Решение по делу № 2-620/2022 от 27.09.2022

                                                                                            УИД:45RS0023-01-2022-000852-48

Дело № 2 – 620/2022                                                                                        7 декабря 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.,

при ведении секретаре ПАВЛОВОЙ А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 7 декабря 2022 года гражданское дело по исковому заявлению Хазиевой А. М. к Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Хазиева А.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области, указывая, что 28.08.2015 умерла ее мать И., 12.03.2007 умер отец Т.. При выдаче отцу паспорта гражданина РФ была допущена опечатка в имени: указано Т., вместо -Т.. В период брака по договору купли-продажи от 07.05.2003 родителями истца было приобретено недвижимое имущество ***, состоящее из 3/10 долей в праве собственности на жилой дом общей площадью 61 кв.м., земельного участка площадью 268 кв.м., предоставленного для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер ***. Супруги до момента смерти Т. проживали совместно по адресу: ***. После смерти Т. наследственное дело не заводилось. Фактически И. приняла наследство после смерти Т., поскольку продолжала проживать в наследственном имуществе до своей смерти 28.08.2015, пользовалась домом и земельным участком, осуществляла текущий ремонт дома, т.е. вступила во владение домом и земельным участком и приняла меры по сохранению дома. После смерти И. открылось наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка. Наследниками первой очереди являются истец, дочь Жусова Н.М., сын Б.(умерший 06.10.2015), однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался. В силу ст. 1153 ГК РФ истец фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку принимает меры по сохранению жилого дома, производит за свой счет расходы по содержанию дома, в частности, заменила пол. Просит признать наследником, восстановить срок для принятия наследства, признать за Хазиевой А.М. право собственности на 3/10 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 91 кв.м., инвентарный номер *** и земельный участок площадью 268 кв.м., кадастровый номер ***, расположенные по адресу: ***, в порядке наследования после смерти матери И., умершей 28.08.2015.

    В ходе судебного разбирательства Хазиева А.М. изменила исковые требования: просит признать 3/10 доли жилого дома, принадлежащих Т., расположенных ***, квартирой, признать за ней право собственности на данную квартиру в порядке наследования.

    В судебное заседание истец Хазиева А.М. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, ранее в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила также, что после смерти матери обращалась к нотариусу для оформления наследства, но выяснилось, что в документах у отца была допущена ошибка при указании его имени, поэтому ей рекомендовано было обратиться в суд. После смерти матери она приезжала в родительский дом, наводила порядок, выкашивала траву на участке, оплачивала налоги.

    Третье лицо Жусова Н.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, ранее в судебном заседании заявленные исковые требования Хазиевой А.М. поддержала, пояснила, что наследство после смерти матери оформлять не намерена.

    Представитель Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

    Нотариус Шумихинского нотариального округа Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте и рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Морозова Е.Н., Морозова А.И., привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

    Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в то числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 1142, 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152, ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено следующее.

По договору купли-продажи от 7 мая 2003 г. Т. купил недвижимое имущество, находящееся ***, состоящее из земельного участка площадью 268 кв.м., предоставленного для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов и жилого помещения (3/10 долей жилого бревенчатого дома), общей полезной площадью 61, 0 кв.м., жилой площадью 34, 2 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26 мая 2003 г. и справкой Шумихинского районного отдела ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» от 24.03.2022.

Т. умер 12.03.2007 (свидетельство о смерти *** № *** от 23.03.2007).

Согласно свидетельству о браке от 12.06.1968 *** № *** Т. и И. заключили брак 12.06.1968, после чего жене присвоена фамилия-И..

28.08.2015 И. умерла (свидетельство о смерти *** № *** от 02.09.2015).

Согласно сообщениям нотариусов Шумихинского нотариального округа Л. и Ю. наследственные дела после смерти Т. и И. не заводились.

Согласно свидетельству о рождении *** № *** от 16 июля 1968 г. и свидетельству о заключении брака *** № *** от 16 марта 1996 г. Хазиева А. М. является дочерью Т. и И..

Свидетель С. в судебном заседании показала, что является дочерью Жусовой Н.М., ей известно, что в доме *** проживали ее дедушка и бабушка И. и Т.. После смерти дедушки в доме осталась проживать бабушка. После смерти бабушки в доме никто не проживал, за ним следила дочь умерших Хазиева А.М., несла расходы по содержанию дома.

Свидетель Д. показал, что с 2011 г. проживает в гражданском браке с Жусовой Н.М. Ему известно, что в доме *** проживали родители Жусовой Н.М. После смерти И. в доме никто не проживал, за домом следила сестра Жусовой Н.М. Хазиева А., несла расходы по содержанию дома. Т. являлся отцом Жусовой Н. и Хазиевой А.

Суд считает установленным в судебном заседании, что Т. на праве собственности принадлежали 3/10 доли жилого дома и земельный участок площадью 268 кв.м., расположенные ***. После смерти Т. его супруга И. фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение наследственным имуществом. После смерти И. принадлежащее ей недвижимое имущество в соответствии со ст. 218, 1142 ГК РФ переходит к другим лицам в порядке наследования по закону– ее дочери Хазиевой А.М., фактически принявшей наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из анализа положений ст. ст. 16, 36 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении положений о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» следует, что многоквартирный дом представляет собой совокупность квартир и общего имущества собственников помещений в данном доме, не являющегося частями квартир и предназначенных для обслуживания общей долевой собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете состоит здание, жилой дом, с кадастровым номером ***, инвентарный номер ***, инвентарный номер ***, площадью 61 кв.м., право собственности на 3/10 доли которого принадлежит Т., а также жилое помещение (квартира №***) с кадастровым номером ***, местоположение: ***, принадлежащее на праве собственности Морозовой Е.Н. и М.

Согласно техническому паспорту на жилой дом *** по состоянию на 17.05.2016 жилой дом имеет общую площадь 60, 5 кв.м., жилую площадь 33, 8 кв.м., вспомогательную -26,7 кв.м., состоит их трех квартир, имеющих отдельные входы, отдельное печное отопление на каждую квартиру. Принадлежащее Т. жилое помещение обозначено как квартира № ***.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, принадлежавшее на праве собственности Т., состоящее из 3/10 долей жилого дома ***, представляет собой обособленное помещение в жилом доме, в которое обеспечивается возможность прямого доступа, состоящее из комнаты, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В жилом помещении имеется автономное электроснабжение, отопление, отдельный вход. Жилое помещение расположено на отдельном земельном участке площадью 268 кв.м., на котором имеются надворные постройки. Жилое помещение предназначено для проживания одной семьи.    Таким образом, 3/10 доли жилого дома № *** фактически являются квартирой № *** указанного жилого дома.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Хазиевой А.М. о признании 3/10 долей жилого дома *** квартирой и признании за ней право собственности на данную квартиру в порядке наследования.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Хазиевой А.М. удовлетворить.

Признать 3/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: ***, принадлежавшие Т. на основании договора купли-продажи от 07.05.2003, квартирой № *** по адресу: ***.

    Признать за Хазиевой А. М. (паспорт ***, выдан *** <Дата>) право собственности на квартиру № *** и земельный участок площадью 268 кв.м., кадастровый номер ***, расположенные по адресу: ***.

    Право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в межмуниципальном отделе по Шумихинскому и Альменевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.

    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

         Мотивированное решение по делу изготовлено 14 декабря 2021 года в 16 час. 00 мин.

                             Судья:                                              О. Л. Михалева