Решение по делу № 2-121/2021 от 07.12.2020

дело №2-121/2021

47RS0002-01-2020-001541-79

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

     г. Волосово          16 февраля 2021 года

     Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

          судьи Красильникова А.В.,

                  при секретаре Василевской Ю.В.,

          с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 – ФИО2, допущенной к участию в деле в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Клопицкое сельское поселение Ленинградской области о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в Волосовский районный суд с иском к администрации муниципального образования Клопицкое сельское поселение Ленинградской области, в котором просит признать за истцом право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, кадастровый №, площадью <данные изъяты>м., расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указывает, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ране данное жилое помещение принадлежало АО «ПЗ «Торосово». На сегодняшний день спорное жилое помещение собственника не имеет.

В настоящее время истец решил реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, так как ранее он данным правом не воспользовался.

Изначально истец обратился с заявлением в Волосовское БТИ.

В БТИ истцу выдали пакет документов и рекомендовали обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Клопицкое сельское поселение Ленинградской области, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился. В своем заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, при этом решение по делу оставил на усмотрение суда. Также указал, что <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью.

Представитель третьего лица КУМИ администрации муниципального образования Волосовский муниципальный район, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, также указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель третьего лица АО «ПЗ «Торосово», уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, также указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца. При этом указал, что <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, был снят с баланса АО «ПЗ «Торосово», однако в муниципальную собственность принят не был.

Представитель третьего лица МТУ Росимущества в СПб и ЛО, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился. Направил в суд отзыв, согласно которому спорная квартира в реестр федерального имущества не представлялась, просит принять по делу законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился. Направил в суд отзыв, согласно которому спорная квартира в реестре государственного имущества в Ленинградской области не числится.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения истца его представителя, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность.

Конституцией Российской Федерации предусмотрено, что Российская Федерация как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), призвана гарантировать реализацию прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище (статья 40, часть 1), признаваемого международным сообществом в качестве элемента права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).

В соответствии со ст.2 ФЗ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» с последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.13 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области, утвержденного Постановлением Правительства Ленинградской области от 27 июня 1994 года с последующими изменениями, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в домах закрытых военных городков, в специализированных домах, служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий.

В судебном заседании не установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не подлежит приватизации.

В силу п.15 вышеназванного Положения гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение установленного настоящим положением порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов о приватизации жилья, они могут обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ФИО1 работающему в АО «Племенной завод «Торосово» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №

ФИО5 зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, инвентарный № площадь <данные изъяты> кв.м., данные о собственнике отсутствуют.

По данным учета Волосовского бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не участвовал в приватизации (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг.).

Из сообщения Волосовского бюро технической инвентаризации на заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> следует, что в связи с тем, что данный дом не является ни государственным, ни муниципальным, то вопрос о признании права собственности в порядке приватизации необходимо решать в суде.

Согласно ответу АО «Племенной завод «Торосово» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не состоит на балансе предприятия с июля ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается приказом № от ДД.ММ.ГГГГ «О снятии с баланса недвижимого имущества.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Сам факт отсутствия передачи спорного жилого дома в муниципальную собственность не может служить основанием для отказа в иске.

Как указано в ответе администрации МО Бегуницкое сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в <адрес>, не состоит на балансе администрации Клопицкого поселения и не состоит в муниципальной собственности (л.д.23).

Таким образом, установлено, что истец имеют право на бесплатную приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и каких-либо обстоятельств, препятствующих приватизации, судом не установлено.

С учетом изложенного, заявленное истцами требование о признании права собственности на жилое помещение следует признать обоснованным и, соответствующим правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в постановлении от 15.06.2006 №6-п, в соответствии с которой, ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства предопределяющие особенности правового режима жилого помещения, прежде всего, его целевое назначение исключает возможность передачи этого помещения в частную собственность.

Анализируя собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что ответчики не возражают против иска, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истцов о признании за ними права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Клопицкое сельское поселение Ленинградской области о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ МП № ОУФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Волосовском районе, код подразделения № зарегистрированный по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, кадастровый №, площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волосовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено 20 февраля 2021 года.