Решение по делу № 2-524/2018 от 24.11.2017

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область «11» января 2018 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л. Н. к Иванову А. Н. о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Л.Н. обратилась в суд с иском к Иванову А.Н. о признании утратившим право пользования, и просила суд: признать Иванова А.Н. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности, выданном ДД.ММ.ГГГГ. Совладельцем этой квартиры ответчик не является, хотя зарегистрирован и проживает в ней. У ответчика имеется собственная жилая недвижимость, находящаяся по адресу: <адрес>. Истец находится с ответчиком в официальном разводе. Ответчик длительное время злоупотребляет алкоголем, нарушает нормы проживания, в нетрезвом состоянии часто ведет себя агрессивно, неоднократно задерживался органами полиции г.Черноголовка в нетрезвом состоянии. Иванова А.А. зарегистрированная и проживающая в квартире ответчика, также страдает алкоголизмом, состоит на учете в Ногинском районом наркологическом диспансере. Истцу необходимо продать квартиру, находящуюся в ее собственности, купить другую недвижимость, чтобы забрать к себе внука, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик Иванов А.Н. не соглашается выписаться из квартиры истца, в подтверждение чего есть письменные его отказы от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Иванова Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Иванов А.Н. в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки суду не сообщил, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представил, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Иванова Л.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

Совладельцем этой квартиры ответчик не является, хотя зарегистрирован и проживает в ней, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 15).

У ответчика имеется собственная жилая недвижимость, находящаяся по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

Истец находится с ответчиком в разводе, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 12). Таким образом, после развода Иванов А.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения.

В настоящее время имеет место нарушение законных прав Ивановой Л.Н., поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика в лице Иванова А.Н.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ для признания Иванова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ивановой Л. Н. к Иванову А. Н. о признании утратившим право пользования - удовлетворить.

Признать Иванова А. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Иванова А. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес> в ОУФМС России по Московской области в городском поселении Ногинск.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено «18» января 2018 года.

Судья:                          А.Н. Юсупов