Решение по делу № 2-980/2023 (2-6000/2022;) от 21.12.2022

Дело №2-980/2023,

УИД 76RS0014-01-2022-005255-24

Изготовлено 15.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 21 апреля 2023 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соболевского М.Г.,

при секретаре Петровой В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Коршунову Петру Александровичу, Петровой Софии Анатольевне, Петровой Екатерине Рудольфовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в Кировский районный суд г.Ярославля с исковым заявлением к Коршунову П.А., Петровой С.А., Петровой Е.Р., с учетом уточнения исковых требований просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 28.02.2022 в сумме 70 405 рублей 54 копейки, пени за просрочку платежа за период с 11.04.2018 по 31.03.2023 в сумме 24 503 рубля 81 копейка, возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 3 437 рублей 50 копеек.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства. Ответчики Коршунов П.А., Петрова С.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Коршунов П.А., Петрова С.А., Петрова Е.Р. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась вышеназванная задолженность. На основании ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации истцом на сумму задолженности начислены пени за период с 11.04.2018 по 31.03.2023.

Представитель истца на основании доверенности Андроникова Е.Е., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Коршунов П.А. в судебном заседании факт наличия задолженности не оспаривал, просил взыскать задолженность по основному долгу с ответчиков в равных долях, отказать во взыскании пени, применить положения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчики Петрова С.А., Петрова Е.Р., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, отношение к заявленным требованиям не выразили, в судебное заседание не явились.

Суд с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав ответчика Коршунова П.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ответчикам Коршунову П.А., Петровой С.А. принадлежит по <данные изъяты> доле в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчики Коршунов П.А., Петрова С.А., Петрова Е.Р. зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства.

В силу положений ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Размер заявленной ко взысканию задолженности подтвержден выпиской по лицевому счету, расчетом задолженности, лицами, участвующими в деле, не оспорен.

В соответствии со ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Частью 3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Суд соглашается с представленным стороной истца расчетом задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 28.02.2022 в сумме 70 405 рублей 54 копейки, пени за просрочку платежа за период с 11.04.2018 по 31.03.2023 в сумме 24 503 рубля 81 копейка, признает данный расчет правильным.

Из пояснений Коршунова П.А., данных в судебном заседании 06.02.2023, следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживает только Петрова С.А. До 2015 года в данном жилом помещении проживала также Петрова Е.Р., но по состоянию на 2018 год она в данном жилом помещении уже не проживала (л.д. 35). Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени полежат взысканию с Коршунова П.А., Петровой С.А., исковые требования к Петровой Е.Р. удовлетворению не подлежат.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

При определении размера неустойки, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца суд принимает во внимание размер заявленной ко взысканию неустойки, период, за который подлежит взысканию неустойка. С учетом необходимости соблюдения баланса между применяемой к нарушителям мерой ответственности и оценкой действительного ущерба потерпевшей стороны, суд приходит к выводу о явной несоразмерности суммы, пеней, заявленной ко взысканию, допущенным ответчиками нарушениям. С учетом принципа разумности, справедливости, а также обстоятельств рассматриваемого дела, суд полагает возможным уменьшить размер пеней до 12 000 рублей.

Таким образом, с учетом мнения ответчика Коршунова П.А. о взыскании задолженности с учетом долей ответчиков в праве собственности на вышеназванное жилое помещение, суд приходит к выводу о взыскании с Коршунова П.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 28.02.2022 в сумме 35 202 рубля 77 копеек, пени за просрочку платежа за период с 11.04.2018 по 31.03.2023 в сумме 6 000 рублей, о взыскании с Петровой С.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 28.02.2022 в сумме 35 202 рубля 77 копеек, пени за просрочку платежа за период с 11.04.2018 по 31.03.2023 в сумме 6 000 рублей.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ Коршунова П.А., Петровой С.А. в пользу истца подлежит взысканию возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в размере по 1 718 рублей 75 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Коршунову Петру Александровичу, Петровой Софии Анатольевне удовлетворить частично.

Взыскать с Коршунова Петра Александровича (<данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 28.02.2022 в сумме 35 202 рубля 77 копеек, пени за просрочку платежа за период с 11.04.2018 по 31.03.2023 в сумме 6 000 рублей, возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 1 718 рублей 75 копеек.

Взыскать с Петровой Софии Анатольевны (<данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 28.02.2022 в сумме 35 202 рубля 77 копеек, пени за просрочку платежа за период с 11.04.2018 по 31.03.2023 в сумме 6 000 рублей, возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 1 718 рублей 75 копеек.

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (ОГРН №, ИНН №) к Петровой Екатерине Рудольфовне (<данные изъяты>) оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья                                 М.Г. Соболевский