Решение от 20.09.2021 по делу № 2-2113/2021 от 23.07.2021

Дело № 2-2113/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 20 сентября 2021 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Головковой И.Н.,

при секретаре Савченко Е.А.,

с участием истца Петуховой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Петуховой Людмилы Ивановны к садоводческому некоммерческому товариществу № о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Петухова Л.И. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу № о признании за ней права собственности на земельный участок, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для коллективного садоводства, площадью 570 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек: точка <данные изъяты>

Заявленные требования истец обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом коллективного сада «Садоводческое некоммерческое товарищество №», владеет земельным участком № площадью 570 кв.м., использует по назначению – для садоводства и огородничества, полностью несет бремя его содержания, уплачивая членские взносы. ДД.ММ.ГГГГ. Кунгурским комитетом по земельной реформе коллективному саду № <адрес> было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, по условиям которого в собственность сада передан земельный участок, площадью 13,33 га, для ведения коллективного садоводства. Истцом были обеспечены кадастровые работы по образованию земельного участка площадью 570 кв.м путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на землях общего пользования.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества № в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Пермскому краю, Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, изучив и оценив доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 и 2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Частью 3 ст.14 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено:

С ДД.ММ.ГГГГ Петухова Л.И. является членом коллективного сада «Садоводческое некоммерческое товарищество №», владеет земельным участком №, что подтверждается членской книжкой садовода № (л.д.6-9).

ДД.ММ.ГГГГ. Кунгурским комитетом по земельной реформе коллективному саду № <адрес> было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, по условиям которого в собственность сада передан земельный участок, площадью 13,33 га, для ведения коллективного садоводства (л.д.15).

Из искового заявления следует, что истец, как член коллективного сада №, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время владеет земельным участком № в СНТ №, обрабатывает его, выращивает овощи, регулярно вносит членские взносы за земельный участок (л.д.4-5).

Данные факты подтверждаются справкой, выданной председателем СНТ №, согласно которой за Петуховой Л.И. закреплен земельный участок №, площадью 570 кв.м. По заключению правления коллективного сада № указанный земельный участок выделен в частную собственность Петуховой Л.И. и подтверждено соответствие описания местоположения границ участка фактически используемого истцом (л.д.12-14).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок был предоставлен истцу для садоводства, она использует данный земельный участок открыто и добросовестно, при этом требований о возврате спорного земельного участка никем не предъявлялось. Межевание земельного участка проведено, спора по границам земельного участка между членами садоводческого товарищества, а так же между кем-либо по предъявленным исковым требованиям, не имеется. Оснований для неудовлетворения требований, заявленных истцом, суд не находит.

При указанных обстоятельствах за истцом следует признать право собственности на данный земельный участок.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в единый государственный реестр недвижимости в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 570 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ №, ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░               ░.░.░░░░░░░░░