Решение по делу № 2-2819/2023 от 16.08.2023

Дело № 2-2819/2023

УИД 22RS0067-01-2023-003164-04

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Барнаул 28 сентября 2023 г.

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего Родионовой Н.О.,

при секретаре Филимонове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к обществу с ограниченной ответственностью «СЕЛФ» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9., действуя в лице представителя ФИО10 обратились с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СЕЛФ» (далее - ООО «СЕЛФ»), в котором просят взыскать с ответчика в пользу ФИО11

1. неустойку за нарушение предусмотренного договором №-мм от ДД.ММ.ГГГГ г. срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 67 650 руб.;

2. неустойку за нарушение предусмотренного договором строительства №-мм от ДД.ММ.ГГГГ г. срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 67 650 руб.;

3. неустойку за нарушение предусмотренного договором строительства № от ДД.ММ.ГГГГ г. срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 15 590,25 руб;

4. штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя;

5. компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 10 000 руб.;

взыскать с ООО «СЕЛФ» в пользу ФИО12 в равных долях:

1. неустойку за нарушение предусмотренного договором № № от ДД.ММ.ГГГГ г. срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 67 650 руб;

2. неустойку за нарушение предусмотренного договором № № от ДД.ММ.ГГГГ г. срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 67 650 руб.;

3. неустойку за нарушение предусмотренного договором строительства № от № срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 18 403,88 руб.;

4. штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя;

5. компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 20 000 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «СЕЛФ» и ООО «ВентДизель» заключены договоры долевого участия в строительстве в отношении следующих объектов недвижимости:

- машино-место № 48 в строящемся объекте долевого строительства, расположенном по адресу: <адрес> 1 100 000 руб.;

- машино-место № 49 в строящемся объекте долевого строительства, расположенном по адресу: <адрес> стоимостью 1 100 000 руб.;

- машино-место № 50 в строящемся объекте долевого строительства, расположенном по адресу: <адрес>, д<адрес> стоимостью 1 100 000 руб.;

- машино-место № 51 в строящемся объекте долевого строительства, расположенном по адресу: <адрес>, стоимостью 1 100 000 руб.

Также 20 января 2021 г. между ответчиком и ООО «ВентДизель» заключены договоры долевого участия в строительстве в отношении следующих объектов недвижимости:

- кладовое помещение № 15 в нежилом помещении подземной автостоянки в составе многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> стоимостью 253 500 руб.;

- кладовое помещение № 12 в нежилом помещении подземной автостоянки в составе многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> стоимостью 299 250 руб.

В соответствии с п. 4.1.3 названных договоров, имеющих единую правовую конструкцию, застройщик принял на себя обязанность получить разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию не позднее 25 сентября 2021 г. Срок передачи объектов - не позднее 2-х месяцев со дня получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, при условии надлежащего исполнения участником долевого строительства своих обязательств по договору.

Исходя из условий договоров, срок передачи объектов долевого строительства должен быть осуществлен не позднее 25 ноября 2021 г.

На основании договоров уступки права требования (цессии), заключенных 15 марта 2021 г. и 20 апреля 2021 г., ООО «ВентДизель» уступило права и обязанности ФИО13., в том числе право требования от застройщика передачи в собственность указанных объектов долевого строительства.

Обязанность по оплате договоров долевого участия в строительстве истцами исполнена в полном объеме.

Однако данные объекты долевого строительства в срок, установленный договорами, ответчиком не переданы.

17 декабря 2021 г. истцами в адрес ответчика направлены запросы о предоставлении информации относительно срока передачи объектов недвижимости.

Из письменного ответа, направленного ответчиком 29 декабря 2021 г., истцам стало известно, что ответчиком изменен срок передачи объектов в одностороннем порядке.

Уведомлениями (почтовый идентификатор 80101264131427 и 80101264131410), ответчик известил истцов о том, что срок передачи объектов долевого строительства перенесен ответчиком на 25 марта 2022 г. Одновременно с уведомлением о переносе срока ответчик предложил истцам заключить дополнительное соглашение о переносе сроков передаче объекта долевого строительства.

Данные уведомления направлены ответчиком в адрес истцов 28 октября 2021 г. с нарушением установленного законом срока. Уведомления истцами не были получены.

В ходе судебного разбирательства от сторон поступило письменное заявление об утверждении мирового соглашения от 25 сентября 2023 г., подписанного истцами ФИО14 с одной стороны, представителем ООО «СЕЛФ» Шатовым Д.П. с другой стороны, на следующих условиях:

1. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

2. По мировому соглашению ответчик обязуется уплатить истцам часть их требований в общей сумме в размере 419 494,13 руб.

3. Указанную в п. 2 мирового соглашения денежную сумму ответчик обязан уплатить истцам в полном объеме в течение 5 месяцев от даты заключения мирового соглашения в следующем порядке:

83 898,82 руб. - до 27 октября 2023 г.;

83 898,82 руб. - до 28 ноября 2023 г.;

83 898,82 руб. - до 28 декабря 2023 г.;

83 898,82 руб. - до 29 января 2024 г.;

83 898,82 руб. - до 28 февраля 2024 г.

4. Указанная в п. 2 мирового соглашения денежная сумма уплачивается ответчиком путем перечисления на расчетный счет по следующим банковским реквизитам:

Получатель: ФИО15;

Банк-получатель: АО «Тинькофф Банк»;

Номер счета: №

Корр. счет: №

ИНН: №

КПП: №

БИК: №

5. При условии точного и своевременного исполнения ответчиком своих обязательств, вытекающих из мирового соглашения, истцы в полном объеме отказываются от своих материально-правовых требований к ответчику, вытекающих из предмета иска по гражданскому делу № 2-2819/2023.

6. Стороны просят суд утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения изложены в письменном документе, приобщенном к материалам дела, соглашение подписано сторонами.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ о том, что в случае утверждения мирового соглашения производство по делу прекращается, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, условия мирового соглашения в случае их неисполнения в добровольном порядке имеют силу исполнительного документа, сторонам мирового соглашения разъяснены и понятны.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «СЕЛФ» Шатов Д.П. поддержал заявление об утверждении мирового соглашения на указанных в соглашении условиях.

Истцы ФИО16 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просят утвердить мировое соглашение в свое отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, изучив мировое соглашение, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Мировое соглашение утверждается судом.

В соответствии со ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя (ч. 1).

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону (ч. 2).

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (ч. 3).

В силу положений ст. 153.10 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 6).

Согласно ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Разрешая заявление сторон об утверждении мирового соглашения, суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, проверив полномочия представителя ответчика на заключение мирового соглашения, удостоверившись в волеизъявлении истцов на заключение мирового соглашения на указанных в нем условиях, усматривая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

В силу ч. 5 ст. 153.9 ГПК РФ, если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном ГПК РФ

На основании ч. 2 ст. 101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей. В случае, если стороны при заключении мирового соглашения не предусмотрели такой порядок распределения судебных расходов, суд решает этот вопрос применительно к статьям 95, 97, 99 и 100 настоящего Кодекса.

Из текста мирового соглашения следует, что вопрос распределения судебных расходов между сторонами не решен, что также подтвердил представитель ответчика в судебном заседании.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», заключение мирового соглашения, соглашения о примирении обусловлено взаимными уступками сторон, и прекращение производства по делу ввиду данного обстоятельства само по себе не свидетельствует о принятии судебного акта в пользу одной из сторон спора. Поэтому судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения ими мирового соглашения, соглашения о примирении, относятся на них и распределению не подлежат.

В то же время судебные издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации (ст. 103 ГПК РФ, ст. 114 КАС РФ), распределяются судом, в том числе по его инициативе, между сторонами поровну посредством вынесения определения (ч. 2 ст. 101 ГПК РФ, ч. 2 ст. 113 КАС РФ).

На основании абз. 2 подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины.

Согласно п. 3 ч. 9 ст. 153.10 ГПК РФ в определении суда об утверждении мирового соглашения указывается, в том числе, на возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах.

В данном случае государственная пошлина истцами не уплачивалась в соответствии с подп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ.

В этой связи подлежат применению положения ч. 1 ст. 103 ГПК РФ о том, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Государственная пошлина зачисляется в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

По условиям мирового соглашения ответчик обязуется выплатить истцам сумму в размере 419 494,13 руб., в связи с чем размер государственной пошлины от заявленной суммы составляет 7 394 руб.

Применяя во взаимосвязи положения ч. 2 ст. 101 ГПК РФ, п. 3 ч. 9 ст. 153.10 ГПК РФ, подп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ, абз. 2 подп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ г. Барнаула государственную пошлину в размере половины от суммы, которая не подлежала бы возвращению истцам в случае отсутствия обстоятельств освобождения истцов от уплаты государственной пошлины (30 %), то есть 15 % от размера государственной пошлины, что составляет 1 109 руб.

Руководствуясь статьями 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение между ФИО17 и обществом с ограниченной ответственностью «СЕЛФ» на следующих условиях.

Общество с ограниченной ответственностью «СЕЛФ» обязуется уплатить ФИО18 денежную сумму в размере 419 494,13 руб. в полном объеме в течение 5 месяцев от даты заключения мирового соглашения в следующем порядке и в следующие сроки:

83 898,82 руб. - до 27 октября 2023 г.;

83 898,82 руб. - до 28 ноября 2023 г.;

83 898,82 руб. - до 28 декабря 2023 г.;

83 898,82 руб. - до 29 января 2024 г.;

83 898,82 руб. - до 28 февраля 2024 г.

В рамках исполнения мирового соглашения между сторонами достигнута договоренность о перечислении денежных средств на расчетный счет по следующим банковским реквизитам:

Получатель: Осауленко Екатерина Павловна;

Банк-получатель: АО «Тинькофф Банк»;

Номер счета: №

Корр. счет: №

ИНН: №

КПП: №

БИК: №

С подписанием мирового соглашения истцы отказываются от исковых требований к ответчику в полном объеме.

Производство по делу по иску ФИО19 к обществу с ограниченной ответственностью «СЕЛФ» о защите прав потребителей прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СЕЛФ» (ИНН 2222022619) в доход бюджета муниципального образования городской округ город Барнаул государственную пошлину в размере 1 109 руб.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения через Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края.

Судья Н.О. Родионова