Решение по делу № 2-252/2014 от 17.03.2014

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                          23 апреля 2014 года.

Тугулымский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Субботина В.Н.

при секретаре Ибраевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-252/2014 по иску Черепановой ФИО12 к Администрации Тугулымского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Черепанова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.              

В обоснование своих требований истец указала, что на основании постановления <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 был выдан ордер № на право занятия для проживания квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Вышеуказанное жилое помещением было закреплено на праве полного хозяйственного ведения за государственным предприятием <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ году <адрес> ыло ликвидировано в связи с банкротством.

Проживает она в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, право на приватизацию жилья ею не использовано. Проживающая совместно с ней ФИО14 право на приватизацию использовать не желает.

Правовая регистрация вышеуказанной квартиры не проводилась, в реестре муниципальной собственности не значится.

Признание права собственности на занимаемую ею квартиру ей необходимо для того, чтобы иметь возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В связи с чем просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Черепанова Н.А. и ее представитель Крайнов Н.А., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Тугулымского городского округа Юрьев В.Ю., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом и в срок, представил заявление в котором указал, что признает предъявленные исковые требованиям в полном объеме.

Третье лицо ФИО15 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомленаа надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснила, чтоЧерепанову Н.А. она знает с рождения, она проживает по адресу <адрес>, данная квартира находится в доме, который ранее принадлежал предприятию <адрес> Спорная квартира была предоставлена ФИО17., так как она работала на данном предприятии. Документов по данному предприятию никаких не сохранилось. Ранее с ФИО18 в гражданском браке совместно проживал ФИО19, который около ДД.ММ.ГГГГ лет назад умер. ФИО20 в приватизации участие принимать не желает.

Заслушав мнение участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Конституции Российской Федерации, человек его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина являются обязанностью государства.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещения в государственном и муниципальном жилом фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

В силу ст. 11 названного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение жилого помещения государственного и муниципального жилого фонда один раз. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона).

На основании ст. 2 этого же Закона № от ДД.ММ.ГГГГ года, граждане, Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было закреплено на праве полного хозяйственного ведения за <адрес>

         ФИО21 вселилась в указанное жилое помещения на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве нанимателя. Так же в качестве членов семьи нанимателя в данную квартиру были вселены ФИО22 (умер) и Черепанова Н.А.

Государственная регистрация прав на данное жилое помещение не проводилась.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно:

ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8);

копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> <адрес> в которой указано, что ФИО23 и Черепанова Н.А. зарегистрированы по вышеуказанному адресу (л.д. 10);

копией выписки из Единого Государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11-13) из которой следует, что ФИО24 прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда;

копией уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которому в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 14-15);

справкой отдела «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № из которой следует, что по данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость <адрес> расположенной по адресу: <адрес> для целей налогообложения физических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей. Право собственности на квартиру в БТИ не зарегистрировано (л.д. 16);

справкой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО25 с ДД.ММ.ГГГГ года, Черепанова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17);

справкой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что Черепанова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время право приватизации на территории <адрес>, <адрес> в указанные периоды не использовала (л.д. 18);

согласием ФИО26 от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенным ФИО27., согласно которому ФИО28 дает согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отказывается от участия в приватизации указанного жилого помещения (л.д. 19);

справкой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в реестре в муниципальной собственности <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не значится (л.д. 20);

По смыслу Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещения он вправе обратиться в суд.

Если жилые помещения, представленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано в судебном порядке и в соответствии со ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

При таких обстоятельствах исковые требования Черепановой Н.А. к Администрации Тугулымского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░29 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░30 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░░░