Решение по делу № 2-174/2024 от 05.04.2024

Дело № 2-174/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань                                          14 мая 2024 г.

Еланский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Латкиной Е.В., единолично,

с участием:

истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО1 - дежурного адвоката ФИО7, действующего на основании удостоверения адвоката № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Бухаревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: ФИО4 <адрес>, ФИО2 <адрес>, р.<адрес>.

В вышеуказанном жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ, с её согласия, зарегистрирован ФИО1.

Ответчик по указанному адресу не проживает, личных вещей и приборов обихода не имеется, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от дома не имеет.

На её многочисленные просьбы добровольно подать заявление в отделение по вопросам миграции отдела МВД России по ФИО2 <адрес> о снятии с регистрационного учета, ответчик ответил категорическим отказом.

Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО4 <адрес>, ФИО2 <адрес>, р.<адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала по основаниям и доводам, указанным в иске, просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ФИО4 <адрес>, ФИО2 <адрес>, поскольку регистрация последнего в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права и законные интересы.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежаще, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, с иском согласен.

Представитель ответчика ФИО1 - дежурный адвокат ФИО7, привлечённый к участию в деле для защиты прав и законных интересов ответчика, в порядке, предусмотренном ст.50 ГПК РФ, освобождён от дальнейшего участия в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ввиду утраты обстоятельств, явившихся основанием для его назначения (установление местонахождения ответчика).

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по ФИО2 <адрес> ФИО4 <адрес>, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежаще, в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражает против удовлетворения требования истца.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ФИО4 <адрес>, р.<адрес>, зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <адрес>, код подразделения 342-015 (л.д. 9-15).

Как следует из справки начальника ОВМ ОМВД России по ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, зарегистрирован по адресу: ФИО4 <адрес>, ФИО2 <адрес>, р.<адрес> (л.д. 16).

ФИО3 несет обязанности по уплате коммунальных платежей по адресу: <адрес> ФИО4 <адрес>, что подтверждается квитанциями (л.д. 17-25).

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 суду показали, что им достоверно известно о том, что ответчик ФИО1 длительное бремя (более 15 лет) не проживает в домовладении истца ФИО3 по адресу: ФИО4 <адрес>, р.<адрес>.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Так, судом установлено, что ФИО1 по месту регистрации, в жилом доме, принадлежащем истцу, длительное время не проживает, стороны не ведут общего хозяйства, не имеют единого бюджета. В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения. Соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым домом с собственником отсутствует, регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника жилого дома, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцом спорным помещением.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, и необходимости их удовлетворения.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является, в силу Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ФИО4 <адрес>, зарегистрированного по адресу: ФИО4 <адрес>, ФИО2 <адрес>, р.<адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 340-015) утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ФИО4 <адрес>, ФИО2 <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО4 областной суд через ФИО2 районный суд ФИО4 <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2024 г.

Судья: подпись