Решение по делу № 2-4917/2024 от 28.08.2024

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2024 года.

50RS0005-01-2024-007181-61

Дело № 2-4917/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2024 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой АВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о включении в состав наследственного имущества ФИО3, гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и признании права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ее супругу при жизни был выделен земельный участок под строительство гаража на основании Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв., расположенный по адресу: <адрес>; после его смерти, в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства; выдать свидетельство о праве на наследство по закону на гараж не представляется возможным, поскольку указанный гараж наследодатель при жизни не успел зарегистрировать; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате слушания дела, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Администрация Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате слушания дела.

Представители третьих лиц Комитет по управлению имуществом Дмитровского округа МО, Управление Росреестра по МО в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, мнения по иску не выразили.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Дмитровского городского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 был выделен земельный участок под гаражом, расположенный по адресу: <адрес>

На основании вышеуказанного постановления между администрацией Дмитровского района и ФИО3 был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.23)

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ; истец ФИО4 является супругой умершего, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу для принятия наследства, наследником, отказавшимся от принятия наследства является дочь умершего ФИО6, иных наследников, подавших заявление нотариусу, материалы наследственного дела не содержат, как следует из ответа нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).Согласно требований пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно положениям п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствие со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Таким образом, для вступления в наследство заинтересованное лицо не только должно иметь соответствующее желание и намерение, но и совершить определённые законом действия, безоговорочно свидетельствующие о принятии наследства, при иных обстоятельствах наследство не может считаться принятым.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хоть и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статья 131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 264 ч. 1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Из представленных в суд доказательств следует, что ФИО3 произведено строительство гаража, площадью <данные изъяты>.м.; в отношении указанного объекта недвижимости подготовлено заключение специалиста ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание, что при жизни ФИО3 выстроен гараж на предоставленным в установленном законом порядке для этих целей земельном участке, суд приходит к выводу, что спорный гараж является наследственным имуществом.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде гаража общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Следовательно, оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, положения закона, представленные доказательства, учитывая, что спорный гараж является наследственным имуществом, истцом наследство принято в установленном законом порядке, других наследников, принявших наследство, не имеется, принимая во внимание, что отсутствие регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество, не может являться препятствием в реализации наследственного права истца, суд находит требования истца обоснованным и подлежащим удовлетворению и полагает признать за истцом право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО4 – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Дмитровского городского суда                    А.С. Калюжная