Решение от 14.10.2020 по делу № 2-1708/2020 от 12.12.2019

Гражданское дело №

                                    86RS0№-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2020 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе:

председательствующего судьи Соболевской Н.Ю.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Тепловик» к Мурадова Ф.Г., Мурадовой М.Г., Мурадову Г.Н., Мурадовойо Э.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и прочие услуги, неустойки (пени), расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

СГМУП «ТЕПЛОВИК» обратилось в суд с иском к Мурадова Ф.Г., Мурадовой М.Г., Мурадов Г.Н., Мурадовой Э.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и прочие услуги, неустойки (пени), расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения – <адрес>, находящейся в жилом <адрес>, расположенным по <адрес> строителей в <адрес>, обладающие правом 1/5 доли в общей долевой собственности. Ответчики являются зарегистрированными на законном основании пользователями вышеуказанной квартирой. Собственник Мурадова Ф.Г. является несовершеннолетним правообладателем жилого помещения и не является пользователем квартиры. Многоквартирный дом находится в управлении СГМУП «Тепловик» на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ. Право истца на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами подтверждается лицензией № от ДД.ММ.ГГГГ. Законные представители малолетней Мурадова Ф.Г. – ответчики Мурадовой Э.С. и Мурадов Г.Н. являются законными представителями и несут в равных долях ответственность по обязательствам несовершеннолетней. Ответчику за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были фактически оказаны жилищно-коммунальные им прочие услуги. Оплата за указанные услуги производилась ответчиками не своевременно и не в полном объеме с систематическим нарушением сроков внесения платежей, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом произведенных перерасчетов составила 267736,66руб. ответчику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была начислена неустойка (пеня), которая с учетом частичной оплаты составила 204209,17руб. Начисленная ответчикам неустойка (пеня) в указанном размере подлежит взысканию с должников соразмерно их доле в праве общей долевой собственности. Истцом была уплачена государственная пошлина за рассмотрение дела, которая также подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме соразмерно долям ответчиков в праве общей долевой собственности. Просит взыскать с Мурадова Ф.Г. соразмерно 1/5 доли в праве общей долевой собственности задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и прочие услуги в размере 53547,33руб., неустойки (пени), начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40841,83руб., а всего взыскать 94389,16руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1583,89руб. Взыскать с Мурадовой М.Г. соразмерно 1/5 доли в общей долевой собственности, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и прочие услуги в размере 53547,33руб., неустойки (пени), начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40841,83руб., а всего взыскать 94389,16руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1583,89руб. Взыскать с Мурадов Г.Н. соразмерно 3/10 доли в общей долевой собственности, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и прочие услуги в размере 80320,99руб., неустойки (пени), начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61262,75руб., а всего взыскать 141583,74руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2375,83руб. Взыскать с Мурадовой Э.С. соразмерно 3/10 доли в общей долевой собственности, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и прочие услуги в размере 80320,99руб., неустойки (пени), начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61262,75руб., а всего взыскать 141583,74руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2375,83руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом, представили возражения на исковое заявление, согласно которым просят применить срок исковой давности, исковые требования удовлетворить частично на основании расчета задолженности.

Судом определено в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

    Изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> строителей, <адрес> зарегистрированы Мурадов Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Мурадова Ф.Г. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, Мурадовой М.Г. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, Мурадовой Э.С. (жена) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, Мурадов Г.Н. принадлежит на праве долевой собственности 1/5 доля, Мурадова Ф.Г. принадлежит 1/5 доля, Мурадовой М.Г. 1/5 доля, Мурадовой Э.С. 1/5 доля.

    Сургутское городское муниципальное унитарное предприятие «Тепловик» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> строителей, <адрес>, что подтверждается договором № Тс-13 управления многоквартирными домами, в которых доля муниципального образования на общее имущество составляет более 50% от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 210 гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Из части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 175 Жилищного кодекса РФ специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса.

    В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 175 Жилищного кодекса РФ владельцем специального счета может быть: управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.

    Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно у ответчиков образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учётом произведенных перерасчетов составила 267736,66руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Вместе с тем, ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела, с иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ (согласно штампу входящей корреспонденции), период образовавшейся задолженности заявлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в пределах срока исковой давности, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составит 99705,42руб.

Как указано в ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты; плата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должник обязан уплатить неустойку, определенную законом или договором.

Согласно представленному расчету неустойки за просрочку денежного обязательства срока оплаты задолженности по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 204209,17руб.

    В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании ст. 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Учитывая, заявление ответчиков о применении срока исковой давности, а также то, что подлежащая уплате пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным снизить размер пени, подлежащий взысканию, до 42162,14руб., согласно представленному ответчиками расчёту.

При таких обстоятельствах, исковые требования Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Тепловик» о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и прочие услуги, неустойки (пени) подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

    Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 7919,46руб., что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований, с ответчиков Мурадова Ф.Г., Мурадовой М.Г. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1051,21руб., с ответчиков Мурадов Г.Н., Мурадовой Э.С. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1476,81руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ (░░░░), ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 19941,08░░░., ░░░░░░░░░ (░░░░) ░ ░░░░░░░ 8432,43░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1051,21░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 19941,08░░░., ░░░░░░░░░ (░░░░) ░ ░░░░░░░ 8432,43░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1051,21░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ 3/10 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 29911,63░░░., ░░░░░░░░░ (░░░░) ░ ░░░░░░░ 12648,64░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1476,81░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ 3/10 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 29911,63░░░., ░░░░░░░░░ (░░░░) ░ ░░░░░░░ 12648,64░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1476,81░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░> - ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ «___»_________2020__░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░№

░░░ 86RS0№-24

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

_________________░.░. ░░░░░░░░░░░______

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░)

░ ░░░░░░░░ ░░░░ «_______»______20__░.

░░░░░░░░░ ░░░░__________________________