Решение по делу № 2-938/2016 от 02.02.2016

Дело № 2 – 938/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2016 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Мазлоевой Е.С., с участием представителя истца – Калугиной К.П., действующей по доверенности, ответчика Томилиной М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Жилищно-коммунальное предприятие-2» в лице конкурсного управляющего Колесниковой Е.Н. к Томилиной (Богомягковой) М.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

установил:

ОАО «Жилищно-коммунальное предприятие-2» в лице конкурсного управляющего Колесниковой Е.Н. обратилось в суд с иском о взыскании с Богомягковой М.Л. задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере ....... руб. по тем основаниям, что Богомягкова М.Л. постоянно проживает и зарегистрирована по адресу <адрес>, в настоящее время за ней числится задолженность по оплате коммунальных услуг, в ее адрес неоднократно направлялись уведомления о погашении задолженности, однако ответчик уклоняется от оплаты. На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет ....... руб.

В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных требованиях, пояснил, что сумма задолженности образовалась с ДД.ММ.ГГГГ, управление жилым домом ОАО «ЖКП-2» с ДД.ММ.ГГГГ прекращено.

Ответчик Томилина М.Л. в суде пояснила, что на момент продажи спорной квартиры задолженность составляла ....... рублей, которая была оплачена ею, просила применить срок исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, установил.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения – квартиры № в доме № по <адрес> является Богомягкова М.Л.

Впоследствии Богомягкова М.Л. сменила фамилию на Томилину.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Томилина М.Л. произвела отчуждение спорной квартиры М.

До ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по № находился в управлении ОАО «ЖКП – 2».

Решением ....... от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Жилищно-коммунальное предприятие-2» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составила ....... руб. (в том числе сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ в размере ....... руб.) и неустойка в размере ....... руб.

В судебном заседании ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Таким образом, принимая во внимание, что в силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации коммунальные платежи относятся к повременным платежам, срок исковой давности по ним следует исчислять со следующего дня после конечной даты оплаты (ст. 191 Гражданского кодекса Российской Федерации).Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного, с учетом срока оплаты коммунальных платежей, установленного ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (до 10-го числа месяца, следующего за истекшим), и срока обращения истца в суд за восстановлением нарушенного права (ДД.ММ.ГГГГ), заявленное ответчиком ходатайство о применении к возникшим между сторонами правоотношениям срока исковой давности распространяется на период с ДД.ММ.ГГГГ

Следовательно, взысканию с ответчика в пользу ОАО «ЖКП – 2» подлежит сумма задолженности, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет ....... руб., исходя из следующего расчета: .......

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, с учетом установления факта несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиком, суд считает начисление процентов правомерным.

При этом расчет пени подлежит исчислению с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента, когда у ответчика возникла просрочка в оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных за ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка рефинансирования Банка России была установлена согласно телеграмме ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в размере .......% годовых.

С учетом поступления в ДД.ММ.ГГГГ оплаты в размере ....... руб., в ДД.ММ.ГГГГ – ....... руб. общий размер пени за нарушение сроков оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет ....... руб., исходя из следующего расчета:

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

....... руб.

Таким образом, взысканию с Томилиной М.Л. в пользу ОАО «Жилищно-коммунальное предприятие-2» подлежит сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере ....... руб., сумма пени за нарушение сроков оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно – ....... руб.

При этом представленная в материалы дела квитанция от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ....... руб. не может быть расценена в качестве оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру, поскольку сумма уплачена в ТСЖ «Согласие», в то время как до ДД.ММ.ГГГГ управление домом № по <адрес> осуществляло ОАО «Жилищно-коммунальное предприятие-2».

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых ст. 88 ГПК РФ относит, в том числе государственную пошлину.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом требований ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, имущественного характера заявленных требований, цены иска (....... руб.) сумма госпошлины составляет ....... руб.

Определением судьи Кировского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Жилищно-коммунальное предприятие-2» предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины сроком на 6 месяцев, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с учетом вынесения решения в пользу истца, государственная пошлина в размере ....... руб. (пропорционально удовлетворенной части требований) подлежит взысканию в доход бюджета с ответчика, как с проигравшей стороны. Иной вывод направлен на нерациональное, несвоевременное и неэффективное поступление денежных средств в бюджет государства.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Томилиной М.Л. в пользу Открытого акционерного общества «Жилищно-коммунальное предприятие-2» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере ....... руб., сумму пени за нарушение сроков оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно – ....... руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Томилиной М.Л. в доход бюджета государственную пошлину в размере ....... руб.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Председательствующий                             Н.М.Швец