Решение по делу № 2-111/2018 от 11.04.2018

Дело № 2-111/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2018 г.                                                                                     г. Чердынь

    Чердынский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Набиюллиной А.Г.,

    с участием истца - Зибровой В.П.,

    при секретаре судебного заседания Чугайновой Н.Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зибровой Валентины Петровны к администрации Ныробского городского поселения, о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

      Зиброва В.П. обратилась в суд с иском к администрации Ныробского городского поселения (далее - Администрация) о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру общей площадью 58,3 кв. м, в том числе жилой площадью 45,8кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, В иске указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ она после распределения приехала на работу в <адрес>. В марте ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж и им как молодой семье была выделена квартира. Указанное жилое помещение принадлежало колхозу <данные изъяты> В 1993 году колхоз был ликвидирован. Жилой фонд этого колхоза ни куда не передавался. С 1990 года она непрерывно владеет и пользуется этой квартирой, несет бремя собственника по ее содержанию.

    Истец Зиброва В.П. в судебном заседании на своих требованиях настаивает. Дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске. Просит удовлетворить иск.

    Ответчик администрация МО «Ныробское городское поселение» и третье лицо Межрайонная ИФНС России № 11 по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания были извещены. Просили рассмотреть дело без их представителей, возражений по иску не представили. Администрация указала, что на спорную квартиру не претендует. Действия ответчика и третьего лица являются формой реализации их процессуального права на участие в судебном заседании.

    В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело при существующей явке.

    Оценив доводы истца, допросив свидетелей, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

    Нормой подпункта 4 п.1 ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допустимым законом. К одному из таких оснований ГК РФ относит возникновение права собственности на имущество в силу приобретательной давности.

    В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

    Наличие в качестве объекта недвижимости - трехкомнатной квартиры №, общей площадью 58,3 кв. м., в том числе жилой 45,8 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается техническими паспортами домовладения и квартиры (л.д.6-12), выполненные МП БТИ Чердынского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Инвентаризационная стоимость объекта в ценах на ДД.ММ.ГГГГ составляла 197374 руб. Сведения о зарегистрированных правах в технических паспортах отсутствуют.

    В материалах имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) отдела по делам архивов администрации Чердынского муниципального района о том, что подтвердить Зибровой В.П. сведения о выделении квартиры колхозом <данные изъяты> не предоставляется возможным.

    Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что она родилась в <адрес>. Знает Зиброву В.П. с 1984года, когда она приехала к ним работать после распределения. Вышла замуж и им как молодой семье колхоз выделил квартиру, примерно в 90-х годах, в которой они до сих пор и проживают, содержат и проводят ремонт.

    Аналогичные показания дала свидетель ФИО4

     Суд принимает показания свидетелей, поскольку они подробны, логичны и дополняют материалы дела.

    Совокупностью письменных доказательств: отметкой в паспорте (л.д.5), справкой МБУ «Ныроб-благоустройство» (л.д.14) подтверждается, что Зиброва В.П. зарегистрирована и проживает в этой квартире с 29 февраля 1988 года.

    Истец точную дату выделения квартиры назвать не может, согласна, что датой начала владения и пользования квартирой следует считать дату прописки с 29.02.1988года.

    Таким образом, длительность периода владения Зибровой В.П. с 29 февраля 1988 года по 26 апреля 2018 года - дату рассмотрения иска в суде, составила 30 лет 01 месяц 28 дней, то есть более 15 лет.

    Правомерность, давность владения и пользования Зибровой В.П. этой квартирой у суда не вызывает сомнений. Данный факт дополнительно подтверждается показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4, пояснивших, что эта квартира предоставлялась Зибровой В.П. для проживания. Зиброва В.П. проживает в этой квартире непрерывно.

    В судебном заседании был с достоверностью установлен факт, что Зиброва В.П. на протяжении установленного в суде срока открыто пользуется этим жилым помещением, считает себя собственником квартиры, несет бремя собственника по ее содержанию. В течение этого времени она не отчуждала квартиру, то есть непрерывно владела ей.

    Суд приходит к выводу, что Зиброва В.П. добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным имуществом в течение 30 лет 01 месяц 28 дней квартирой №, расположенной: <адрес>.

    Суд принимает решение признать право собственности Зибровой В.П. на жилое помещение -трехкомнатную квартиру №, общей площадью 58,3 кв. м., в том числе жилой 45,8 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>,

    Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

    Установить, что Зиброва Валентина Петровна, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным имуществом в течение 30 лет 01 месяца 28 дней квартирой №, расположенной: <адрес>.

    Признать право собственности Зибровой Валентины Петровны на жилое помещение - трехкомнатную квартиру № общей площадью 58,3 кв. м., в том числе жилой 45,8 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>,

    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Зибровой В.П. на кв. № расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чердынский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда.

    Судья-                                                                  А.Г.Набиюллина.