» (ИНН 3441038162) неосновательное обогащение за период с 01.01.2021 года по 05.09.2023 года в размере 17000 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2035 рублей 91 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6761 рубль 00 копеек, расходы по оплате юридических услуг частично в размере 6000 рублей, отказав в оставшейся части требований.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Панчишкина