Решение по делу № 2-4548/2022 от 28.06.2022

Решение

Именем Российской федерации

23 августа 2022 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Нисифоровой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4548 по иску Сазонова В. Ю., Сазонова П. Ю. к администрации Раменского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

Сазонов В.Ю., Сазонов П.Ю. обратились в суд с уточненным иском, которым просят признать право собственности по ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 844 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей <дата>, в указанных координатах (уточненный иск л.д.42).

В обоснование требований ссылаются на то, что соответствии со свидетельством на право собственности на землю <номер> от <дата> ФИО1 при жизни принадлежал земельный участок площадью 844 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9 за <номер> от <дата>. В последующем земельному участку общей площадью 844кв.м присвоен кадастровый <номер>. ФИО1 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти VIII-ИК <номер>, выданным <дата>. Единственными наследниками к имуществу умершей ФИО1 являются дети - Сазонов В.Ю. и Сазонов П.Ю. (истцы). В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу Раменского нотариального округа Московской области ФИО10 с заявлением о принятии наследства. Нотариусом <дата> за <номер>-н/50-2022-9 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, ввиду отсутствия право устанавливающего документа. В связи с чем, истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истцы не явились. Их представитель по доверенности ФИО11 (л.д.9) поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского городского округа представитель не явился. Представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело с учетом представленных доказательств.

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умерла ФИО1 (л.д.15). Ее наследники первой очереди Сазонов В.Ю. и Сазонов П.Ю. в установленном законом порядке обратились в нотариальную контору и получили свидетельства о праве на наследство в виде квартиры и денежных средств (л.д.27).

Постановлением нотариуса от <дата> в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа – постановления администрации и регистрации права на земельный участок за наследодателем (л.д.12-13).

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из норм ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1114 днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как указывается в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <дата> (ред. от <дата>) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью 844 кв.м поставлен на кадастровый учет, имеет статус «актуальный, ранее учтенный» (л.д.10-11).

Принадлежность указанного земельного участка ФИО1 подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным на основании постановления Малышевского с/с <номер> от <дата> (л.д.33). Свидетельство о праве на землю до настоящего времени никем не оспорено и недействительным не признано.

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ (ред. от <дата>) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от <дата> N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от <дата> N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п.9.1 указанной ст.3, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как следует из пункта 1 ст.49 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ (ред. от <дата>) "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из представленных в дело выписок из похозяйственных книг, что при жизни за ФИО1 числился земельный участок по состоянию на 2002 год площадью 915 кв.м (л.д.51-53).

Отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем на спорный земельный участок не препятствует признанию права собственности на него за наследником. Этот вывод не противоречит правовым разъяснениям, данным ВС РФ в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от <дата> "О судебной практике по делам о наследовании".

Таким образом, спорный земельный участок, как принадлежащий наследодателю на день открытия наследства на праве собственности, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях в силу Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что земельный участок входит в состав наследства ФИО1 и должен быть унаследован истцами в соответствии с законом.

Требования об установлении границ земельного участка также подлежат удовлетворению. Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, о чем свидетельствует акт согласования границ. Границы земельного участка следует установить в соответствии с картой-планом кадастрового инженера.

Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Сазонова В. Ю., Сазонова П. Ю. удовлетворить.

Признать за Сазоновым В. Ю., Сазоновым П. Ю. право собственности по ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 844 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей <дата>, в следующих координатах:

название	дирекционный	мера	координаты
(№)	угол	линий	X	У
межевого знака	град мин	(м)	(м)	(м)
<...> <...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено <дата>