Решение по делу № 2-157/2015 (2-1902/2014;) от 25.12.2014

Решение

Именем Российской Федерации

г. Чегем 19 мая 2015 года

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Пшуковой Г.Х.,

при секретаре Кунашевой К.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» г. Москва в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к Крестьянско-фермерскому хозяйству «ФИО29», ФИО1, Бетуганову Г.М. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

Установил:

Открытое акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» г. Москва в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к Крестьянско-фермерскому хозяйству ФИО9 ФИО1, Бетуганову Г.М. о взыскании задолженности по кредитному договору № от 18.03.2010г. в размере 5586 846, 21 рублей, в том числе: 3710 000рублей – основной долг; 876 846,21 рублей – просроченные проценты, об обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 104411/0008-7.2 от 26.05.2010г., договору о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) № от 18.03.2010г., заключенный с КФХ «ФИО10», договору о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) № от 18.03.2010г., заключенный с Бетугановым Г.М. и о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 31134,23 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что по кредитному договору № от дата ОАО «Россельхозбанк» предоставило КФХ «ФИО11» кредит в сумме 4500000 рублей под 15% годовых на срок до дата года, а Заемщик КФХ «ФИО12» принял на себя обязательство возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты.

В соответствии с банковскими ордерами № от 18.03.2010г. и № от 26.05.2010г. свои обязательства по предоставлению кредита Банк исполнил надлежащим образом.

В обеспечение надлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по договору об открытии кредитной линии заключены следующие договора:

-договор об ипотеке (залоге недвижимости) № № от 26.05.2010г. с КФХ «ФИО13»;

-договор о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) № от 18.03.2010г. с КФХ «ФИО14»;

-договор о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) № от 18.03.2010г. с Бетугановым Г.М.;

-договор поручительства физического лица № от 18.03.2010г. с ФИО2;

-договор поручительства физического лица № от 18.03.2010г. с Бетугановым Г.М..

В соответствии со статьей 4 кредитного договора, стороны установили порядок начисления и уплаты процентов, и уплаты кредита. Заемщик не исполняет принятые на себя обязательства. В частности нарушаются порядок возврата кредита и уплаты процентов за пользование.

Представитель истца – ОАО «Россельхозбанк» Хужоков И.Р. действующий, по доверенности № 07АА0366873 от 10.12.2014г. со сроком действия до 17.09.2017г. в судебном заседании исковые требования уточнил, и пояснил, что увеличился период просроченной задолженности по состоянию на 19.05.2015г. по кредитному договору № от 18.03.2010г. составляет: 4823168, 13 рублей, в том числе: 3710000 рублей – основной долг, 1113168,13 рублей – просроченные проценты. Уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Кроме того, представитель истца, в судебном заседании уточнив исковые требования, просил взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате независимому оценщику за проведение экспертизы по определению рыночной стоимости заложенного имущества в размере 73800 рублей (платежное поручение от 27.03.2015г. №736) и определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере залоговой стоимости по отчету об оценке, проведенной независимым экспертом.

Ответчики Крестьянско-фермерское хозяйство «ФИО15», ФИО1 в судебном заседании пояснили, что указанная задолженность в настоящее время имеется, не оспаривают.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещенный о времени и дате рассмотрения дела в суд не явился, суду о причинах своей неявки не сообщил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, ответчиков, а также положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статей 810, 811 Гражданского кодекса Российской Федерации (которые также применяются к отношениям из кредитного договора), заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как видно из материалов дела, и установлено в судебном заседании, по кредитному договору № от дата ОАО «Россельхозбанк» предоставило КФХ «ФИО17» кредит в сумме 4500000 рублей под 15% годовых на срок до дата года, а Заемщик КФХ «ФИО16» принял на себя обязательство возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты.

В соответствии с банковскими ордерами № от 18.03.2010г. и № от 26.05.2010г. свои обязательства по предоставлению кредита Банк исполнил надлежащим образом.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В связи с существенным нарушением ответчиком КФХ «ФИО18» условий договора займа за ним образовалась задолженность по состоянию на 19.05.2015г. в размере 4823 168,13 рублей, из которых:

- просроченный основной долг – 3 710 000 рублей,

- просроченные проценты – 1113 168,13 рублей,

Несмотря на неоднократные предупреждения и переговоры, ответчики добровольно не погасили возникшую задолженность.

В обеспечение надлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по договору об открытии кредитной линии заключены следующие договора:

-договор об ипотеке (залоге недвижимости) № 104411/0008-7.2 от 26.05.2010г. с КФХ «ФИО19»;

-договор о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) № от 18.03.2010г. с КФХ «ФИО20»;

-договор о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте) № от 18.03.2010г. с Бетугановым Г.М.;

-договор поручительства физического лица № от 18.03.2010г. с ФИО2;

-договор поручительства физического лица № от 18.03.2010г. с Бетугановым Г.М..

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ кредитор ОАО «Россельхозбанк», по обязательству, обеспеченному залогом, имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, установленными законом.

Согласно ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателе (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которое он отвечает. В этой связи ОАО «Россельхозбанк» имеет право получить удовлетворение задолженности заемщика из стоимости заложенного имущества.

Согласно п.1 ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке (п. 3 ст. 350 ГК РФ).

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества на основании отчета об оценке № 14/03/15, определенной независимым оценщиком, поскольку об этом просит представитель истца, а ответчики не представили суду возражений и доказательств по стоимости заложенного имущества.

Поскольку суд пришел к выводу о нарушении ответчиками своих обязательств по кредитному договору, требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество является законным и обоснованным.

В соответствии со статьями 88 и 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Государственная пошлина оплачена истцом в размере 31134,23 рублей.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» <адрес> в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к Крестьянско-фермерскому хозяйству «ФИО21», ФИО1, Бетуганову Г.М. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Крестьянско-фермерского хозяйства «Бетыгъуэн» ОГРН: 1020700690064, ИНН: 0708007540 по адресу: КБР, <адрес>, ФИО3, Бетуганова Г.М., в пользу Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» г. Москва в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» сумму задолженности по кредитному договору от 18.03.2010г. № в размере 4823 168,13 рублей, в том числе: 3 710 000 рублей – основной долг; 1113 168,13 рублей – просроченные проценты.

Установить начальную продажную стоимость на недвижимое имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № № от 26.05.2010г., заключенному с КФХ «ФИО22» – склад, общей площадью 1140кв.м., лит.А, инв. №359, кадастровый номер: 07:08:0:01:01512:001 и земельный участок, кадастровый номер: 07:08:1500000:0016, общей площадью 2442кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, б/н в размере 80% от рыночной стоимости, определенной отчетом оценщика – 2400800 рублей.

Установить начальную продажную стоимость имущества, заложенного по договору № от 18.03.2010г о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте), заключенный с КФХ «ФИО23» в размере:

- Коровы (50 голов) – 979500 рублей;

- Телки (30 голов) – 525000 рублей;

- Бычки (54 головы) – 1058400 рублей;

- Нетели (36 голов) – 806400 рублей. Итого: 3369300 рублей.

Установить начальную продажную стоимость имущества, заложенного по договору № от 18.03.2010г. о залоге сельскохозяйственных животных (как товары в обороте), заключенный с Бетугановым Г.М. в размере:

- Коровы (11 голов) – 215490 рублей;

- Телки (9 голов) – 157500 рублей;

- Бычки (54 головы) – 1058400 рублей. Итого: 1431390 рублей.

Взыскать солидарно с Крестьянско-фермерского хозяйства «ФИО24», ФИО3, Бетуганова Г.М. в пользу Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» <адрес> в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 31 134,23 рублей.

Взыскать солидарно с Крестьянско-фермерского хозяйства «ФИО25», ФИО3, Бетуганова Г.М. в пользу Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» г. Москва в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» расходы по оплате независимому оценщику за проведение экспертизы в размере 73800 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в апелляционном порядке через Чегемский районный КБР суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Решение принято в окончательной форме 19 мая 2015 года.

Судья Чегемского

районного суда КБР Г.Х. Пшукова